Nybygg Enebolig

Tre nye eneboliger med carporter i Bjørnstjerne Bjørnsons veg 130, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
460 m²
Boenheter
3
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger i to etasjer med integrerte carporter på eiendommen Bjørnstjerne Bjørnsons veg 130 i Molde. Hver bolig har et bruksareal på ca. 153,2 m² og et bebygd areal på 97,1 m², med tradisjonell trekledning og saltak med takvinkel justert til ca. 16,8 grader. Boligene har flere soverom, bad, bod, sportsbod og carport, samt uteoppholdsarealer som tilfredsstiller kommunens krav. Byggene er plassert innenfor regulert byggegrense og tilpasses terrenget med mindre terrenginngrep og støttemurer under 1,5 m. Det er etablert parkeringsløsning med totalt 6 plasser, hvorav 3 i carport og 3 på bakken. Prosjektet er i trinnet byggesøknad med godkjent endringstillatelse, og det foreligger ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og fliser, våtromsmembran iht. tegninger

Bad med komplett sanitærutstyr og flislegging

Grunnarbeid Grave- og terrengarbeider

Grave- og terrengarbeider prosjektert og utført av FRM AS, inkludert mindre terrenginngrep og støttemurer under 1,5 m

Grunnarbeid og terrengtilpasning for tre eneboliger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonmembran

Betongarbeider utført av MEVA AS, inkludert radonmembran

Betongkonstruksjoner for fundamentering og bærende konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Elektriske anlegg for belysning, strøm og sikkerhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Brannvern Brannslokkeutstyr

Antall: 3

Håndslokkeapparat eller brannslange som rekker inn i alle rom i hver bolig

Brannslokkeutstyr for sikkerhet i boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i hver bolig

Kjøkkeninnredning med standard utstyr

Vinduer Åpningsbare vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 15

Vinduer i fasader, inkludert 5 vinduer i enebolig 1 og 2, 4 vinduer i hovedbygg, 5 vinduer i enebolig 3

Fasadevinduer som gir mulighet for gjennomlufting, plassert i stue, soverom og andre rom

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg inkl. overvannshåndtering

Prosjektert av FRM AS, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsanlegg for tre eneboliger

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boligene, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i boligene

Utendørs Utearealer, hage og adkomst

Uteoppholdsarealer på totalt ca. 307,6 m², adkomstvei og parkeringsplasser, terrengplanering med fall utover, snøfangere på tak

Utomhusanlegg med hage, adkomst og parkeringsplasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert av FLATAKER VVS AS

Sanitærinstallasjoner for tre eneboliger

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. varmetapsberegninger, tykkelse økt i bjelkelag og taksperrer

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 3

Trekledning på alle tre eneboliger, tradisjonell stil

Trekledning på fasader for tre eneboliger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glass

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre eneboliger, inkludert snudd retning på balkongdør i endringssøknad

Ytterdører og balkongdører i tre eneboliger, tilpasset tradisjonell stil

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kombiboks

Antall: 3

Ventilasjonsanlegg prosjektert av MEVA AS, takmontert aggregat, plassering av avtrekks- og tilluftsventiler iht. tegninger

Ventilasjonsanlegg for tre eneboliger

Carport Integrert carport

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Integrert carport på ca. 19,8 m² per bolig

Carport integrert i hver enebolig

Mur Murarbeider inkl. våtromsmembran

Murarbeider utført av MEVA AS, inkludert membran i våtrom

Murarbeider for våtrom og fundament

Tak Saltak med taksperrer og bjelkelag

🧱 Tre, isolasjon iht. varmetapsberegninger

Antall: 3

Saltak med takvinkel justert fra 18 til 16,8 grader, snøfangere iht. Sintef byggforsk detaljblad 525.931

Saltak på tre eneboliger med isolasjon og snøfangere

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner ekskl. betong- og murarbeider

Tømrerarbeider utført av SKADO MEDIS UAB NUF

Tømrerarbeider for trekonstruksjoner i tre eneboliger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 3

1 trapp per enebolig, plassert i gang/trapp-rom

Innvendige trapper i hver enebolig

Plantegning

Enebolig 153.2 m²

Etasje 1 153.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp 101 13.7 m² 0 4
Sov 102 7.6 m² 1 1
Bod 103 3.0 m² 0 1
Sov 104 10.2 m² 1 1
Sov 105 7.6 m² 1 1
Sport 106 5.4 m² 1 0
Carport 107 19.8 m² 0 0
Bad 108 4.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2