1 / 2
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Bjørnveien 1C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 351 m² oppføres i Bjørnveien 1C, Oslo, som erstatning for eksisterende bolig som rives. Boligen får tilsvarende høyde som eksisterende, med valmet tak og takutstikk på ca. 70 cm. Bygget er formet i vinkel med en etasje mot Bjørnveien og to etasjer mot Østre Holmensvingen. Fasaden får mørkbeiset kledning, natursteinsforblendet grunnmur og skifertak. Utearealet videreføres med terrasse mot syd, integrert trapp i støttemur og ny mur langs skråningen mot Østre Holmensvingen som fungerer som fallsikring. Det er søkt dispensasjon for terrengendringer, avstand til vei og veiopparbeidelse. Byantikvaren krever arkeologisk registrering før endelig tillatelse kan gis. Prosjektet omfatter også oppgradering av vann- og avløpsforhold i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og beslag

🧱 Mørkbeiset trepanel, kobberbeslag

Mørkbeiset kledning, beslag i kobber

Fasade med mørkbeiset trepanel og kobberbeslag

Terrasse Terrasse mot syd

Terrasse integrert i utearealet

Terrasse mot syd som del av utearealet

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein/skifer

Støttemur som terrasserer tomten og fungerer som fallsikring langs Østre Holmensvingen

Støttemur i naturstein for terrassering og sikkerhet

Tak Valmet tak med skifer

🧱 Skifer

Helvalmet tak med 17° vinkel, takutstikk ca. 70 cm

Taktekking med skifer på valmet tak

Garasjeport Eksisterende garasje beholdes

Antall: 1

Garasje på eiendommen beholdes, planlagt ombygging senere

Eksisterende garasje som del av eiendommen

Vinduer Mellomstore glassfelt med mørke profiler

🧱 Tre/aluminium

Vinduer med mellomstore glassfelt og mørke profiler

Vinduer tilpasset fasadens uttrykk

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i konstruksjoner for energikrav

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, stengeventil nær kommunal ledning, tilbakestrømningsventil iht. NS-EN 1717

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Maskinell sjakting for arkeologisk registrering, inkludert gravemaskin med pusseskuff og rotortilt

Grunnarbeid for ny bolig, inkludert arkeologisk registrering med maskinell sjakting

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner i ny bolig

Trapper Terrengtrapp integrert i støttemur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Trapp mellom to hagenivåer innlemmet i støttemur

Terrengtrapp i naturstein integrert i støttemur

Tømrer Bygging av enebolig

🧱 Treverk, bindingsverk

Ny enebolig med bindingsverk, trepanel og natursteinsforblending

Tømrerarbeid for ny enebolig med tradisjonelle materialer

Overvann Åpen lokal overvannshåndtering

Infiltrasjon i plenarealer og regnbed, håndtering av takvann og gårdsplassovervann lokalt på eiendommen

Overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategien