1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Bergstien 4A, Halden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
215 m²
Boenheter
1
Kommune
Halden
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt 215 m² bebygd areal og 167,4 m² bruksareal oppføres på Bergstien 4A i Halden. Boligen har ett plan med saltak på hoveddelen med takvinkel 27 grader, gesimshøyde 3,1 m og mønehøyde 5,4 m, mens garasjen har pulttak med 3 graders takvinkel. Innvendig inneholder boligen tre soverom, gang, bad, wc, vaskerom, tv-stue og kombinert stue/kjøkken. Bygget har tre fasader i tre med flere vinduer og dører, pipe, og garasjeport. Tomten på 988 m² bebygges med 260 m² inkludert utearealer og garasje, med tilhørende grunnarbeider og terrengjusteringer. Prosjektet inkluderer balansert ventilasjon, sanitær- og varmeinstallasjoner, membran- og våtromsarbeider, samt kontroll av våtrom og lufttetthet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasader SørØst (1), NordVest (1), SørVest (1), samt dører til garasje og sportsbod

Ytterdører i tre til bolig, garasje og sportsbod

Bad Membran og våtromsarbeider

Membran og våtromsarbeider utført av Bo's flissalg as

Membran og våtromsarbeider i bad og vaskerom

Betong Fundament og plate på mark

Fundamentering og støpt plate på mark for bolig og garasje

Betongfundament og plate på mark

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade NordØst

Garasjeport til integrert garasje

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse iht. byggeforskrifter

Rekkverk for terrasse og uteoppholdsarealer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i oppholdsrom og våtrom iht. kontrakt og tegninger

Innvendige gulvflater i bolig

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje utført av Jan Andersen & Sønn AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Terrengjusteringer og grunnarbeider iht. terrengsnitt og situasjonsplan

Grunnarbeider og terrengjusteringer for ny bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig levert av SYSTEMAIR AS

Balansert ventilasjonssystem for bolig

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner utført av HALDEN RØRLEGGERSERVICE AS

Sanitær- og varmeinstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i fasader SørØst (4), NordØst (1), NordVest (3), SørVest (5) med barnesikring for vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer i tre til bolig med barnesikring på vinduer over 3,3 m høyde

Pipe Pipe til bolig

Antall: 1

Pipe til bolig, synlig på alle fasader

Pipe for bolig

Vinduer Takvindu

Takvinduer iht. energidokumentasjon og ventilasjonsplan

Terrasse Terrasse på mark

Terrasse på ca. 24 m² iht. plantegning og situasjonsplan

Terrasse for uteopphold tilknyttet bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Utvendig tre kledning på bolig og garasje

Tak Saltak og pulttak

🧱 Taktekking iht. prosjektering

Saltak på bolig med 27° takvinkel, pulttak på garasje med 3° takvinkel

Taktekking for bolig og garasje med saltak og pulttak

Plantegning

Enebolig 215.0 m²

Etasje 1 215.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 8.0 m² 0 2
WC 102 3.0 m² 0 1
Vask/Sluse 103 5.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken 104 40.2 m² 3 1
Gang 105 8.6 m² 0 3
Sov 106 9.6 m² 1 1
Sov 107 14.5 m² 1 1
Sov 108 10.2 m² 1 1
Bad 109 6.6 m² 0 1
TV-Stue 110 9.4 m² 1 1
Sportsbod 111 5.2 m² 0 1
Garasje 112 39.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1