1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bjørkevegen 3B, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruttoareal på 204,8 m² fordelt på to etasjer og sokkel. Hovedetasjen på 88,5 m² inneholder stue/kjøkken, master soverom, bad, gjestetoalett, entré, sportsbod og garasje på 21 m². Sokkeletasjen på 116,3 m² har kjellerstue, bad, bod/teknisk rom, vaskerom, fire soverom/kontor og bi-inngang. Bygget har trekledning, saltak og flatt tak på ulike fasader, med pipe og garasjeport. Det er etablert overbygget terrasse med søyler, men deler av takoverbygget og søyler er oppført nærmere nabogrense enn tillatt, noe som krever retting eller dispensasjon. Varmesystem består av elektriske varmekabler, panelovner og vedovn. Det gjenstår mindre arbeider som varmepumper og reduksjon av terrasse mot nabo før ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Elektriske varmekabler, elektriske panelovner, vedovn

Varme- og sanitæranlegg innvendig og utvendig

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Luft/luft varmepumpe planlagt installert

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Grunnarbeid Graving, planering og landskapsutforming

Grunnarbeider og terrengplanering for tomt og uteområder

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet garasje på 21 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre i hoved- og sokkeletasje

Terrasse Overbygd terrasse med søyler

🧱 Tre

Takoverbygg med søyler, delvis plassert nærmere nabogrense enn tillatt

Overbygd terrasse med søyler som må rettes opp eller søkes dispensasjon for

Bad Våtromsarbeider

Antall: 2

Bad i hoved- og sokkeletasje med våtromsarbeider

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv for oppvarming

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Antall: 1

Balansert ventilasjon for enebolig

Tømrer Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig og garasje, inkludert terrasseoverbygg

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert garasjeport

Betong Plasstøpt betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Saltak på hovedfasade og flatt tak på andre fasader

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Plantegning

Enebolig 204.8 m²

Etasje 1 88.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 49.4 m² 2 2
Sov 1 - Master Sov 102 15.6 m² 1 1
Bad 103 5.4 m² 0 1
Gj WC 104 1.8 m² 0 1
Entré 105 0.7 m² 0 1
Sportsbod 106 5.3 m² 1 1
Garasje 107 21.0 m² 1 1

Etasje 0 116.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 30.6 m² 0 2
Bad 002 8.8 m² 0 1
Bod / Tekn. rom 003 8.6 m² 0 1
Vaskerom / Tekn. rom 004 11.7 m² 0 1
Sov 2 005 10.8 m² 0 1
Sov 3 006 8.1 m² 0 1
Sov 4 007 8.1 m² 0 1
Sov 5 / Kontor 008 7.9 m² 0 1
Bi-inngang 009 5.8 m² 0 1

Fasader

BOLIG 2

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
9
Dører
2
Synlige etasjer
2
SØR-ØST
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1