1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Bjørnveien 1C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 351 m² oppføres på eiendommen Bjørnveien 1C i Oslo, med riving av eksisterende bolig. Den nye boligen er utformet i vinkel, med en etasje mot Bjørnveien og to etasjer mot Østre Holmensvingen. Bygget har mørkbeiset trekledning, natursteinsforblendet grunnmur og valmet tak med mørk skifer. Terrenget er tilpasset med støttemurer og terrasser, inkludert integrert trapp i mur. Det er søkt dispensasjon for terrenginngrep, avstand til vei og veiopparbeidelse. Bygget er tilpasset reguleringsplan og småhusplanens bestemmelser, med unntak for dispensasjoner som er innvilget. Det er gjennomført arkeologisk registrering med funn, og tiltaket har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelser i flere trinn. Det foreligger også omfattende dokumentasjon på overvannshåndtering, støy, naturfare og grunnforhold. Det har vært nabomerknader og bekymringsmeldinger knyttet til støy, støv, sprengningsarbeider og vann- og avløpsinfrastruktur, som er besvart av ansvarlig søker og kommunen. Prosjektet er i igangsettingsfase med pågående grunnarbeider.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Integrert i støttemur

Terrengtrapp mellom hagenivåer

Trapp integrert i mur mellom nivåer i hage

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Mørke profiler, eventuelt treverk

Mellomstore glassfelt

Vinduer til ny enebolig

Bygningskomponenter Støttemur

🧱 Naturstein (granitt)

Eksisterende mur videreføres, med mindre justeringer

Støttemur i hage og terreng

Bygningskomponenter Kledning

🧱 Mørkbeiset trekledning

Nedtonet jordtone, stedstilpasset

Fasadebekledning for ny enebolig

Elektro Vibrasjonsmåling

Montering av vibrasjonsmålere i nærområdet i forbindelse med sprengningsarbeider

Vibrasjonsmåling for overvåkning av sprengning

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, plugging av eksisterende ledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner og tilknytning

Bygningskomponenter Grunnmur

🧱 Skifer eller lignende naturstein

Forblending av grunnmur

Støy Støyprosjektering

Støyrapport og tiltak for å redusere støybelastning

Støyvurdering og tiltak i byggeprosjektet

Betong Betongarbeider

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

Betongarbeider i byggeprosjektet

Grunnarbeid Graving og sprengning

Grunnarbeider inkl. sprengning for byggegrop og fundamentering

Grunnarbeider for ny enebolig

Overvann Naturbasert (åpen) håndtering

Åpen overvannshåndtering med infiltrasjonsarealer og regnbed

Overvannshåndtering på tomt

Tak Valmet tak

🧱 Mørk skifer

Takvinkel 17°, takutstikk ca. 70 cm

Taktekking for ny enebolig

Miljøsanering Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan

Miljøsanering og avfallshåndtering i forbindelse med riving og bygging

Miljøsaneringstiltak i byggeprosjektet

Tømrer Oppmålingsteknisk prosjektering

Oppmåling av eksisterende trær og terreng

Oppmåling og prosjektering av tomt og bebyggelse

Bygningskomponenter Beslag

🧱 Kobber

Beslagsarbeid på tak og fasade