1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med endret takform på Borgenbakken 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
287 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 287 m² oppføres på Borgenbakken 2 i Oslo, med åpen dobbeltgarasje i underetasjen og hovedvolum på ca. 7,25 x 12 meter. Bygget har trekledning i gråtonet malmfuru eller tilsvarende og saltak, med minimalistisk fasadeutforming. Inngangspartiet er flyttet til vestfasaden for å redusere nabopåvirkning. Kjeller og første etasje er underbygget innenfor samme fotavtrykk som tidligere godkjent. Parkeringsløsningen omfatter to plasser, hvorav en i byggets første etasje og en på terreng, innenfor tillatt BYA. Grunnarbeidene inkluderer håndtering av forurensede masser i henhold til godkjent tiltaksplan. Tiltaket har dispensasjon fra veglovens avstandsbestemmelser og er tilpasset reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Ventilasjon Åpen overvannshåndtering

Ansvarsrett for utførelse av åpen overvannshåndtering

Tiltak for håndtering av overvann på tomten

Vinduer Store vindusflater og høye vinduer

Redusert glassareal mot nabo med 30%, høye vinduer som slipper inn lys men ikke utsikt

Vinduer tilpasset for å redusere innsyn og nabopåvirkning

Tak Saltak

Saltak med redusert høyde ca. 1,9 meter lavere enn tidligere godkjent

Takform endret fra saltak til flatt tak i endringssøknad, men endelig godkjent med saltak

Garasjeport Åpen dobbeltgarasje

Antall: 2

Åpen dobbeltgarasje i underetasjen, hovedmål 7,25 x 12 meter

Garasje med plass til to biler i underetasjen

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert trapp til inngangsparti

Innvendige trapper i eneboligen

Elektro El-installasjoner

Ansvarsrett for elektroarbeider er planlagt og under utførelse

Elektriske installasjoner i bygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasade Trekledning

🧱 Gråtonet malmfuru eller tilsvarende

Minimalistisk fasadeutforming med saltak

Fasadebekledning i tre med gråtonet malmfuru eller tilsvarende materiale

Utendørs Adkomstvei og uteareal

Ny adkomstvei sør på tomten, uteoppholdsareal på 851 m²

Utomhusanlegg med vei og utearealer

Betong Grunnmur, rampe, terrasse og trapp

🧱 Støpt betong eller naturpuss

Materialitet for grunnmur, rampe til inngangsparti, terrasse og tilhørende trapp

Betongkonstruksjoner for fundament og utearealer

Grunnarbeid Tiltaksplan forurenset grunn

Godkjent tiltaksplan for håndtering av forurensede masser, inkludert graveinstruks, massehåndtering og kontroll

Tiltak for håndtering av forurenset grunn i byggefasen

Tømrer Bygging av enebolig

Tømrerarbeider for oppføring av bolig og tilbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

VVS Vann- og avløpsledninger

Prosjektering og utførelse av utvendige vann- og avløpsledninger

Tekniske installasjoner for vann og avløp

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse og komfort

Termisk isolasjon i konstruksjonen