1 / 3
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Bøkeveien 7, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
141 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med totalt bruksareal på ca. 141,4 m² oppføres på seksjonert del av tomten i Bøkeveien 7, Lørenskog. Boligen har kjeller med teknisk rom og bod, 1. etasje med garasje, bod, bad, soverom og hall, og 2. etasje med to soverom, bad og stue med utkraget balkong. Bygget har saltak og utvendig stående trekledning i hvit grunnet utførelse. Det planlegges betongplate og vegger i kjeller, bindingsverk i overetasjene, og stål- og limtrekonstruksjoner for bæring. Vinduer er hvitmalte med 3-lags glass, og det leveres hvite slette innerdører, kjøkken fra IKEA, eikeparkett i alle rom unntatt våtrom, og stålpipe med peisovn. Utomhusanlegg inkluderer overvannshåndtering med infiltrasjon og vadi, samt bevaring av mest mulig vegetasjon. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende takoverbygg og del av garasje, med redusert bebygd areal i forhold til tidligere godkjent bolig. Det er etablert SHA-plan, sikker jobb-analyse og godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong i tre

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Tak Saltak med takstein

🧱 Sutaksbord 18 mm, D-papp, lekter, takstein

Taktekking med 18 mm sutaksbord, D-papp, lekter og takstein, inkl. snøfangere og taksikring

Saltak med tradisjonell taktekking

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Utkraget balkong 1 meter bredde i 2. etasje

Balkong utkraget fra stue i 2. etasje

Maling Innvendig maling

Innvendig flekksparkling 2 ganger og 2 strøk maling

Innvendig malerarbeid i hele boligen

Gulv Parkettgulv

🧱 3-stav eikeparkett

Antall: 220

Standard 3-stav eikeparkett i alle rom unntatt våtrom

Parkettgulv i oppholdsrom og soverom

Vinduer Vinduer i bindingsverk

🧱 Tre, hvitmalte med 3-lags energiglass

Antall: 16

Hvite, 3-lags glass, etter tegninger

Nye hvitmalte vinduer med 3-lags glass i hele boligen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken fra IKEA med enkel garderobeinnredning

Kjøkken- og garderobeinnredning

Mur Mur- og pussarbeider

Mur, puss og flisarbeider fra AGS-Bygg

Mur- og pussarbeider i våtrom og kjeller

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Eiketrinn, hvit utførelse

Antall: 1

Trapp fra kjeller til loft, eiketrinn

Innvendig trapp i hvit utførelse med eiketrinn

VVS Drenering og overvannshåndtering

Drensledning til infiltrasjonskum, overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og vadi

Overvannshåndtering på tomt med infiltrasjon og åpne flomveier

Fasade Stående utvendig kledning

🧱 Grunnet hvit trepanel 19x148/173 mm

Antall: 250

Stående utvendig kledning med grunnet hvit maling

Stående trekledning utvendig, grunnet hvit

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeider levert av Hugo Bech Installasjon AS

Elektriske installasjoner for hele boligen

Garasjeport Isolert leddport med motor

🧱 Stål

Antall: 1

Isolert stålport 260x220 cm med motor

Garasjeport tilknyttet garasje i 1. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull og plastfolie

Isolasjon i yttervegger, bjelkelag og tak, inkl. plastfolie og gipsplater

Isolasjon for varme og lyd

Pipe Stålpipe med peisovn

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe med peisovn

Peisovn med stålpipe

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider utført av J.B Kristiansen AS, betongarbeider av AGS-Bygg

Grunnarbeid, utgraving, fundamentering og betongarbeider for kjeller og plate

VVS Sanitærinstallasjoner

Rør og sanitærarbeider inkl. baderomsmøbler fra Nittedal Rørleggerbedrift AS

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Standard ventiler og veggvifte, balansert ventilasjon for hele boligen

Balansert ventilasjonssystem

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre, hvit slett utførelse, Nor-Dan Løven

Antall: 4

Hoveddør 100x210 cm med vindu, inngangsdør uten glass, terrassedør 150/160x210, skyvedør 230x210

Ytterdører i hvit slett utførelse, inkludert skyvedør og terrassedør

Plantegning

Enebolig 141.4 m²

Etasje 0 22.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 12.8 m² 1 1
Gang 102 2.9 m² 0 1
Vaskerom/Teknisk Bod 103 5.8 m² 0 1

Etasje 1 63.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 104 30.3 m² 0 1
Bod 105 5.1 m² 0 1
Bad 106 3.0 m² 0 1
Soverom 1 107 8.7 m² 1 1
Hall 108 11.9 m² 0 1

Etasje 2 55.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 8.6 m² 1 1
Soverom 2 202 8.6 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Stue 204 32.0 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2