1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjønnesveien 30, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 115 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen har fire soverom, to bad, bod, gang, stue og kjøkken i åpen løsning, samt en frittliggende garasje på ca. 30 m². Bygget erstatter eksisterende bolig på samme plassering og oppføres med moderne tekniske løsninger og høy brannsikkerhet. Eiendommen ligger i et område regulert til landbruk, men dispensasjon er gitt for boligformål. Adkomst for brannbil og slokkevannsløsning med tankbil er dokumentert og akseptert. Privat avløpsløsning videreføres med krav om dokumentasjon før igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Port til frittliggende garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje på ca. 30 m²

Garasjeport til frittliggende garasje

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og frittliggende garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS Privat avløpsanlegg

Eksisterende privat avløpsanlegg videreføres med krav om dokumentasjon og eventuelt utslippstillatelse

Privat avløpsanlegg som videreføres, dokumentasjon skal leveres før igangsettingstillatelse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 2

Takvinduer i saltak, type ikke spesifisert

Takvinduer for lys i øverste etasje

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og vei

Opparbeidelse av tomt med rydding av vegetasjon, planering og snuplass for brannbil

Opparbeidelse av tomt og vei for fremkommelighet for brannbil

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjonsanlegg for bolig

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering i risikoklasse 4, brannklasse 1, inkludert brannsikkerhet og slokkevannsløsning

Brannprosjektering og dokumentasjon

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Innvendig trapp i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med trekonstruksjon og taktekking, mønehøyde ca. 8.2 m

Saltak med trekonstruksjon

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, 2 på fasade, 1 til bod, 1 til garasje

Ytterdører i tre med isolasjon

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

Vinduer i trepanelfasade, 2 i stue/kjøkken, 1 i hvert soverom, 1 i bod

Fasadevinduer i trepanelfasade med god isolasjon

VVS Offentlig vannforsyning

Tilkobling til offentlig vannforsyning med kapasitet til slokkevann via tankbil

Offentlig vannforsyning til bolig med dokumentert kapasitet for slokkevann via tankbil

Plantegning

Enebolig 115.0 m²

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.4 m² 1 1
Bod 102 2.9 m² 1 1
Bad 103 6.1 m² 0 1
Bad 104 3.2 m² 0 1
Soverom 106 12.4 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
Stue / Kjøkken 108 41.4 m² 2 1
Gang 109 0.0 m² 0 0
Stue 200 30.7 m² 3 1
Soverom 201 8.2 m² 1 1
Bad 202 1.7 m² 0 1
Gang 203 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2