1 / 4
Nybygg Enebolig

Nytt våningshus og minirenseanlegg på Bråstadlina 309, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
370 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 370,4 m² fordelt på to etasjer med saltak og trefasade bygges på Bråstadlina 309 i Arendal kommune. Boligen har flere soverom, bad, aktivitetsrom, vaskerom, teknisk rom, kjøkken, spisestue og TV-stue, samt en terrasse på 21,4 m². Bygget plasseres på fjellgrunn i et gårdstun sammen med eksisterende uthus og garasje. Det etableres også et minirenseanlegg med infiltrasjonsareal på 20 m² for sanitært avløpsvann. Prosjektet krever dispensasjon fra LNF-formålet og avstandskrav til dyrket mark, samt utvidet bruk av avkjørsel til fylkesvei. Det er gjennomført arkeologisk befaring uten funn av automatisk fredede kulturminner. Eksisterende våningshus beholdes som kårbolig.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Gulv i bolig

Tømrer Reisverk og trearbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, kledning i tre

Tømrerarbeid for våningshus i tre

VVS Sanitæranlegg og minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg biologisk/kjemisk klasse 1 med infiltrasjonsareal på 20 m², dimensjonert for 1 boenhet

Avløpsanlegg for sanitært avløpsvann med godkjent minirenseanlegg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for vegger og tak i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og første etasje

Innvendig trapp i bolig

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 21,4 m² med dør til spisestue

Utendørs terrasse i tre

Rekkverk Rekkverk til terrasse

Rekkverk til terrasse iht. forskrifter

Rekkverk for terrasse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Tre vinduer i fasader Øst (10), Nord (4), Sør (4), Vest (3), Syd (3)

Fasadevinduer i tre for enebolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, gesimshøyde 6.5m, mønehøyde 8.2m

Saltak med takstein for enebolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

🧱 Betong og fjellgrunn

Fundamenter i armert betong, bygg på fjellgrunn

Grunnarbeid og fundamentering for nytt våningshus

Betong Betongvegger og gulv

🧱 Armert betong

Armert betongvegger og gulv i underetasje

Betongkonstruksjoner i underetasje

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre i fasader Øst (1), Nord (1), Sør (1), Vest (1), Syd (1), Terrasse (1)

Ytterdører og balkongdører i tre

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på tak

Murpipe for peis/ildsted

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i underetasje, 11 m² og 11,3 m², med membran og fliser

Bad med membran og fliser

Plantegning

Enebolig 370.4 m²

Etasje 0 190.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe / Bod 001 27.0 m² 0 1
Soverom 002 15.9 m² 1 1
Bad 003 11.0 m² 0 1
Klær 004 3.8 m² 0 1
Bad 005 11.3 m² 0 1
Aktivitetsrom 006 14.6 m² 0 1
Soverom 007 14.8 m² 1 1
Gang 008 4.8 m² 0 2
Gang 009 22.7 m² 0 3
Soverom 010 14.0 m² 0 1
Vaskerom 011 13.0 m² 0 1
Teknisk rom 012 9.3 m² 0 1

Etasje 1 180.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 40.0 m² 0 3
TV.Stue 102 18.6 m² 2 1
Sov./Kontor 103 9.5 m² 1 1
Bod/Redskap 104 27.7 m² 1 1
Spisestue 105 35.7 m² 3 1
Kjøkken 106 15.7 m² 1 1
Spiskammers 107 12.0 m² 1 1
Terrasse 108 21.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2