Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje i Brådalslia 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
268 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 268 m² BRA med sekundærleilighet på 76,5 m² og tilhørende frittliggende dobbel garasje på 43 m² samt carport på 20 m². Boligen har to etasjer med hovedrom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og boder. Bygget har saltak med gesimshøyde ca. 5,47 m og fasader i tre med jordfarger. Tomten på 1210 m² har opparbeidet uteoppholdsareal på 473 m², med planlagt overvannshåndtering via regnbed, infiltrasjonssandfang og infiltrasjonskum. Det er planlagt to biloppstillingsplasser i garasje og en i carport. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betong, mur, tømrerarbeid, VVS, elektro, ventilasjon og montering av pipe. Det foreligger detaljert situasjonsplan, snitt, fasadetegninger og ansvarsrettserklæringer fra flere fagaktører.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig og sekundærleilighet, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for bolig og sekundærleilighet

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasader i tre med jordfarger

Utvendig kledning i tre til bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Ytterdør til bolig og dør til sekundærleilighet, garasjeport i garasje

Ytterdører og garasjeport til bolig og garasje

Annet Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 20 m² med trefasade og flatt tak

Carport til sekundærleilighet

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Vinduer med barnesikring over 3,3 m høyde, plassert med vridere 0,8-1,2 m over gulv

Fasadevinduer i tre til bolig og garasje

Betong Grunnmur og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer på nordsiden og sørsiden, høyde vurderes iht. reguleringsbestemmelser

Betongarbeid for grunnmur og støttemurer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport til dobbel garasje

Antall: 1

Garasjeport i garasje med flatt tak og trefasade

Garasjeport til dobbel garasje

Tak Saltak bolig, flatt tak garasje

🧱 Takstein eller tilsvarende for bolig, flatt tak med membran for garasje

Gesimshøyde bolig ca. 5,47 m, garasje gesimshøyde 3 m

Taktekking for bolig og garasje

Pipe Montering av pipe

Antall: 1

Montering av pipe i bolig

Pipe til bolig

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom med flis og membran, utført av Eidsvoll Mur og Flis AS

Bad og våtrom i bolig og sekundærleilighet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig med kanalføringer, begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider med sprengning, oppfylling, drenering, overvannshåndtering med regnbed og infiltrasjonskum

Grunnarbeid, drenering og overvannshåndtering på tomt

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og sekundærleilighet, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrasse på ca. 75 m² overbygd og åpent, uteoppholdsareal på 473 m²

Terrasse og utearealer på tomt

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkludert bjelkelag, takstoler og kledning

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasader

Garasje

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
1
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
2
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
3
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
4
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0