1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Bjørnveien 1C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 351 m² oppføres på eiendommen Bjørnveien 1C i Oslo, med riving av eksisterende bolig. Den nye boligen har tilsvarende plassering og høyde som eksisterende, med en utforming i vinkel, en etasje mot Bjørnveien og to etasjer mot Østre Holmensvingen. Bygget får mørkbeiset trekledning, natursteinsforblendet grunnmur og valmet tak med mørk skifer. Utearealene videreføres med terrasse mot sør, integrert trapp i støttemur og justert belegning på gårdsplass. Det er søkt dispensasjon for terrenginngrep, avstand til vei og veiopparbeidelse. Byantikvaren har krevd arkeologisk registrering som er gjennomført med funn, og det foreligger igangsettingstillatelser for riving, graving og betongarbeider. Det er mottatt nabomerknader og bekymringsmeldinger knyttet til prosjektet, blant annet om støv og sprengningsarbeider, som er besvart av ansvarlig søker og kommunen.

Produkter og materialer

Miljøsanering Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan

Utarbeidelse og oppfølging av miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøsanering i forbindelse med riving og nybygg

Tømrer Oppmålingsteknisk prosjektering

Oppmåling av eksisterende trær og terreng, samt nybygg

Oppmålingstjenester

Bygningskomponenter Grunnmur

🧱 Skifer eller lignende naturstein

Forblending av grunnmur

Elektro Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i ny bolig

Tak Valmet tak

🧱 Mørk skifer

Takvinkel 17°, takutstikk ca. 70 cm

Taktekking for ny enebolig

Overvann Naturbasert (åpen) håndtering av overvann

Åpen overvannshåndtering med infiltrasjonsarealer og regnbed

Overvannshåndtering på tomt

Bygningskomponenter Kledning

🧱 Mørkbeiset trekledning

Nedtonet jordtone, stedstilpasset

Fasadebekledning for ny enebolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, plugging av eksisterende ledninger

VVS-anlegg for ny enebolig

Gulv Betongarbeider

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunn og bygg

Betongarbeider i ny bolig

Annet Sprengning og sikring

Sprengning, vibrasjonsmåling og sikringstiltak i grunnarbeider

Sprengningsarbeider og sikring

Trapper Terrengtrapp integrert i mur

🧱 Granittmur

Antall: 1

Trapp mellom to nivåer i hagen, integrert i eksisterende støttemur

Terrengtrapp i uteareal

Grunnarbeid Graving og betongarbeider

Omfatter sprengning, sikring av byggegrop, grunnarbeider iht. godkjent gjennomføringsplan

Grunnarbeider for ny enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Mørke profiler, eventuelt treverk

Mellomstore glassfelt

Vinduer til ny enebolig

Fasade Støttemur

🧱 Naturstein/granitt

Forlengelse av eksisterende støttemur under utkraget bygningsdel

Støttemur i hage og mot kjellertrapp