1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjørkevegen 3B, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 204,8 m² BRA fordelt på to etasjer med sokkel og hovedetasje. Boligen har fem soverom, to bad, kjellerstue, vaskerom, bod/teknisk rom, bi-inngang, sportsbod og garasje på 21 m². Bygget er oppført i trekonstruksjon med flatt tak mot nordvest og saltak mot sørøst, og har pipe. Fasaden er i tre. Hovedetasjen inneholder stor stue/kjøkken på 49,4 m² med utgang til overbygd terrasse, samt master soverom. Det er én trapp i boligen. Garasjen har en vindu og garasjeport. Det er installert balansert ventilasjon, elektriske varmekabler, panelovner, vedovn og varmepumpe. Utomhusanlegg inkluderer biloppstillingsplass og terrasse. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest er under behandling med utsatt frist pga. pågående utbedringer av terrasseoverbygg nær nabogrense.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkel og hovedetasje

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse

Betong Plasstøpt betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert og utført balansert ventilasjon for enebolig

Balansert ventilasjonssystem installert

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til garasje på 21 m²

Grunnarbeid Graving og planering

Grunnarbeider og landskapsutforming for tomt og uteområder

Pipe Peis/ildsted

Antall: 1

Peis/ildsted i bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, totalt 14 stk fordelt på bolig og garasje

VVS Sanitær og varme

Elektriske varmekabler, elektriske panelovner, vedovn, varmepumpe

Varme- og sanitæranlegg med varmekabler, panelovner, vedovn og luft/luft varmepumpe

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Overbygd terrasse med takoverbygg som må reduseres mot nabo

Overbygd terrasse med tak som er oppført nærmere nabogrense enn tillatt, utbedring pågår

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad med våtromsinnredning i sokkel og hovedetasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak mot sørøst, flatt tak mot nordvest

Tak med saltak og flatt tak på ulike fasader

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, totalt 11 stk i bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 204.8 m²

Etasje 1 88.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 49.4 m² 2 2
Sov 1 - Master Sov 102 15.6 m² 1 1
Bad 103 5.4 m² 0 1
Gj WC 104 1.8 m² 0 1
Entré 105 0.7 m² 0 1
Sportsbod 106 5.3 m² 1 1
Garasje 107 21.0 m² 1 1

Etasje 0 116.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 30.6 m² 0 2
Bad 002 8.8 m² 0 1
Bod / Tekn. rom 003 8.6 m² 0 1
Vaskerom / Tekn. rom 004 11.7 m² 0 1
Sov 2 005 10.8 m² 0 1
Sov 3 006 8.1 m² 0 1
Sov 4 007 8.1 m² 0 1
Sov 5 / Kontor 008 7.9 m² 0 1
Bi-inngang 009 5.8 m² 0 1

Fasader

BOLIG 2

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
9
Dører
2
Synlige etasjer
2
SØR-ØST
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1