1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny kårbolig med riving av uthus i Boksrudvegen 99, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan med livsløpsstandard på ca. 140,5 m² BRA oppføres på landbrukseiendommen Boksrudvegen 99 i Eidsvoll. Boligen har tradisjonell utforming med saltak, stående trekledning og tilpasses eksisterende tunstruktur. Den nye kårboligen erstatter dagens eldre kårbolig fra 1800-tallet som er i dårlig teknisk stand og benyttes som lager. Det planlegges riving av et eldre uthus på ca. 80 m² i dårlig forfatning. Tiltaket inkluderer etablering av minirenseanlegg for avløp og borrevann som vannforsyning. Bygget har 3 soverom, stue, spisestue, kjøkken, bad, toalett, vaskerom og gang. Det er ett innvendig trapperom i boligen. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet mot vassdrag. Geoteknisk rapport dokumenterer at området ikke er utsatt for kvikkleireskred. Det foreligger negative uttalelser fra Statsforvalteren og fylkeskommunen med hensyn til jordvern, kulturminner og driftsbehov, og kommunen har avslått dispensasjonssøknaden. Det er søkt om bruksendring av eksisterende kårbolig til lager/uthus. Prosjektet er under behandling med mulighet for omprosjektering og ny søknad.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe med ildsted montert

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre til hovedinngang, vaskerom og spisestue

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevindu i tre med åpne- og faste felt i boligen

Grunnarbeid Terrengarbeid og komprimering

Oppbygging av bærelag og krav til komprimering

Grunn- og terrengarbeider for byggeplass

Utendørs Utomhusplan

Lokal infiltrasjon og fordrøyning av overvann, permeable dekker, beplantning og flomveier

Overvannshåndtering og utearealer i tråd med kommuneplanens krav

VVS Vannforsyning

Borrevannsanlegg

Privat vannforsyning via borrevannsanlegg

Flis Flis og membranarbeid

Flis og membranarbeider på våtrom, fliser på tørre rom

Flislegging og membranarbeid i våtrom

Tak Saltak

🧱 Betongtakstein

Antall: 1

Takvinkel ca. 22-26 grader

Saltak med betongtakstein

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Systemair balansert ventilasjonsanlegg for enebolig

Ventilasjonsanlegg for boligen

VVS Sanitæranlegg

Minirenseanlegg NS-EN 12566-3 med nasjonalt tillegg, slamavskiller 1 m3 med biofilter

Biologisk/kjemisk minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med tilhørende slamavskiller og utløp til bekk

Annet Sportsbod

Antall: 1

Utvendig sportsbod på 5 m²

Utvendig bod til oppbevaring

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligen, type ikke spesifisert

Tømrer Tømrerarbeid

Alle tømrerarbeider i tiltaket, inkludert montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Fasade Kledning

🧱 Stående trekledning

Antall: 1

Stående trekledning på fasade

Betong Plate på mark og ringmur

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpt betongplate på mark med ringmur

Fundamentering og gulvstøp

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Spisestue 102 18.5 m² 2 1
Gang 103 12.0 m² 0 4
Bad 104 8.5 m² 0 1
Toalett 105 3.5 m² 0 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Soverom 107 12.5 m² 1 1
Soverom 108 13.0 m² 1 1
Kjøkken 109 15.0 m² 1 1
Vaskerom 110 6.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1