1 / 18
NewConstruction Rammetillatelse Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og støttemur på Bratteberg 7, Volda

📍 Bratteberg 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
21 / 148
Saksnummer
2025/2431
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med sokkelleilighet i underetasjen og frittstående garasje på 50 m² oppføres på en bratt og smal tomt på Bratteberg 7 i Volda. Bygget har saltak og fasader i tre, med totalt ca. 243 m² bebygd areal og ca. 453 m² bruksareal fordelt på tre etasjer. Det er etablert støttemur av naturstein mot kommunal veg med høyde opptil 2,5 meter, plassert ca. 1,5 meter fra vegkant. Bygningen er plassert lavt i terrenget for å tilpasse nabobebyggelse og terreng, med ekstra høyde i første etasje (3,6 m innvendig) og en takterrasse med ugjennomsiktig rekkverk mot øst for å redusere innsyn. Det er gitt dispensasjon for økt gesimshøyde (maks 8,9 m) og utnyttingsgrad (27,68 %), med vilkår om estetisk tilpasning og sikring av terrenginngrep. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av utearealer og ny avkjørsel i henhold til kommunens normer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer fordelt på fasader: Vest 4, Øst 4, Sør 5, Nord 2

Vinduer i tre eller aluminium med energiglass i alle fasader

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på inntrekt 3. etasje, ca. 55 m²

Funksjonell uteplass på taket som alternativ til uteplass på terreng

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK17

Ventilasjon for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, malt eller beiset

Utvendig kledning i tre på alle fasader

Rekkverk Takterrasserekkverk

🧱 Frostet glass

Antall: 1

Ugjennomsiktig, frostet rekkverk på takterrasse mot øst, min. 1,2 m høyde

Rekkverk for takterrasse for å redusere innsyn

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Saltak med gesimshøyde inntil 8,9 m, flatt tak på påbygg/takterrasse

Saltak på hovedbygg med flatt tak på påbygg/takterrasse

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trebygning med saltak og sokkelleilighet

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad og WC i hoveddel og sokkelleilighet

Bad og våtrom med membran og fliser iht. TEK17

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 4

Ytterdører på alle fasader, inkludert inngangsdør og dør til sokkelleilighet

Ytterdører i tre eller aluminium

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 50 m² med port

Port til frittstående garasje

Mur Støttemur

🧱 Naturstein tørrmur

Antall: 1

Støttemur mot kommunal veg, høyde opptil 2,5 m, plassert 1,5 m fra vegkant

Naturstein tørrmur som støttemur mot veg

Grunnarbeid Terrengarbeid og sikring

Gravearbeid, terrenginngrep, sikring av skråning med forstøtningsmur og gjerde

Grunnarbeid og sikring av tomt og nabogrense

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hoveddel og sokkelleilighet

Kjøkkeninnredning med standard utstyr

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig og sokkelleilighet

Gulvbelegg og overflater i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

15.04.2026 Løyve til tiltak - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - gnr 21 bnr 148
13.04.2026 Saksnr. 25/2431 - Byggesak Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
12.03.2026 Melding om politisk vedtak - Einebustad - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
02.03.2026 Einebustad - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
27.02.2026 Supplering av søknad - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
18.02.2026 Merknad til nytt tiltak - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
04.02.2026 Supplering av søknad - Gnr 21 bnr 148 - Bratteberg 7
22.01.2026 Status om orientering til naboane
23.12.2025 Visualisering byggesak Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
01.12.2025 Visualisering byggesak og behov for orientering av nabo - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
01.12.2025 Utført gravearbeid utan løyve - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
12.11.2025 Supplering av søknad - gnr 21 bnr 148 - Bratteberg 7
05.11.2025 Supplering av søknad - Einebustad med sokkelleilegheit - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
31.10.2025 Svar på tilbakemelding om mangler datert 27.10.2025 - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
28.10.2025 Tilbakemelding om manglar i søknad - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
06.10.2025 Tiltaksanalyse - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
30.09.2025 Søknad om løyve i eitt trinn - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
02.09.2025 Løyve til tiltak - Støttemur mot veg - Bratteberg 7 - gnr 21 bnr 148
01.09.2025 Sjekkliste - søknad om tiltak - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
01.09.2025 Uttale frå lokal vegmynde - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
27.08.2025 Plassering av mur- Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
26.08.2025 Kvittering nabovarsel - signert samtykke til tiltak - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
19.08.2025 Søknad om løyve i ett trinn - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
28.07.2025 Mangelbrev - gnr 21 bnr 148 - oppføring av einebustad m/ sokkelleilegheit
21.07.2025 Ønsker bedre teikningar - nabovarsel - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148
21.07.2025 Intern oversending - Einebustad med sokkelleilighet - Bratteberg 7 - gnr 21 bnr 148
03.07.2025 Søknad om løyve i eitt trinn - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148