1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet på Bøneset 55, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
2
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt 219,4 m² BRA fordelt på tre etasjer: sokkeletasje (77 m²), 1. etasje (87,9 m²) og 2. etasje (54,5 m²). Bygget har saltak med 40 graders takvinkel og tre pipeløp. Bebygd areal er 141,2 m² inkludert garasje på 40 m². Fasaden er i tre med flere vinduer og dører fordelt på alle sider, og flere balkonger. Bygget er plassert på en tomt på ca. 1060 m² i regulert boligfelt med godkjent fradeling. Det er etablert tilknytning til kommunalt vann og privat avløp via septiktank. Grunnforholdene er dokumentert med berg i dagen og morenemasse, og tiltaket er vurdert som stabilt i forhold til kvikkleire. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, og gjenstående arbeider gjelder innredning av leilighet og montering av sanitærutstyr. Prosjektet har gjennomgått politisk tolkning av reguleringsbestemmelser vedrørende mønehøyde, og er godkjent uten dispensasjon.

Produkter og materialer

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Betongfundament og ringmur for sokkeletasje

Betongfundament og ringmur for boligens sokkeletasje

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel utvendig

Maling av utvendig trepanel

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på flere fasader

Treterrasser/balkonger tilknyttet bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 1

Saltak med 40 graders takvinkel

Saltak med 40 graders takvinkel over hele bygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som ytterkledning på boligfasader

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i tre etasjer

Murpipe for bolig med vedovn

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til bolig

Garasjeport til garasje på tomt

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til balkonger

Ytterdører og balkongdører i tre for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre mellom sokkel, 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Innvendige gulv med parkett og fliser på bad

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig

Elektrisk anlegg for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Sanitærutstyr og rørleggerarbeid

Innvendige sanitærinstallasjoner, tilkobling til kommunalt vann og privat septiktank

Sanitærutstyr og rørleggerarbeid for bolig med tilkobling til vann og avløp

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert skråvinduer i loftsetasje

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Grunnarbeid Utgraving og grunnarbeid

Utgraving, sprenging til fjell, opparbeidelse av adkomstvei og VA-anlegg

Grunnarbeid med utgraving, sprenging og opparbeidelse av vei og vann- og avløpsanlegg

Plantegning

Enebolig 164.9 m²

Etasje 0 77.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
V.F. 001 5.7 m² 0 1
Gang 002 7.1 m² 0 2
Stue/Kjøkken 003 25.3 m² 1 0
Sov. 004 8.0 m² 1 1
Bod/Tekn. rom 005 3.8 m² 0 1
Bad/vask 006 8.1 m² 0 1
Sov. 007 15.5 m² 1 1
Sportsbod 100 6.6 m² 0 1
Entré 101 9.1 m² 0 1
Gang 102 6.9 m² 0 2
Entré 103 10.1 m² 0 1
Walk-In 104 2.5 m² 0 1
Sov. 105 6.9 m² 0 1
Bod/Tekn. rom 106 3.3 m² 0 1
Bad 107 7.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 108 30.2 m² 3 1

Etasje 1 87.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 4.3 m² 0 2
Sov. 202 13.2 m² 0 1
WC 203 3.8 m² 0 1
Luftstue 204 14.0 m² 0 1
Bod 205 2.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør / Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2