1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Braarudveien 63, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 268 m² med garasje i underetasjen, oppført i to plan med hems. Underetasjen inneholder garasje og kjellerareal, første etasje har stue, kjøkken, gang, bad, toalett, to soverom og vaskerom. Boligen har saltak med takstein, utvendig stående trepanel og sprossevinduer i ulike størrelser. Det er en stor terrasse på østfasaden og et overbygg over inngangspartiet. Bygningen har god terrengtilpasning og visuelle kvaliteter, med plass til parkering og uteoppholdsarealer på tomten.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein som taktekking

Taktekking for hele boligen

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for varme- og lydisolering

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Stående trepanel på fasader

Utvendig kledning av trepanel

Vinduer Sprossevinduer i ulike størrelser

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 16

Vinduer med sprosser, 3-lags energiglass

Vinduer til stue, kjøkken, soverom, vaskerom og kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Terrasse Stor terrasse på østfasade

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 18 m² over terreng, med rekkverk

Uteoppholdsareal på østfasade

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Ytterdør med overbygg, innerdører til rom

Dører til inngang, rom og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider i henhold til NVEs veileder for kvikkleiresikring, fundamentering på berg

Grunnarbeid for bygging på marine avsetninger

Gulv Innvendige gulvflater

Parkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i boligrom og våtrom

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Trapp mellom kjeller, 1. etasje og hems

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Betong Betongarbeider i underetasje

Betongkonstruksjoner for kjeller og garasje

Betongarbeider for underetasje og fundament

VVS Sanitærinstallasjoner og vannmåler

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, pumpekum, tilbakeslagsventil, vannmåler, trykkreduksjonsventil

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til kommunalt nett

Garasjeport Garasjeport i underetasje

Antall: 1

Garasje i underetasjen med port

Garasjeport til underetasje

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr, toalettrom

Bad og toalettrom med nødvendig utstyr

Plantegning

Enebolig 268.0 m²

Etasje 1 118.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.1 m² 3 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 2
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 1 1

Etasje 0 149.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 149.2 m² 3 2

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 0 0.0 m² 6 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2