NewConstruction Igangsettingstillatelse Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet på Bøneset 55, Sortland

📍 Bøneset 55A , 8404 SORTLAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
219 m²
Boenheter
2
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
13 / 175
Saksnummer
2024/5716
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet oppføres på Bøneset 55 i Sortland kommune. Boligen har tre etasjer med totalt 219,4 m² BRA, fordelt på sokkeletasje (77 m²), 1. etasje (87,9 m²) og 2. etasje (54,5 m²). Bebygd areal er 141,2 m² inkludert garasjeareal på 40 m². Bygget har saltak med 40 graders takvinkel. Tomten er på ca. 1060 m² med en utnyttelsesgrad på 13,3 % BYA. Tiltaket inkluderer tilknytning til kommunalt vann og privat avløp via septiktank med godkjent utslippstillatelse. Det er gjennomført fradeling av tomt i samsvar med reguleringsplanen. Bygget er plassert med minimum 5 meter avstand til nabogrense og 23 meter til kommunal vei. Tiltaket er i tiltaksklasse 3 med geoteknisk vurdering som dokumenterer sikkerhet mot kvikkleireskred. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for hovedleilighet og sokkelleilighet med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av adkomstvei og VA-anlegg

Opparbeidelse av vei og vann- og avløpsanlegg iht. reguleringsplan og kommunalteknikk

Grunnarbeid for vei, vann og avløp til boligfeltet

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall (ikke spesifisert)

Saltak med 40 graders takvinkel

Taktekking for saltak med 40 graders takvinkel

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører iht. tegninger

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundamentering for enebolig med sokkelleilighet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og septiktank

Privat septiktank med godkjent utslippstillatelse

VVS-installasjoner inkludert septiktank og sanitærutstyr

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i fasade iht. tegninger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid iht. ansvarlig foretak

Grunnarbeid Sprenging og utgraving

Utgraving ned til fjell, sprenging sannsynlig iht. dokumentasjon

Grunnarbeid med sprenging og utgraving til fundamentering på fjellgrunn

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Annet Nabovarsling og dokumentasjon

Nabovarsling utført, dokumentasjon av geoteknisk vurdering og dispensasjonssøknad håndtert

Administrativt arbeid knyttet til nabovarsling og dokumentasjon

Bad Våtromsinnredning

Bad og våtrom iht. teknisk forskrift og kontroll

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

Rekkverk iht. forskriftskrav for balkong og trapper

Tømrer Bærekonstruksjon og vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av treetasjes enebolig med sokkelleilighet

Hendelser

09.04.2026 Veiledning i sak
17.02.2026 Søknad om midlertidig brukstillatelse 13/175
13.01.2026 Gnr. 13, bnr. 50 - Vedtak om midlertidig brukstillatelse for bolig, Bøneset
09.01.2026 Gnr. 13, bnr. 50 - oppdatert byggetillatelse for oppføring av bolig, Bøneset
12.12.2025 Søknad om midlertidig brukstilatelse
12.12.2025 Søknad om midlertidig brukstillatelse
10.12.2025 Gnr. 13, bnr. 50 - byggetillatelse for oppføring av bolig, Bøneset
12.11.2025 Etterspurt dokumentasjon
08.07.2025 Vedrørende byggesak
10.04.2025 Gnr. 13, bnr. 50 og 58 - vedtak om fradeling av grunneiendom, Bøneset
09.04.2025 Uttalelse fra Kommunalteknikk veg og VA
07.04.2025 Innhenting av uttalelse fra Kommunalteknikk veg og VA
27.02.2025 Gnr. 13, bnr. 50 - Avklaring vedrørende dispensasjon fra maks mønehøyde
21.02.2025 Søknad om oppføring av bolighus
10.02.2025 Gnr. 13, bnr. 50 - Tilbakemelding om mangler i søknad om oppføring av bolighus, Bøneset
10.02.2025 Gnr. 13, bnr. 50 - Svar angående fradeling, Bøneset
06.02.2025 Purring på søknad
06.02.2025 Svar - Purring på søknad
23.01.2025 Gnr. 13, bnr. 50 - Tilbakemelding om mangler i søknad om oppføring av bolighus, Bøne
09.01.2025 Supplering av søknad gnr. 13, bnr. 50
31.10.2024 Saknr. 24/5716 og 24/3557 - Haster
31.10.2024 Gnr. 13, bnr. 50 – foreløpig svar på søknad
26.09.2024 Søknad om tillatelse i ett trinn Gbnr. 13/50