1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilhørende anlegg på Bolstadhagen 58, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 354 m² med tre etasjer, plassert i bratt terreng på Bolstadhagen 58 i Drammen. Boligen har moderne arkitektur med variert fasadeutforming i tre og betong, flatt tak og saltak, og inkluderer blant annet støttemurer, terrengtrapper, dobbelgarasje og betydelige terrengoppfyllinger. Planløsningen omfatter flere soverom, bad, kjøkken, stue, spisestue, tekniske rom og et trimrom i underetasjen. Garasjen er delvis under terrengnivå på grunn av terrengfallet. Tiltaket inkluderer også uteoppholdsarealer med terrasser og beplantning, og er tilpasset topografien med støttemurer og trapper. Det foreligger geoteknisk vurdering som konkluderer med tilstrekkelig sikker byggegrunn, og det er søkt dispensasjon for enkelte reguleringsbestemmelser som byggegrenser og gesimshøyde. Det er mottatt nabomerknader som hovedsakelig gjelder høyde og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, samt terrengtrapper utendørs

Innvendig trapp i bolig, terrengtrapper for utearealer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong, tilbaketrukket i henhold til dispensasjonssøknad

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, inkludert belysning og tekniske systemer

Elektroinstallasjoner for bolig

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Innvendige gulvbelegg og overflater

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i alle etasjer, inkludert hovedinngang, utgang til terrasser og utleieenhet (nå fjernet)

Ytterdører og terrassedører i tre og glass, tilpasset boligens arkitektur

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Flatt tak på hovedbygning, saltak på deler av bygget

Taktekking for bolig med flatt tak og saltak

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom og tekniske rom med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for boligens sanitærrom

Garasjeport Dobbelgarasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Dobbelgarasje med port, delvis under terrengnivå

Garasjeport for dobbelgarasje, tilpasset terreng

Terrasse Terrasse og uteareal

Terrasser i 1. og 2. etasje, uteoppholdsarealer med beplantning

Utearealer med terrasse og beplantning

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon for inneklima i bolig

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre, betong, puss

Moderne fasade med kombinasjon av treverk, puss og glass, variert fasadeliv med inntrukne balkonger

Fasadeelementer i tre og betong med moderne uttrykk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong rammer

Antall: 14

Vinduer i fasader nord, øst og vest, inkludert 2 vinduer i underetasje, 6 i østfasade, 4 i vestfasade, 2 i nordfasade

Fasadevinduer i tre og betong, tilpasset moderne bolig med variert fasadeutforming

Heis Heisoppbygg

Antall: 1

Heisoppbygg på tak, ca. 0,9 m høy, innenfor høydebegrensning

Heisinstallasjon for bolig med heisoppbygg på tak

Grunnarbeid Terrengoppfylling og støttemurer

🧱 Støttemur i stablestein, terrengfylling

Omfattende terrengoppfylling med støttemurer for å tilpasse bolig til bratt terreng

Terrengarbeid med støttemurer og oppfylling for utearealer og fundamentering

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2