1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med kaldt loft på Bjørkestubben 2, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 115,4 m² BRA fordelt på 1 ½ etasje med kaldt loft på 35,4 m². Boligen har saltak, trekledning og tradisjonell utforming tilpasset småhusområdet. Første etasje inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, bod og gang. Det er én trapp til loftet som ikke er innredet for boligformål. Utendørs etableres to biloppstillingsplasser på terreng og en utvendig bod på 6 m². Tomten er på ca. 437 m² med opparbeidet gårdsplass, grus og gressarealer. Det er tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med omlegging av kommunal vannledning. Adkomst skjer via ny godkjent avkjørsel fra kommunal vei Bjørkestubben. Prosjektet har fått dispensasjon fra veglovens byggeavstandskrav, men søknaden er avslått på grunn av manglende dokumentasjon og avvik fra vilkår i avkjøringstillatelse og planbestemmelser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til bod og loftsluke

Mur Utvendig bod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittstående bod på 6 m²

Utvendig bod på tomt

Tømrer Oppføring av småhus

Antall: 1

Oppføring av 1 ½ etasjes småhus med alle relevante arbeider

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig

Terrasse Gårdsplass og biloppstillingsplasser

🧱 Grus, belegningsstein, asfalt

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på terreng, gårdsplass med grus og asfalt

Opparbeidelse av gårdsplass og biloppstillingsplasser på tomt

Bad Våtromsmodul

Antall: 1

Kontroll av tetthetsmåling for våtromsmodul

Bad med våtromsmodul iht. TEK

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bolig

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur og fundament for enebolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning i tradisjonell utførelse og nøytral farge

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer i tre, fordelt på stue, soverom, bod og loft

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

VVS Stikkledninger og overvannshåndtering

Antall: 1

Legging og påkobling av bunnledninger i krypkjeller, overvann håndteres lokalt

Stikkledninger for vann og avløp, overvannshåndtering på tomt

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Antall: 1

Montering av komplett rørsystem, vannbåren radiatorvarme

Sanitærinstallasjoner med vann- og avløpsledninger, vannbåren varme

Tak Saltak med ark

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med ark, tradisjonell utforming tilpasset småhusområdet

Grunnarbeid Graving og sprenging

Antall: 1

Etablering av trinnfri adkomst og grunnarbeid

Grunnarbeid med graving, sprenging og etablering av trinnfri adkomst

Isolasjon Kaldt loft

Antall: 1

Loftet leveres som kaldt loft, ikke til boligformål

Isolasjon og konstruksjon for kaldt loft

Plantegning

Enebolig 115.4 m²

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.4 m² 2 1
Kjøkken 102 4.1 m² 0 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 6.8 m² 0 1
Bod 105 3.1 m² 1 1
Gang 106 10.1 m² 0 0

Etasje 2 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kald loft 201 35.4 m² 4 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2