1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Braarudveien 63, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 268 m² BRA fordelt på underetasje, første etasje og hems. Underetasjen inneholder garasje og kjellerareal, mens første etasje har stue, kjøkken, gang, bad, toalett, to soverom og vaskerom. Hems inneholder loftstue. Bygget har saltak tekket med takstein, utvendig stående trepanel i første etasje og pulttak på kjeller. Fasader har sprossevinduer i ulike størrelser, og det er en stor terrasse på østfasaden samt overbygg over inngangsparti. Bygget er tilpasset terrenget med god terrengtilpasning og har pipe. Eiendommen ligger i boligområde med tilknytning til kommunalt vann og avløp, og det er søkt om sanitærabonnement. Prosjektet inkluderer også nødvendige grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeider, sanitærinstallasjoner og oppmåling.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider i henhold til NVEs veileder for kvikkleiresikring

Grunnarbeider og fundamentering tilpasset marine avsetninger og berggrunn

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av trepanel og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Utvendig og innvendig sanitærarbeid, pumpekum, vannmåler, tilknytning til kommunalt vann og avløp

Sanitærinstallasjoner med vannmåler og pumpekum, tilknytning til offentlig vann og avløp

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Stående panel på første etasje, pulttak på kjeller

Utvendig kledning i stående trepanel

Vinduer Sprossevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Ulike størrelser og former med sprosser

Vinduer til enebolig i tre, 3-lags energiglass, sprosset

Gulv Innvendige gulvflater

Standard innvendige gulvflater i bolig

Innvendige gulvflater i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom etasjer

Innvendig trapp mellom underetasje, første etasje og hems

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på sørfasade

Pipe til ildsted

Terrasse Stor terrasse på østfasade

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse ca. 0,5 m over terreng

Stor terrasse på østfasade for uteopphold

Garasjeport Garasjeport i underetasje

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Garasje i underetasje med port

Garasjeport til underetasje

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 6

Inkluderer inngangsdør og dør til terrasse

Ytterdører i tre til inngang og terrasse

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein som taktekking

Saltak med takstein som taktekking

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Betong Betongarbeider for kjeller og fundament

🧱 Betong

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Betongarbeider i underetasje og fundamenter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektroinstallasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 268.0 m²

Etasje 1 118.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.1 m² 3 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 2
Bad 104 6.5 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 1 1

Etasje 0 149.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 149.2 m² 3 2

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 0 0.0 m² 6 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2