1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje i Brådalslia 17, Gjerdrum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
304 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med underetasje og hovedetasje, totalt 304,1 m² BRA, oppført i Brådalslia 17, Gjerdrum. Boligen har flatt tak, fasader i tre med grå kledning og sorte fasadeplater, og inkluderer en integrert dobbel garasje på 54,5 m². Bygget er tilpasset skrånende terreng med naturlig arrondering og terrengtilpasning, og har uteoppholdsareal på ca. 430 m² inkludert takterrasse og veranda. Det er etablert overvannshåndtering basert på tre-trinns strategi med utvendige taknedløp og infiltrasjon på tomten. Bygget har flere vinduer og dører, balkonger på nordvest og nordøst fasader, pipe, og tekniske installasjoner som sanitær, vann- og avløpsledninger. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på balkonger og veranda

Antall: 2

Rekkverk på balkonger nordvest og nordøst, samt veranda

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og veranda

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje utført av Bygg og Hageanlegg AS

Trekonstruksjoner og montering av bygningsdeler

Pipe Skorstein

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Skorstein til bolig, bekreftet i korrespondanse

Pipe/skorstein for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsledninger

Komplett rørsystem, tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, vannmåler montert

Sanitærinstallasjoner og VA-tilkobling

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Naturstein og fyllmasser

Terrengarrondering med stigning 1:2, støttemur i naturstein maks 1,5 m over terreng

Terrengarbeid med støttemur og fyllinger tilpasset tomt og vei

Terrasse Takterrasse og veranda

Antall: 2

Takterrasse på 52,1 m² og veranda på 22,4 m²

Uteoppholdsareal på takterrasse og veranda

Gulv Innvendige gulv

Ikke detaljert spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert ID 9x21, F9x14, F14x21 mm, lydglass på enkelte

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Dobbel garasje integrert i bygningskroppen, 54,5 m² BRA

Garasjeport for dobbel garasje

Fasade Kledning og fasadeplater

🧱 Tre kledning og Equitone Pictura fasadeplater

Grå tre kledning og sorte fasadeplater

Fasade med tre kledning og fasadeplater i grå og sort

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert spesifisert, men ansvarlig foretak er B&O Forberg AS

Elektriske installasjoner i bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad i bolig, 2 stk, med standard sanitærutstyr

Baderomsinnredning og fliser

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med utvendige taknedløp for overvannshåndtering

Flatt tak med taknedløp for effektiv overvannshåndtering

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke detaljert spesifisert i dokumenter

Ventilasjon i bolig

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Inkluderer dører ID 9x21, glassfelt med personsikkerhetsrute

Ytterdører og glassdører til bolig og garasje

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2