1 / 1
Nybygg Enebolig

Gjenoppbygging av enebolig og brygge på Bomsholmen 13, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 135 m² skal gjenoppføres på tomten etter at den tidligere boligen brant ned i 2019. Boligen planlegges plassert på boligregulert areal utenfor båndleggingssonen for ny E18, med mulighet for moderat utvidelse og modernisering innenfor eksisterende arealformål. Prosjektet inkluderer også oppføring av brygge ved Nidelva, med endelig plassering og utforming under avklaring. Tiltaket må tilpasses hensynssonen for kulturmiljø, med krav om tradisjonelle materialer og byggeteknikker, og det vil kreves dispensasjoner fra byggeforbud langs vassdrag og plankrav ved rivning. Eksisterende bygninger som ikke er totalskadet, men ikke ønskes bevart, skal rives. Prosjektet er i søknadsfasen med forhåndskonferanse gjennomført.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Vinduer tilpasses tradisjonell stil og kulturmiljø

Vinduer i tradisjonell stil for enebolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak tilpasset moderne krav, men med tradisjonelle materialer

Isolasjon for ny bolig

Dører Ytterdører

Ytterdører i tradisjonell stil tilpasset kulturmiljø

Ytterdører til eneboligen

Brygge Flytebrygge

Endelig plassering, størrelse og utforming av brygge avklares i dialog med kommunen og NVE

Oppføring av brygge ved Nidelva

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for ny bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling i tradisjonelle farger og materialer tilpasset kulturmiljø

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Grunnmur

Mulig tiltak på grunnmur i forbindelse med garasje, vurderes opp mot hensynssone og byggeforbud langs Nidelva

Grunnarbeid og eventuell oppgradering eller gjenbruk av eksisterende grunnmur

Riving Eksisterende bygg

Riving av eksisterende bygninger som ikke er totalskadet, men ikke ønskes bevart

Riving av resterende bygg på tomten

Tømrer Enebolig konstruksjon

🧱 Tradisjonelle materialer tilpasset kulturmiljø

Bygg skal ha samme funksjon, utforming, plassering, dimensjoner og høyder som original bolig, med mulighet for moderat utvidelse

Oppføring av ny enebolig med tradisjonelle materialer og byggeteknikker

VVS Vann og avløp

Tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett som tidligere

VVS-tilkoblinger for ny enebolig

Betong Fundamentering

Fundamentering for bolig og brygge

Betongarbeid for fundamentering

Fasade Kledning

🧱 Tradisjonelle materialer

Fasade skal tilpasses hensynssonen for kulturmiljø

Fasadebehandling med tradisjonelle materialer og stil