1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Berganveien 248, Skallestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt 146,43 m² BRA oppføres på Berganveien 248. Boligen har tre soverom i første etasje, stue, bad, vask/teknisk rom, og en stor stue/kjøkken i andre etasje med tilhørende terrasse på 34,8 m². Bygget har saltak og flatt tak, trepanel på fasader, og pipe. Det oppføres også en frittliggende garasje på 48 m² med murvegger i Leca, støpt plate på mark og betongtakstein. Tomten er regulert til boligformål og har en trafokiosk som garasjen er plassert 1,1 meter fra i henhold til godkjenning fra Lede AS. Terrenginngrep er minimale, med kun fjerning av masser og støttemur over 1 meter plassert minst 4 meter fra nabogrense. Vann og avløp tilknyttes offentlig nett, med overvann håndtert lokalt på tomten. Prosjektet har fått ettrinnstillatelse og midlertidig brukstillatelse, men det pågår klagesaker og ulovlighetsoppfølging knyttet til terrenginngrep, grenseavvik, rørlegging og plassering av søppelstativ/postkasser. Kommunen har ikke gitt pålegg om stans, men saken er under behandling og det er varslet rettslig grenseavklaring i Jordskifteretten.

Produkter og materialer

Peis Peisovn og stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Peisovn og stålpipe installert, ansvarlig foretak VESTFOLD PEIS & VARME AS

Peisovn og stålpipe for bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem installert, ansvarlig foretak BACAS AS

Ventilasjonssystem for bolig

Mur Leca murvegger

🧱 Leca

Murvegger i Leca for garasje

Murvegger i Leca for garasje

Maling Maling av trepanel

🧱 Maling

Maling av utvendig trepanel

Elektro Solcelleanlegg

Solcelleanlegg planlagt på tak, ansvarlig foretak RE ELEKTROINSTALLASJON AS

Solcelleanlegg for energiproduksjon på bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og støpt plate

🧱 Betong

Støpt plate på mark for bolig og garasje

Grunnarbeid med støpt plate på mark for bolig og garasje

Rekkverk Utvendig rekkverk 2. etasje

Antall: 1

Utvendig rekkverk i 2. etasje, ansvarlig foretak VESTFOLD BYGG OG REKKVERK AS

Utvendig rekkverk til terrasse/balkong i 2. etasje

Tømrer Tømrerarbeid og montering trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, ansvarlig foretak Rune W. Johansen Bygningsfirma AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre til enebolig

VVS Vann- og avløpsanlegg

Utvendige stikkledninger for vann og avløp, tilknyttet offentlig nett, med infiltrasjonskum for drensvann

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett og lokal overvannshåndtering

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til enebolig, fordelt på to etasjer

Bad Membran og våtromsarbeid

Antall: 2

Membranarbeid i bad, ansvarlig foretak MURERGUTTA AS

Membran og våtromsarbeid i to bad

Terrasse Terrasse 2. etasje

Antall: 1

Terrasse på 34,8 m² i 2. etasje

Utendørs terrasse i 2. etasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein

Saltak på hoveddel, flatt tak på deler av bolig

Tak med saltak og flatt tak, tekket med takstein

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig trepanel på boligfasader

Utvendig kledning i trepanel på bolig

Plantegning

Enebolig 146.4 m²

Etasje 1 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 50V 1 10.8 m² 1 1
Sov 2 50V 2 10.8 m² 1 1
Stue STUE 11.9 m² 1 1
Bad BAD 1 6.9 m² 0 1
Vask/teknisk VASK/TEKNISK 6.7 m² 0 1
Sov 3 50V 3 9.9 m² 1 1
Hall/Trapp HALL/TRAPP 11.9 m² 0 0
Terrasse 15/20 LE 2.9 m² 0 0
SOV 1 101 10.8 m² 1 1
SOV 2 102 10.8 m² 1 1
STUE 103 11.9 m² 1 1
HALL/TRAPP 104 11.9 m² 0 0
BAD 1 105 6.9 m² 0 1
VASK/TEKNISK 106 6.1 m² 0 1
SOV 3 107 9.4 m² 1 1
GANG 108 2.9 m² 0 0

Etasje 2 71.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 40.5 m² 2 1
Bad BAD 2 6.4 m² 0 1
Walk-in WALK-IN 6.1 m² 0 1
Sov 4 50V 4 9.0 m² 1 1
WC WC 1.5 m² 0 1
Terrasse TERRASSE 34.8 m² 0 0
STUE/KJØKKEN 201 40.5 m² 3 1
BAD 2 202 6.4 m² 0 1
WALK-IN 203 6.1 m² 0 1
WC 204 1.8 m² 0 1
SOV 4 205 9.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
23.4 m
Mønehøyde
28.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.4 m
Mønehøyde
28.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.4 m
Mønehøyde
28.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
23.4 m
Mønehøyde
28.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1