1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av fire eneboliger i Bekkjarvikveien 112, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
743 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Fire nye frittliggende eneboliger oppføres i en sammenhengende rekke på eiendommen Bekkjarvikveien 112 i Bergen. Hver bolig har et bruksareal på ca. 185,68 m² inkludert carport og sportsbod, med totalt ca. 742,72 m² BRA for alle fire. Boligene er tilpasset terrenget med saltak, tre som hovedmateriale i fasader, og plassert langs en ny intern privat adkomstvei. Hver bolig får egen parkeringsplass, sportsbod, sykkelparkering og privat uteoppholdsareal på minimum 100 m². Tiltaket inkluderer riving av eksisterende garasje og vedbod, terrenginngrep, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, samt overvannshåndtering med infiltrasjonskummer og steinmagasin. Byggene har to etasjer, mønehøyder rundt 39-40 meter over havet, og godkjent plassering med minimum 4 meter til nabogrense. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei og godkjent utvidet bruk av avkjørsel. Endringssøknad foreligger med senking og forskyvning av boligene for bedre naboforhold og levegger på terrassene.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Ytterdører og balkongdører iht. fasadetegninger

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, tilpasset boligene.

Grunnarbeid Terrenginngrep og grunnarbeid

Terrenginngrep tilpasset eksisterende terreng, masseutskifting ca. 1000 m², dreneringsgrøft

Terrenginngrep med masseutskifting, dreneringsgrøft bak boligene, tilpasning til terreng.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i henhold til arkitektens spesifikasjoner.

Parkering Carport og parkeringsplass

Antall: 4

Carport på ca. 18 m² per bolig, parkeringsplass iht. krav

Carport og parkeringsplass for hver bolig, ca. 18 m² per bolig.

Fasade Trefasader

🧱 Tre

Antall: 4

Fasader i tre med saltak, to etasjer, mønehøyder ca. 39-40 m.o.h.

Tre som hovedmateriale i fasader med saltak på alle fire eneboliger.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 og gjeldende krav.

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med standard baderomsinnredning i hver bolig.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav.

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 4

Saltak på alle fire eneboliger

Saltak på alle fire boliger, tilpasset terreng.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter.

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, stikkledninger, overvannsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilkobling til offentlig nett, inkl. overvannshåndtering med infiltrasjonskummer og steinmagasin.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Vinduer i fasader, antall og plassering iht. fasadetegninger

Vinduer i fasader, inkludert balkongvinduer og vanlige vinduer i stue og soverom.

Sportsbod Utebod

Antall: 4

Sportsbod ca. 5,05 m² per bolig

Sportsbod til hver bolig på ca. 5,05 m².

Terrasse Terrasse med levegg

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasse med levegg 1,8 m høy i bakkant av terrassene

Terrasse med levegg på 1,8 meter høyde for hver bolig, etablert i endringssøknad.

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i boligene, sannsynlig eikeparkett eller tilsvarende.

Plantegning

Enebolig 81.3 m²

Etasje 1 81.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang1 101 16.6 m² 0 4
Entre 102 3.6 m² 0 1
Sov1 103 10.2 m² 1 1
Sov2 104 13.3 m² 1 1
Sov3 105 7.9 m² 1 1
Sov4 106 8.5 m² 1 1
Vask/Tekn 107 6.5 m² 0 1
Bad1 108 9.8 m² 0 1

Fasader

Hus2

Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2