1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Bjørsetsletta 1A, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
327 m²
Boenheter
3
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre eneboliger med integrert garasje på eiendommen Bjørsetsletta 1A-C i Molde kommune. Eneboligene har et samlet areal på 327 m² BYA og 490 m² BRA, med moderne arkitektur tilpasset omkringliggende bebyggelse. Byggene har to etasjer, saltak, og inkluderer takterrasser og terrasser på bakkenivå. Det er etablert flomsikring med murer og voll, samt støysikring av utearealer. Uteområdene inkluderer plenarealer og parkeringsplasser, hvorav tre parkeringsplasser er i garasje. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for avvik fra reguleringsplanen, inkludert antall boenheter, byggegrenser og avkjørsel. Det er gitt midlertidige brukstillatelser for boligene 1A og 1B, mens bygging av bolig 1C har vært forsinket, men planlegges gjenopptatt. Ferdigattest for boligene 1A og 1B er under behandling, med krav om dokumentasjon på ferdigstillelse og tilbakeføring av byggeplass for bolig 1C dersom denne ikke bygges videre.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i boligene

Mur Støttemurer

Støttemurer i uteområder og flomsikring

Oppføring av støttemurer som del av flomsikring og utearealer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 3

Oppføring av trekonstruksjoner for tre eneboliger

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Grunnarbeid Flomsikring

Flomvoll og murer med krav om plassering utenfor hensynssone, fyllingsfot må ikke berøre hensynssonen

Opparbeidelse av flomsikring med voll og murer rundt eiendommen

Elektro Elektriske installasjoner

Installasjoner med liten kompleksitet

Elektriske installasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Terrasse Takterrasse og terrasse på bakken

Antall: 3

Takterrasse på 29 m² og terrasse på 6 m² per bolig

Uteoppholdsareal på takterrasse og terrasse på bakkenivå

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Tak Saltak

Antall: 3

Saltak på to etasjer boligbygg

Taktekking for tre eneboliger med saltak

Fasade Vinduer og dører

Moderne arkitektur med vinduer og dører tilpasset boligene

Vinduer og ytterdører til tre eneboliger

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse av uteområder, veg, parkeringsplasser og støttemurer

Grunnarbeid for boligene og uteområder

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg og overflater i boligene

Rekkverk Rekkverk i glass

🧱 Herdet glass 12mm

Rekkverk på veranda i henhold til støyskjerming

Rekkverk i herdet glass på veranda for støyskjerming

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjoner med liten kompleksitet

Sanitærinstallasjoner i boligene

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 3

Integrert garasje i hver enebolig

Garasjeporter til integrerte garasjer i tre eneboliger