1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjønnesveien 30, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 115 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trefasade oppføres på samme plassering som eksisterende bolig på eiendommen Bjønnesveien 30 i Arendal. Boligen har fire soverom, to bad, bod, gang, og stor stue/kjøkkenløsning. Det oppføres også en frittliggende garasje på ca. 30 m². Eiendommen ligger i et område regulert til landbruksformål, og det er gitt dispensasjon for oppføring av bolig og garasje uten bebyggelsesplan. Adkomst for brannbil og slokkevannsløsning med tankbil er dokumentert og akseptert. Avløpsløsning videreføres som privat anlegg med kommunalt tilsyn. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet, universell utforming og energikrav i TEK17.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Mekanisk ventilasjon iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige vegger

Overflatebehandling

Tak Taktekkingsmateriale

🧱 Takstein eller metallplater

Taktekking med takstein eller metallplater

Taktekking for bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen takvinduer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader sør, nord, øst og vest

Trepanel på bolig og garasje

Elektro Brannalarm og belysning

Brannalarm og nødvendig belysning iht. TEK17

Branntekniske installasjoner

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Terrasse i tre på bolig

Uteoppholdsareal

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert dør til garasje

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for bolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på fjell, drenering rundt bygning

Grunnarbeider for bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk til terrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk til terrasse og trapper

Sikkerhetsrekkverk

VVS Slokkevann

Slokkevannsløsning med tankbil akseptert for frittliggende bolig, dokumentert kjørbar adkomst for brannbil

Slokkevannsløsning for brannvesenets innsats

Garasjeport Port til frittliggende garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje på ca. 30 m²

Garasjeport til frittliggende garasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tre

Innvendig trapp i bolig

VVS Offentlig vann og privat avløp

Tilknytning til offentlig vannforsyning, videreføring av eksisterende privat avløpsløsning med kommunalt tilsyn

Vann- og avløpsløsning for bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med trekonstruksjon og taktekking

Saltak på bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fasade øst og vest har 2 vinduer, nord og sør har 2 vinduer hver, totalt 8 vinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Betong Plasstøpt betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og dekker

Betongarbeider

Plantegning

Enebolig 115.0 m²

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.4 m² 1 1
Bod 102 2.9 m² 1 1
Bad 103 6.1 m² 0 1
Bad 104 3.2 m² 0 1
Soverom 106 12.4 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
Stue / Kjøkken 108 41.4 m² 2 1
Gang 109 0.0 m² 0 0
Stue 200 30.7 m² 3 1
Soverom 201 8.2 m² 1 1
Bad 202 1.7 m² 0 1
Gang 203 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2