1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjønnesveien 30, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 115 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trefasade, oppføres på samme plassering som eksisterende bolig på eiendommen Bjønnesveien 30 i Arendal. Boligen inneholder flere soverom, bad, bod, gang og en stor stue/kjøkkenløsning. Det oppføres også en frittliggende garasje på ca. 30 m² BRA. Bygget er prosjektert med moderne tekniske løsninger og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, universell utforming og energieffektivitet. Eiendommen ligger i et område regulert til landbruk, men dispensasjon er gitt for boligformål. Det er etablert offentlig vannforsyning, mens avløpsløsning er privat og videreføres. Slokkevannsløsningen baseres på tankbil, som er akseptert i denne situasjonen med lav brannspredningsfare. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående avklaringer knyttet til tekniske løsninger for vann og avløp.

Produkter og materialer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg, tilkoblet offentlig vann og privat avløp videreføres

Avfallsplan Avfallsplan og håndtering av byggavfall

Avfallsplan for håndtering, ombruk og gjenvinning av byggavfall

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Tak Taktekkingsarbeid inkl. beslag

Taktekkingsarbeid med tilhørende beslag

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig og mindre uthus, miljøsanering iht. plan

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader øst og vest

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og dekker

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

Takvinduer i tre med 3-lags energiglass, plassert i tak

Gulv Gulvbelegg

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulvbelegg i bolig med eikeparkett eller tilsvarende

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Sanitærinstallasjoner Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, fordelt på fasader og innganger

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med tre konstruksjon og taktekking

Brannvern Brannsikkerhet og brannprosjektering

Brannprosjektering i risikoklasse 4, brannklasse 1, preaksepterte ytelser TEK17

Brannsikkerhet og prosjektering for bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 44.7 m²

Etasje 2 44.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 200 30.7 m² 2 1
Soverom 201 8.2 m² 1 1
Bad 202 1.7 m² 0 1
Gang 203 4.1 m² 0 1
Soverom 101 10.4 m² 1 1
Bod 102 2.9 m² 0 1
Bad 103 6.1 m² 0 1
Toalett 104 3.2 m² 0 1
Soverom 106 12.4 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
Stue / Kjøkken 108 41.4 m² 2 1
Gang GANG 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2