Nybygg Enebolig

Ny enebolig med innebygd garasje i Bergljots vei 2, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
390 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruttoareal på ca. 390 m² fordelt på underetasje (245,8 m²) og 1. etasje (144,1 m²) oppføres på eiendommen Bergljots vei 2 i Kristiansand. Boligen har en integrert garasje på 31,3 m² og sportsbod på 11,6 m² i underetasjen. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, kontor, stue/kjøkken med store vindusflater, walk-in garderobe, bod og entré. Bygget har saltak i tre på vest- og østfasade, flatt tak på nord- og sørfasade, og fasader i tre. Det er flere balkonger og pipe. Garasjen har flatt tak og garasjeport. Bygget er prosjektert med høy grad av detaljering og er under oppføring med flere godkjente midlertidige brukstillatelser.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulv i stue, kjøkken, bad og øvrige rom med eikeparkett og fliser

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Riving Riving og miljøsanering

Utført av Repstad Anlegg AS, inkludert pugging av vann- og avløpsanlegg

Riving av eksisterende bygg og miljøsanering av tomt

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad i underetasje og 1. etasje med fliser og sanitærutstyr

Baderomsinnredning med fliser og sanitærutstyr

Grunnarbeid Grunnarbeider og oppmåling

Utført av Repstad Anlegg AS og LANDMÅLER SØR AS, inkludert innmåling og utskikking

Grunnarbeid, oppmåling og utskikking for ny enebolig med garasje

Vinduer Fasadevindu og vinduer i flere rom

🧱 Tre/Aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer fordelt på stue, soverom, kontor, bad og kjøkken, inkludert takvinduer

Vinduer i tre og aluminium med energiglass for lys og isolasjon

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på nord- og sørfasade

Sikring og estetikk på balkonger

Tømrer Bygningsarbeid og tømrerarbeid

🧱 Tre

Utført av KRAG GRUPPEN AS, inkludert bærende konstruksjoner og trefasader

Tømrerarbeid for ny enebolig med trefasader og saltak/flatt tak

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Utført av Rør i Sør AS, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for vann, avløp og sanitærutstyr

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling for trefasader og innvendige vegger

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i tre og membran

Saltak på vest- og østfasade, flatt tak på nord- og sørfasade

Taktekking med tre og membran for værbeskyttelse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Trapp for intern adkomst mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon utført av AAMODTS BLIKK OG VENTILASJON AS

Ventilasjonssystem for boligkomfort og luftkvalitet

Betong Betongarbeid inkl. radonsikring

Utført av KRAG GRUPPEN AS

Betongarbeid for fundament, underetasje og radonsikring

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører og innerdører til rom som entre, bod, garasje og soverom

Dører i tre og glass for adkomst og romdeling

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 31,3 m²

Garasjeport for biladkomst

Plantegning

Enebolig 389.9 m²

Etasje 0 245.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 31.3 m² 0 1
Sportsbod 002 11.6 m² 0 1

Etasje 1 144.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.1 m² 1 1
Kontor/Sov 102 16.8 m² 1 1
WC 103 2.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 104 57.1 m² 2 0
Sov 105 12.8 m² 1 1
Bad 106 5.4 m² 0 1
Walk-in 107 6.9 m² 0 1
Entre 108 10.6 m² 0 1
Bod 109 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1