Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med sekundærleilighet og dobbelgarasje i Bjerkås terrasse 15 og 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
570 m²
Boenheter
4
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger med integrerte sekundærleiligheter og dobbelgarasjer på eiendommene Bjerkås terrasse 15 og 17 i Asker. Hver bolig har et bruksareal på ca. 285 m² pluss garasje på 35,7 m², med totalt ca. 570 m² BRA for begge. Byggene har saltak med tradisjonell takvinkel på 27 grader, gråbeiset trepanel som fasademateriale og pusset mur i sokkel. Boligene er planlagt med 4 soverom, 2-3 bad, stue og kjøkken i flere plan, og sekundærleilighetene har 2-3 soverom og egen stue/kjøkken. Tomtene er på henholdsvis 893 m² og 1451 m² med felles avkjørsel og tilhørende terrenginngrep, støttemurer og uteoppholdsarealer. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjon og fordrøyning, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er sikret. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående dokumentasjon av VA-løsninger og støyforhold.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 4

Ytterdører og dobbel garasjeport integrert i bolig

Ytterdører og dobbelgarasjeporter til boligene

Bad Baderomsinnredning

Antall: 6

Bad og vaskerom i boligene, totalt 6 bad/wc

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

Parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal ca 380 m² per tomt, solbelyst og flatt terreng

Terrasse og hageområder rundt boligene

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 Granittblokker og drenerende masser

Terrenginngrep ca 325-373 m², støttemur ca 19 m lang og 1,5 m høy

Terrengarbeid med støttemurer og drenering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene, ca 7,6 m² hver

Innvendige trapper mellom etasjer

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 2

Saltak med tradisjonell takvinkel 27 grader

Tak med takstein på begge boligene

VVS Vann- og avløpsanlegg

Kobling til offentlig vann- og avløpsnett, pumpekum, trykkavlastningskum, PE-rør

VA-anlegg med tilkobling til kommunalt nett og private ledninger

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 2

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med naturtilpasset fargepalett

Antall: 14

Vinduer i fasader med 3-lags energiglass

Fasadevindu i tre med god isolasjon

Fasade Trepanel og pusset mur

🧱 Gråbeiset trepanel og pusset mur i sokkel

Antall: 2

Gråbeiset trepanel på fasader, pusset mur i sokkel

Fasade med trepanel og mur

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 2

Dobbelgarasje integrert i hver bolig, ca 35,7 m²

Dobbelgarasje med port til hver bolig

Rekkverk Trapperekkverk og balkongrekkverk

Rekkverk til trapper og eventuelle balkonger iht. forskrift

Sikring av trapper og uteområder

Maling Utvendig og innvendig maling

Gråbeiset trepanel utvendig, malte innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 2

Ventilasjon i boligene iht. TEK17

Ventilasjonssystem for boligene

Plantegning

Enebolig 426.9 m²

Etasje 0 171.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/Vask/Teknisk 001 17.6 m² 0 1
Soverom 002 9.8 m² 1 1
Soverom 003 10.6 m² 1 1
Soverom 004 8.3 m² 1 1
Soverom 005 16.6 m² 1 1
Soverom 006 10.7 m² 1 1
Soverom 007 7.2 m² 1 1
Bod 008 5.0 m² 0 1
Bad 009 4.3 m² 0 1
WC 010 1.6 m² 0 1
Bad/Vask 011 4.5 m² 0 1
Bad 012 5.0 m² 0 1
Entre/Gard 013 11.8 m² 0 1
Entre/Trapp 014 9.7 m² 0 1
Garasje G01 35.7 m² 0 0

Etasje 1 171.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.8 m² 1 1
Stue 102 19.4 m² 1 1
Stue/KJK 103 42.9 m² 1 1
Peis 104 0.0 m² 0 0
Soverom 105 7.4 m² 0 1
Kjøkken 106 0.0 m² 0 0
Stue/KJK 107 32.8 m² 1 1
Trapp 108 7.6 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 0 1
Bad 110 4.3 m² 0 1
Bad 111 5.0 m² 0 1
Bad 112 4.3 m² 0 1
WC 113 1.6 m² 0 1
Bod 114 5.0 m² 0 1
Bod 115 1.1 m² 0 1
Bod/Vask/Teknisk 116 17.6 m² 0 1

Etasje 2 84.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/KJK 201 32.8 m² 1 1
Peis 202 0.0 m² 0 0
Soverom 203 7.4 m² 0 1
Kjøkken 204 0.0 m² 0 0
Stue/KJK 205 42.9 m² 1 1
Trapp 206 7.6 m² 0 1
Bod 207 5.0 m² 0 1
Bad 208 4.3 m² 0 1
Soverom 209 9.8 m² 1 1
Bad 210 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2