1 / 4
Nybygg Enebolig

To nye bolighus med garasjer på Brattegjerde 18, Lærdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
372 m²
Boenheter
2
Kommune
Lærdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye bolighus med tilhørende frittstående garasjer på Brattegjerde 18 i Lærdal. Tomten deles i to selvstendige boligtomter; tomt 1 på 677 m² med et to-etasjes bolighus på 154 m² BRA og en garasje på 28 m² BRA, og tomt 2 på 618 m² med et ett-etasjes bolighus på 90 m² BRA og en garasje på 28 m² BRA. Byggene har saltak med teglstein på hus 1 og betongtakstein på hus 2, ytterkledning i liggende enkelfals hvitmalt trepanel, og garasjene har bølgeblikk i galvanisert stål. Tomtene er hevet til kote 4,8 moh for å sikre mot 200-års flom med klimapåslag. Hus 1 har pipe og to etasjer, mens hus 2 er ett-etasjes. Prosjektet er tilpasset omkringliggende bygningsmiljø og kulturminneverdier, med justeringer etter kulturminnefaglige uttalelser. Det er gitt rammetillatelse med vilkår om takfargeendring og avklaring av VA-løsninger.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Antall: 1

Hus 1: Zanda Antikk rød, senere endret til grå takstein; Hus 2: svart betongtakstein

Taktekking for bolighus 1 og 2

Pipe Murt pipe

🧱 mur/tegl

Antall: 1

Pipe til hus 1

Tak Garasjetak med bølgeblikk (sinuskorrugerte galvaniserte stålplater)

🧱 galvanisert stål

Antall: 2

Tradisjonell bølgeblikk, sinuskorrugerte plater

Taktekking for garasjer på begge tomter

Vinduer 2-rams sidehengsla vinduer med Duplex sprosser

🧱 tre

Antall: 18

Enkelt tradisjonell omramming fra Lærdal, hvitmalt

Vinduer til begge bolighus, tilpasset tradisjonell stil

Bad Bad og sanitærutstyr

Bad og sanitærinstallasjoner i bolighusene

Tømrer Bygging av bolighus og garasjer

🧱 tre

Antall: 2

To bolighus med tilhørende garasjer i tre

Tømrerarbeid for oppføring av hus og garasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolighusene

Fasade Liggende enkelfals kledning

🧱 tre, hvitmalt

Antall: 2

Ubehandlet/høvlet liggende enkelfals kledning, hvitmalt

Ytterkledning på begge bolighus

Dører Ytterdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ytterdører til bolighus

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppfylling

Tomtene hevet til kote 4,8 moh for flomsikring, med terrengjusteringer

Grunnarbeid for tomtedeling og oppfylling mot flom

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 2

Garasjeporter til begge garasjer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolighusene

VVS Kobling til offentlig vann og avløp

Etablering av ny kum på tomta, avklaring med VA-avdeling nødvendig

VVS-installasjoner for begge boliger

Maling Utvendig maling

🧱 hvitt maling

Ytterkledning hvitmalt

Maling av ytterkledning

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2