1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Bergljots gate 32, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 297 m² BRA fordelt på tre etasjer med flatt tak og tre som fasademateriale bygges i Bergljots gate 32. Boligen inneholder flere soverom, bad, garderobe, grovrom, entre, bod og store oppholdsrom som kjøkken og salonger. Det bygges også en frittliggende carport/bod på 36 m² plassert i nabogrensen. Eksisterende enebolig og garasje rives før nybygging. Fasaden kan utføres med stående lektekledning i kjerneved furu eller båndtekket i kobber eller cortenstål. Det er planlagt takhage med utekjøkken og spiseplass. Bygget har en trapp og flere vinduer og dører fordelt på etasjene. Grunnarbeid, betongarbeid, membranarbeid, VVS, ventilasjon og elektro inngår i prosjektet. Miljøsanering og avfallshåndtering av farlig avfall fra riving er dokumentert og planlagt.

Produkter og materialer

Tømrer Byggeteknikk og tømrerarbeid

🧱 Tre

Ny enebolig med trefasade, alternativt stående lektekledning i kjerneved furu eller båndtekket i kobber/cortenstål.

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og carport.

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, fliser

Etablering av membraner i våtrom og fall til sluk.

Bad og våtromsarbeid i bolig.

Garasjeport Carport

🧱 Tre/Metall

Antall: 1

Frittliggende carport/bod på 36 m² plassert i nabogrense.

Carport til bolig.

Terrasse Uteplass og hageanlegg

🧱 Skifer, brostein, elvesingel

Uteplass med skifer, brostein og elvesingel, hage med beplantning.

Utearealer og hageanlegg.

Trapper Innvendig trapp i bolig

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, inkludert trappeløp til takplan.

Innvendig trapp i bolig.

VVS Bunnledninger og innvendig sanitær

Bunnledninger og innvendig sanitær installasjoner.

VVS-installasjoner for bolig.

Tak Flatt tak med takhage

🧱 Tre, membran, isolasjon

Flatt tak med takhage, inkludert soldekk og utekjøkken.

Tak med takhage og tilhørende konstruksjoner.

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur med moderat innhold av tungmetaller, kan benyttes som fyllmasse.

Betongarbeid for fundament og grunnmur.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater.

Maling og overflatebehandling.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig.

Elektroarbeid for bolig.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Glass

Antall: 18

Totalt 18 vinduer fordelt på etasjer og fasader, inkludert takvindu/takluke i glass.

Vinduer til bolig, inkludert fasadevindu og takvindu.

Grunnarbeid Grunnarbeid og rivning

Riving av eksisterende enebolig og garasje, miljøsanering av farlig avfall som asbest, PCB-vinduer, PAH i pipe, ftalater i gulvbelegg, CCA-impregnert trevirke, EE-avfall mv.

Riving og miljøsanering av eksisterende bygninger og grunnarbeid for nybygg.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanalføringer

Montering av ventilasjonsanlegg og kanaler.

Ventilasjonsarbeid i bolig.

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

12 dører fordelt på etasjer og fasader.

Ytterdører og innerdører til bolig.

Plantegning

Villa Gjermundrød 99.0 m²

Etasje 2 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salong 201 21.5 m² 1 1
Salong 202 17.0 m² 1 1
Kjøkken 203 48.2 m² 1 1
Gang 204 12.3 m² 0 2

Enebolig 99.0 m²

Etasje 1 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 14.0 m² 0 1
Gard 102 9.5 m² 0 1
Bad 103 9.4 m² 0 1
Sov 104 10.8 m² 0 1
Bad 105 4.8 m² 0 1
Grov 106 5.0 m² 0 1
Sov 107 11.2 m² 0 1
Entre 108 18.5 m² 0 1
Bod 109 5.4 m² 0 1

Fasader

Villa Gjermandrød

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3

Villa Gjermundrød

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3