1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny kårbolig på landbrukseiendom, Bjerkøy 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny kårbolig på landbrukseiendom på Bjerkøy 22 med totalt bruttoareal på ca. 270 m² fordelt på kjeller, 1. etasje og hems. Bygget har kjeller med tekniske rom, lager og vaskerom, 1. etasje med stue/kjøkken, flere soverom, bad og bod, samt hems med loftstue og soverom. Bygget er utført i tre med kombinasjon av saltak, valmtak og flatt tak, og har flere store glassflater i gavlender for godt lysinnslipp og utsikt. Fasader er kledd med tre, og bygget har pipe. Tiltaket innebærer riving av eksisterende våningshus og oppføring av nytt med økt BYA fra 87 til 145 m², tilpasset terrenget og med tradisjonell arkitektur i harmoni med gårdstunet. Bygget er planlagt som helårsbolig for flerbarnsfamilie og landbruksdrift.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Rådgivning fra elektroingeniør er dokumentert

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og fundamentering

Nødvendig kontroll av grunnforhold pga. ras- og skredfare

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset grunnforhold og sikkerhetskrav

Vinduer Store glassflater i gavlender

🧱 3-lags energiglass

Store glassflater i begge gavlender for lys og utsikt

Store vindusflater i gavlender for naturlig lys og visuell forbindelse med uteområde

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp opp til hems og trapperom med glassflater

Innvendig trapp mellom etasjer og til hems

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 18

Ytterdører og innerdører til rom og bod, totalt ca. 18 dører

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med dusj, toalett og vaskerom med vannklosett

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Tak Saltak, valmtak og flatt tak

🧱 Taktekking iht. tegninger

Kombinasjon av saltak, valmtak og flatt tak

Taktekking for bolig med flere takformer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Utvendig trepanel som fasadekledning

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe på fasade sør, øst og nord

Pipe for ildsted i bolig

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Kjeller med teknisk rom, lager og bodarealer

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Plantegning

Enebolig 270.1 m²

Etasje 1 159.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 41.9 m² 1 1
Gang 102 9.1 m² 0 4
Gang 103 15.9 m² 0 2
Soverom 104 8.3 m² 1 1
Soverom 105 8.2 m² 1 1
Soverom 106 7.7 m² 1 1
Bad 107 8.7 m² 0 1
Bad 108 5.0 m² 0 1
Gang 109 2.2 m² 0 1
Bod 110 0.0 m² 0 1

Etasje 0 110.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/bod 001 16.6 m² 0 1
Lager/bod 002 16.5 m² 0 1
Teknisk/bod 003 31.2 m² 0 0
Lager/bod 004 7.0 m² 0 1
Lager/bod 005 10.5 m² 0 1
Gang 006 4.5 m² 0 2
Vaskerom 007 8.3 m² 0 1
Bod 008 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2