1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjerkoddveien 3, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med saltak plasseres i skrånende terreng på Bjerkoddveien 3 i Bærum kommune. Boligen har et bebygd areal (BYA) på ca. 63 m², med tilhørende terrasse på terreng på 115 m² og integrert garasje på 37,4 m². Totalt BYA er ca. 196 m², noe som gir en utnyttelsesgrad på 17,04 % på en tomt på ca. 1150 m². Bygget inneholder flere soverom, bad, stue og kjøkken, samt bod og sluse. Det er planlagt støttemurer mot vei og markterrasser. Uteoppholdsarealet (MUA) er ca. 288 m². Tomten ligger i et område med naturmangfold og rødlistede arter, og tiltaket krever hensyn til vegetasjon og naturverdier. Det er også dokumentert skredfare og krav til overvannshåndtering. Avkjørsel etableres i henhold til reguleringsplan og kommunale normer. Tiltaket krever dispensasjoner for utnyttelse, uteoppholdsareal og byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Trapper innvendig trapp

🧱 tre eller betong

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i bolig og garasje

Tak saltak

🧱 takstein eller metall

Antall: 1

Saltak på enebolig i tre etasjer

Bad baderomsinnredning og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr og fliser

Vinduer fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer til enebolig i 2 etasjer, energiglass for isolasjon

Betong støttemurer

🧱 betong

Støttemurer mot vei og terreng

Isolasjon isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for energikrav i bolig

VVS vann- og avløpsinstallasjoner

tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, krav til overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Tømrer innvendige vegger og tak

🧱 tre og gips

Innvendige konstruksjoner i bolig

Fasade kledning

🧱 tre eller tilsvarende

Fasade med kledning tilpasset boligtype

Grunnarbeid terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid i skrånende terreng med rasfare, fundamentering for bolig og garasje

Rekkverk rekkverk på terrasser og trapper

🧱 tre eller metall

Rekkverk for sikkerhet på uteområder

Terrasse markterrasse

🧱 tre eller kompositt

terrasse på terreng ca. 115 m²

Markterrasse til uteoppholdsareal

Dører ytterdør

🧱 isolert tre/kompositt

Ytterdør til bolig og garasje

Gulv innvendige gulv

🧱 parkett, fliser eller laminat

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport isolert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 37,4 m²