1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av fire eneboliger i Bekkjarvikveien 112, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
743 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fire nye frittliggende eneboliger oppføres i en sammenhengende rekke på eiendommen Bekkjarvikveien 112 i Bergen. Hver bolig har et bruksareal på ca. 185,68 m² inkludert carport og sportsbod, med to etasjer, saltak og tre som hovedmateriale i fasaden. Boligene er tilpasset terrenget med høyder rundt 39-40 meter over havet og plassert langs en ny intern privat adkomstvei. Det etableres parkeringsplass, sykkelparkering og private uteoppholdsarealer for hver bolig. Eksisterende garasje og vedbod rives. Overvann håndteres via infiltrasjonskummer og et steinmagasin, og det er godkjent tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Tiltaket har lav tomteutnyttelse (15,4 % BRA) og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal, parkering og terrengtilpasning. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei og godkjent utvidet bruk av avkjørsel. Nabomerknader er vurdert og kommentert i saken.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Terrenginngrep tilpasset eksisterende terreng, dreneringsgrøft bak boligene

Grunnarbeid for tilpasning til terreng og overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 5

Fasadevindu i tre, 2-lags energiglass, antall varierer per fasade

Vinduer i fasader for naturlig lys og ventilasjon

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, stikkledninger, overvannsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for alle boliger

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med standard baderomsinnredning og sanitærutstyr

Bad i hver bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 4

Tre som hovedmateriale i fasader

Trepanel som fasademateriale for alle boliger

Garasjeport Carport

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Carport til hver bolig, ca. 18 m² per bolig

Carport for parkering til hver bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset fasade

Ytterdører og balkongdører for hver bolig

Sportsbod Utebod

🧱 Tre

Antall: 4

Sportsbod ca. 5,05 m² per bolig

Sportsbod til hver bolig for lagring

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 4

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for hver bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 4

Innvendig trapp i hver bolig, 2 etasjer

Innvendige trapper mellom etasjer

Terrasse Altan i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 4

Altan på nordvestfasade i 2. etasje for hver bolig

Utendørs oppholdsareal i 2. etasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver bolig

Kjøkken i hver bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 4

Ventilasjonssystem iht. TEK17 krav

Ventilasjon for inneklima i hver bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 4

Saltak på alle fire boliger, høyder ca. 39-40 m.o.h.

Taktekking med saltak for alle boliger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller fliser

Innvendige gulv i boligene, sannsynlig parkett i oppholdsrom og fliser på bad

Gulvbelegg i boliger

Plantegning

Enebolig 81.3 m²

Etasje 1 81.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 Sov1 10.2 m² 1 1
Sov2 Sov2 13.3 m² 1 1
Sov3 Sov3 7.9 m² 1 1
Sov4 Sov4 8.5 m² 1 1
Gang1 Gang1 16.6 m² 0 0
Entre Entre 3.6 m² 0 0
Vask/Tekn Vask/Tekn 6.5 m² 0 1
Bad1 Bad1 9.8 m² 0 1

Fasader

Hus2

Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
39.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
39.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hus4

Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
39.1 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
39.1 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2