1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Bråtenvegen 27, Auli

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig over to plan med totalt bruksareal på 253 m², inkludert en underetasje med integrert garasje på 22,5 m² og sportsbod. Boligen har tradisjonell saltaksform med liggende trekledning og er tilpasset skrå tomt. Planløsningen inkluderer stue/spisestue, kjøkken, tre soverom, bad, badstue og flere gangarealer. Det er etablert støyskjerm utenfor regulert byggegrense for å skjerme uteoppholdsareal mot trafikkstøy fra nærliggende vei. Bygget er prosjektert i henhold til TEK17 med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og pipe. Eiendommen har adkomst via privat vei med tinglyst veirett, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Det foreligger dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og byggegrense. Prosjektet er i ferd med å ferdigstilles med søknad om midlertidig brukstillatelse under behandling.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje på 22,5 m² integrert i underetasje

Port for integrert garasje

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærutstyr med bunnledninger, vannbåren gulvvarme

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner, vannbåren varme i gulv

Terrasse Utearealer og hage

Uteareal med hage, parkering og snuareal

Opparbeidelse av uteområder med grøntareal og parkering

Rekkverk Gelender på trapp og uteområder

🧱 Tre eller metall

Gelender på trapp og eventuelle terrasser

Sikkerhetsrekkverk for trapp og uteområder

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Inkluderer inngangsdør, dør til garasje, og dører mellom rom

Dører til inngang, garasje, rom og utgang til hage

Varmepumpe Ingen varmepumpe oppgitt

Ingen dokumentasjon på varmepumpe i prosjektet

Vinduer Midthengslet og fast karm

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Varierende størrelser, inkludert balkongdør i 1. etasje

Vinduer i stue, kjøkken, soverom, bad og andre rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Prosjektert pipe med Contura 556 peis

Pipe og ildsted i bolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Thermomur med lekt

Betongfundament, dekker og betongpilarer

Betongkonstruksjoner for grunnmur og fundament

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Takvinkel 26 grader, mønehøyde ca 6,9 m

Saltak over hele boligen

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Bredde 1000 mm, underliggende vange

Trapp mellom underetasje og 1. etasje

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Kledning i tre, tilpasset lokal byggeskikk

Yttervegger med liggende trekledning

Solceller Ingen solcelleanlegg oppgitt

Ingen dokumentasjon på solcelleanlegg i prosjektet

Grunnarbeid Graving, sprenging, oppfylling og planering

Grunnarbeider inkludert drenering og VA-ledninger

Grunnarbeid for fundament og utvendige installasjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

SAM S42 ventilasjonsmodul

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Plantegning

Enebolig 293.3 m²

Etasje 1 127.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spise/stue 101 39.3 m² 3 1
Kjøkken 102 14.8 m² 1 1
Entré 103 10.1 m² 1 1
Gang 104 6.6 m² 0 2
Soverom 1 105 10.3 m² 1 1
Soverom 2 106 15.0 m² 1 1
Soverom 3 107 12.0 m² 1 1
Bad 108 7.9 m² 1 1
Badstue 109 3.9 m² 0 1

Etasje 0 165.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 22.5 m² 0 0
Sportsbod SPORTSBOD 6.3 m² 0 0
Bod BOD 4.8 m² 0 0
Soverom SOVEROM 10.6 m² 0 0
Gang GANG 2 2.3 m² 0 0
WC WC/D 2 7.8 m² 0 0
Gang GANG 3 14.8 m² 0 0
Stue STUE 2 33.8 m² 1 0
WC WC/D 1 5.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2