1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med kaldt loft på Bjørkestubben 2, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 115,4 m² BRA fordelt på 1 ½ etasje med kaldt loft på 35,4 m². Boligen har saltak, trekledning og tradisjonell utforming tilpasset småhusområdet. Første etasje inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, bod og hall. Det er én trapp til loftet. Utomhusplan viser gårdsplass med grus og belegningsstein, to biloppstillingsplasser på terreng, og et sammenhengende uteoppholdsareal på minst 80 m² med tilfredsstillende lengde/breddeforhold. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp med omlegging av kommunal vannledning. Bygget er prosjektert med vannbåren radiatorvarme og har nødvendig grunnarbeid, oppmåling og kontroll. Søknaden er avslått på grunn av manglende komplett dokumentasjon og dispensasjoner, men saken er gjenåpnet og under suppleringsbehandling.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for enebolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning i tradisjonell utførelse

Trekledning i tradisjonell utførelse, fargevalg i nøytrale toner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på 1. og 2. etasje, inkludert vinduer i kaldt loft

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med ark

Saltak med ark, tradisjonell utforming tilpasset småhusområdet

Maling Utvendig maling

Nøytral fargepalett (grå, rød eller gul) for fasade

Utvendig maling av trekledning i nøytrale farger

Grunnarbeid Graving og sprenging

Etablering av trinnfri adkomst, grunnarbeid iht. geoteknisk rapport

Grunnarbeid med graving, sprenging og tilpasning til terreng

VVS Stikkledninger og overvannshåndtering

Legging og påkobling av bunnledninger i krypkjeller, overvann håndteres lokalt

Stikkledninger for vann og avløp, overvann håndteres på egen tomt

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til kaldt loft

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Grus, belegningsstein

Sammenhengende uteoppholdsareal på minst 80 m² med lengde/breddeforhold 2:1

Opparbeidet uteoppholdsareal med grus og belegningsstein

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til kaldt loft og bod

Mur Grunnmur

🧱 Betong/mur

Grunnmur tilpasset terreng og byggegrunn

VVS Vannbåren radiatorvarme

Prosjektering og utførelse av vannbåren radiatorvarme

Vannbåren radiatorvarme installert i boligen

Garasjeport Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på terreng i tråd med dispensasjon

Biloppstillingsplasser på terreng, ikke integrert garasje

Plantegning

Enebolig 115.4 m²

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.4 m² 2 1
Kjøkken 102 4.1 m² 0 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 6.8 m² 0 1
Bod 105 3.1 m² 1 1
Hall 106 10.1 m² 0 2

Etasje 2 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kald loft 201 35.4 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2