1 / 12
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjønnesveien 30, Arendal

📍 Bjønnesveien 30 , 4847 ARENDAL

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
502 / 184
Saksnummer
2026/4739
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 115 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trefasade oppføres på tomten i Bjønnesveien 30, Arendal. Boligen har 5 soverom, 3 bad, bod, gangarealer, samt stor stue og kjøkken. Det etableres en frittliggende garasje på ca. 30 m² BRA med saltak. Bygget erstatter en eldre bolig på samme plassering, og det fjernes også mindre uthus, noe som reduserer samlet bebygd areal. Tomten ligger i et LNF-område med dispensasjon fra arealformål og plankrav. Prosjektet inkluderer riving, miljøsanering, grunnarbeid, tømrerarbeid, taktekking, sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner, samt tilknytning til offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader for bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid inkludert beslag

Taktekkingsarbeid for bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og dekker

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialer ikke spesifisert

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre til bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med saltak, fordelt på bolig og garasje

VVS Tilknytning til offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, nærmere detaljer må avklares

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Betong Plasstøpt betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig og uthus, miljøsanering iht. plan

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsmasse

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med tilhørende beslag

Plantegning

Enebolig 44.7 m²

Etasje 2 44.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 200 30.7 m² 2 1
Soverom 201 8.2 m² 1 1
Bad 202 1.7 m² 0 1
Gang 203 4.1 m² 0 1
Soverom 101 10.4 m² 1 1
Bod 102 2.9 m² 0 1
Bad 103 6.1 m² 0 1
Bad 104 3.2 m² 0 1
Gang 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 12.4 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
Stue / Kjøkken 108 41.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

16.04.2026 Bjønnesveien 30 Supplering av søknad 502/184
15.04.2026 Bjønnesveien 30 Supplering av søknad 502/184
15.04.2026 BYGG-26/00203 - GNR/BNR 502/184 og BYGG-26/00326
15.04.2026 Foreløpig tilbakemelding på søknad - 502/184 - Bjønnesveien 30 - riving og oppføring av ny bolig med garasje
15.04.2026 BYGG-26/00203 - GNR/BNR 502/184
24.03.2026 502/184 - Merknad vedrørende vei
17.03.2026 Oversendes for uttalelse - 502/184 - Bjønnesveien 30 - riving og oppføring av ny bolig med garasje
17.03.2026 DOK-analyse 16.03.2026
11.03.2026 Oversendelse av byggesøknad - 502/184 - Bjønnesveien 30 - riving og oppføring av ny bolig med garasje
09.03.2026 Sentral godkjenning
09.02.2026 Bjønnesveien 30, melding om mottatt søknad
06.02.2026 Bjønnesveien 30 Søknad om rammetillatelse 502/184