Nybygg Enebolig

Ny kårbolig på Bjerkøy 17, Færder kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittstående kårbolig på 196 m² BRA fordelt på tre etasjer med kjeller, 1. og 2. etasje. Boligen har en grunnflate på 89 m² og er oppført i tre med saltak. Kjelleren inneholder matbod, hobby/oppbevaringsrom og bodareal. 1. etasje har entré, stue med to vinduer, kjøkken, hagestue og bad/vaskerom. 2. etasje inneholder to soverom, walk-in-closet, bad og kott. Fasaden er i tre med saltak og har symmetrisk vindus- og dørplassering i empirestil. Bygget er plassert på samme sted som et tidligere leskur som rives, på en stor landbrukseiendom i LNF-område på øy uten fastlandsforbindelse. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og privat minirenseanlegg for avløp. Det er én trapp i bygget, og det foreligger midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider. Prosjektet er gjennomført med selvbyggeransvar og flere ansvarlige foretak for utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og kjeller i henhold til standard boligutførelse

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak

🧱 tre, taktekking

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8 m og gesimshøyde 4,95 m, taktekking utført av Fred Arne Karlsen Byggmester

Saltak i tre med tradisjonell taktekking

Mur Murarbeid i kjeller

🧱 mur

Murarbeid i kjeller for boder og hobbyrom

Murarbeid i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann og privat minirenseanlegg WehoMini, kapasitet 18,75 pe, belastning økes til 22 pe med ny bolig

Sanitærinstallasjoner med vannmåler og tilknytning til vann- og avløpsnett

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17, utført av ansvarlig foretak

Elektriske installasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, trapp til kjeller og 2. etasje planlagt

Innvendig trapp i L-form med gjerde som fallsikring i kjellertrapp

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom på ca 5 m² i 1. etasje og bad på ca 7 m² i 2. etasje, begge tilrettelagt for tilgjengelighet

Bad og vaskerom med sanitærutstyr

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Fred Arne Karlsen Byggmester

Tømrerarbeid for bolig

Dører Ytterdører og verandadører i tre

🧱 tre

Antall: 7

1 inngangsdør i nordfasade, 1 trappeutgang i sør, 1 trappeutgang i vest (hagestue), 2 verandadører til 2. etasje (ikke montert ennå), 2 dører i kjeller og entré

Ytterdører i tre til hovedinngang og utganger til hagestue og veranda

Grunnarbeid Grunnarbeid og utgraving

Grunnarbeid og utgraving av byggegroper utført av tiltakshaver med gravemaskin

Grunnarbeid for fundamentering

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning i tradisjonell stil, tilpasset lokal byggeskikk

Trekledning på alle fasader

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på ca 21 m² med standard innredning

Kjøkkeninnredning i 1. etasje

Vinduer Empirestil vinduer

🧱 tre

Antall: 14

Vinduer i empirestil, blanding av historisme og sveitserstil, 3 vinduer per fasade, 2 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i hagestue, 1 i hvert soverom

Fasadevindu i tre med klassisk empirestil design

Ventilasjon Ventilasjon og klima

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utført av PMH Montasje AS

Ventilasjonssystem for bolig

Betong Fundament og kjeller

🧱 betong

Plasstøpt betongkonstruksjon for fundament og kjeller

Betongarbeid for fundament og kjeller

Plantegning

Enebolig 196.0 m²

Etasje 0 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Matbod U01 11.5 m² 0 1
Hobby/Oppbev. U02 30.5 m² 0 1
Bodareal U03 21.0 m² 0 1
Matbod 001 11.5 m² 0 1
Hobby/Oppbev. 002 30.5 m² 0 1
Bodareal 003 21.0 m² 0 1
Matbod KJ01 11.5 m² 0 1
Hobby/Oppbevaring KJ02 30.5 m² 0 1
Bodareal KJ03 21.0 m² 0 1

Etasje 1 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 13.0 m² 0 1
Stue 102 21.0 m² 2 1
Kjøkken 103 21.0 m² 1 1
Hagestue 104 6.0 m² 1 1
Bad/Vask 105 5.0 m² 0 1
Kj. Ned Gang 106 2.0 m² 0 0

Etasje 2 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 201 14.0 m² 1 1
Sov. 202 16.0 m² 1 1
WIC 203 4.5 m² 0 1
Bad 204 7.0 m² 0 1
Kott 205 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2