1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Botn 68, Luster

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt 224,8 m² BRA, oppført i tre med flatt og pulttak. Boligen inneholder stue og kjøkken på 68 m², fire soverom, bad, WC, gang, vaskerom og en integrert garasje på 46 m². Fasadene er i tre med flere vinduer og dører, og bygget har pipe. Taket er kombinert flatt og pulttak. Garasjen har egen garasjeport. Boligen har vannbåren gulvvarme og varmepumpe som energiforsyning. Bygget er plassert innenfor regulert byggegrense i et boligfelt i Luster kommune.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til TEK17

Mekanisk ventilasjon for godt inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Vinduer i tre, fordelt på fasader nord (3), sør (2), øst (3), vest (3)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i en etasje (antatt trapp til evt. loft eller kjeller)

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad, WC og vaskerom iht. TEK17

Innvendige gulvflater tilpasset rommenes funksjon

VVS Vannbåren gulvvarme og varmepumpe

Vannbåren gulvvarme og varmepumpe berg/sjø som energiforsyning

Oppvarmingssystem med vannbåren gulvvarme og varmepumpe for energieffektiv oppvarming

Garasjeport Garasjeport i metall

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport på integrert garasje på 46 m²

Garasjeport for biladkomst til integrert garasje

Betong Betongfundament og plate

🧱 Betong

Betongfundament og plate på mark for eneboligen

Betongfundament og plate for bærende konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering og drenering i henhold til reguleringsplan og byggtekniske krav

Grunnarbeid for stabil og fuktsikret bygging

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Ytterdører i tre på alle fasader, garasjeport på nord og sørfasade

Ytterdører i tre og garasjeporter for adkomst og sikkerhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som ytterkledning for estetikk og beskyttelse

Pipe Pipe i mur

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på sør, øst og vestfasade

Pipe for ildsted/peis i boligen

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad og WC med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad og WC med standard sanitærutstyr og flislagte overflater

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i henhold til forskrifter for bolig

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Tre og taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Kombinasjon av flatt tak (nord og sør) og pulttak (øst og vest) i tre

Tak med kombinasjon av flatt og pulttak, tilpasset reguleringsplan og estetikk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i stue/kjøkken på 68 m²

Fullt utstyrt kjøkkeninnredning integrert i stue/kjøkken-arealet

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 for energieffektivitet

Isolasjon for varme- og lydisolering i bygningskroppen

Plantegning

Enebolig 224.8 m²

Etasje 1 224.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove, Kjøkken 101 68.0 m² 1 1
Soverom 1 102 8.2 m² 1 1
WC 103 3.6 m² 0 1
Gang 104 7.6 m² 0 2
Bad 105 12.1 m² 0 1
Soverom 2 106 11.1 m² 1 1
Soverom 2 107 14.1 m² 1 1
Soverom/kontor 108 10.3 m² 0 1
Vaskerom 109 10.9 m² 0 1
Garasje 110 46.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1