1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med naust og kai på Bjoavegen 160, Ølensvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
315 m²
Boenheter
1
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 315 m² BRA fordelt på flere etasjer med flatt tak og gesimshøyde på 8 meter, plassert på Bjoavegen 160 i Ølensvåg. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 161,5 m² inkludert boligoverbygg, naust på 38 m² og parkeringsareal på 36 m². Naustet har mønehøyde på 5,3 meter og er godkjent uten takvindu. Bygget har tre etasjer med rom som bad, gang, bod, teknisk rom, sportsbod og terrasse. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og det er balkonger og garasjeport. Det er etablert kai og naust i sjø, som krever særskilt tillatelse etter havne- og farvannsloven. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, dispensasjoner fra byggegrenser og byggeforbud i strandsonen, og det foreligger midlertidig brukstillatelse. Det er også dokumentert ansvarsrett for prosjektering og utførelse av ulike fagområder.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av Brødrene Mæland Bygg & Betong AS.

Tømrerarbeid for bolig, naust og tilhørende konstruksjoner.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Rørlegger Haraldseid AS.

Sanitærinstallasjoner i bolig.

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade sør.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader.

Fasade i tre med trepanel som ytterkledning.

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i bolig, inkludert sanitærutstyr og fliser.

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til bod, sportsbod og naust i tre.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og naust.

Rekkverk Utvendig rekkverk

Permanente rekkverk og utvendig trapp gjenstår før ferdigattest.

Utvendig rekkverk og trapp for sikkerhet og adkomst.

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre og betong

Terrasse på ca 30,8 m² og platting for parkering i betong.

Utendørs terrasse og platting for parkering.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Totalt 19 fasadevindu i tre, fordelt på ulike etasjer og fasader.

Betong Betongdekke og mur

🧱 Betong

Betongplate for parkering og mur/gangveg i strandsonen.

Betongarbeider for parkering, mur og gangveg.

Grunnarbeid Fylling og fundamentering

🧱 Betong

Fylling i sjø krever tillatelse etter havne- og farvannsloven. Fundamentering for bolig, naust og kai.

Grunnarbeid med fylling i sjø, fundamentering av bolig, naust og kai.

Membran Vanntetting

Membranarbeid utført av Edvard's Byggservice AS.

Vanntetting og membranarbeid i våtrom og grunn.

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på bolig og saltak på fasade vest og nord.

Tak med flatt tak og saltak, gesimshøyde 8 meter, mønehøyde opp til 12,62 meter.

Kai Kai og naust

🧱 Tre og betong

Naust på 38 m² med mønehøyde 5,3 m og kai til sjø.

Naust og kai for småbåtanlegg i sjø.

Plantegning

Enebolig 315.0 m²

Etasje 1 208.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA 101 65.3 m² 1 1
Disponibelt 102 43.8 m² 0 1
Bod 103 3.9 m² 0 1
Bad 104 4.3 m² 0 1
Gang 105 12.2 m² 0 1
Nåust 106 30.7 m² 0 1
Teerrasse 107 30.8 m² 0 0
Overbygg 108 6.7 m² 0 0

Etasje 4 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Overbygget dekke Utv 401 24.0 m² 0 0
Sports-Bod 402 11.0 m² 0 1
BRA 403 13.0 m² 0 1
Entre 404 13.0 m² 0 0
Teknisk rom 405 10.0 m² 0 0
Gang 406 45.8 m² 0 0

Fasader

Villa Aarekol

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.2 m
Mønehøyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
12.6 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3