1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Bøkeveien 7, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
141 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 141,4 m² BRA fordelt på tre etasjer bygges på seksjonert del av tomten i Bøkeveien 7, Lørenskog. Boligen har kjeller med teknisk rom og bod, 1. etasje med garasje, bod, bad, soverom og hall, samt 2. etasje med to soverom, bad og stue med utgang til balkong. Bygget har saltak og utvendig stående trekledning. Eksisterende bolig rives delvis, inkludert takoverbygg og deler av garasje. Ny bolig har redusert grunnflate (BYA 63,6 m²) og volum sammenlignet med tidligere godkjent bygg, med bedre terrengtilpasning og økt avstand til nabobebyggelse. Det er planlagt lokale overvannsløsninger med infiltrasjon og fordrøyning. Bygget oppføres med brannmotstand R30 på yttervegger nær nabobebyggelse. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeider, tekniske installasjoner, samt utomhusanlegg og sikringstiltak i byggeperioden.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider og murarbeider

Grunnarbeider utført av J.B Kristiansen AS og Zenith Bygg Consult AS

Grunnarbeider for bolig og garasje

Bad Membran og flisarbeider

Membran og flisarbeider iht. tilbud fra AGS-Bygg

Bad og våtromsarbeider

Kjøkken Kjøkkeninnredning

🧱 IKEA standard kjøkken

Antall: 1

Kjøkkeninnredning fra IKEA med enkel garderobe

Kjøkken og garderobeinnredning

Pipe Stålpipe med peisovn

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Stålpipe med peisovn

Pipe og peisovn i bolig

Maling Innvendig maling

Innvendig flekksparkling og maling 2 strøk

Innvendig malerarbeid i bolig

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroleveranser iht. tilbud fra Hugo Bech Installasjon AS

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Sanitæranlegg

Rør og sanitærarbeider inkl. baderomsmøbler

Sanitæranlegg for bolig

Betong Betongarbeider

Betongarbeider iht. tilbud fra AGS-Bygg

Betongarbeider for fundamenter og kjeller

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Hvit utførelse med eiketrinn

Antall: 1

Trapp fra kjeller til loft med eiketrinn

Innvendig trapp i bolig mellom etasjer

Vinduer Vinduer i bindingsverk

🧱 Hvitmalte med 3-lags glass

Antall: 14

Nye hvitmalte vinduer med 3-lags glass etter tegning

Vinduer til bolig i tre etasjer, inkludert stue og soverom

Fasade Stående utvendig trekledning

🧱 Grunnet hvit kledning 19x148/173 mm

Antall: 250

Utlekting 23x48 mm, vindus- og dørforinger, hjørnebord grunnet hvit

Stående trekledning med tilhørende listverk og beslag

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Hvit slett utførelse, Nor-Dan Løven

Antall: 5

Hoveddør 100x210 cm, biinngangsdør, terrassedør 150/160x210 cm, skyvedør 230x210 cm

Ytterdører og terrassedør i hvit slett utførelse

Terrasse Balkong

Antall: 1

Utkraget balkong 1 meter bred med rekkverk

Balkong i 2. etasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

🧱 Standard ventiler og veggvifte

Balansert ventilasjon for hele boligen

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 18 mm sutaksbord, D-papp, lekter, takstein

Taktekking med snøfangere og taksikring

Saltak med tradisjonell taktekking

Rekkverk Rekkverk på balkong

🧱 Tre

Antall: 29

Rekkverk på balkong iht. fasadetegning

Rekkverk for balkong

Garasjeport Isolert leddport med motor

🧱 Stål isolert

Antall: 1

Leddport 260x220 cm med motor

Garasjeport i tilknytning til bolig

Gulv Parkettgulv

🧱 3-stavs eikeparkett

Antall: 220

Standard parkett lagt i alle rom unntatt våtrom

Parkettgulv i bolig

Annet Overvannshåndtering

Nedsenket infiltrasjonsareal/plantebed på minimum 15 m², grøfter og vadi for overvann

Lokal overvannshåndtering på tomt

Plantegning

Enebolig 141.4 m²

Etasje 0 22.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 12.8 m² 1 1
Gang 102 2.9 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk Bod 103 5.8 m² 0 1

Etasje 1 63.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 104 30.3 m² 0 1
Bod 105 5.1 m² 0 1
Bad 106 3.0 m² 0 1
Soverom 1 107 8.7 m² 1 1
Hall 108 11.9 m² 0 1

Etasje 2 55.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 8.6 m² 1 1
Soverom 2 202 8.6 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Stue 204 32.0 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2