1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemurer på Bratten Terrasse 50, Langesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 85,8 m² BRA i to etasjer med saltak og flatt tak, oppført i tre med grå fasade. Boligen inneholder tre soverom, to bad, vaskerom, stue og gangarealer. Det bygges sammenbygget garasje/carport på 30,4 m² med takterrasse over. Tomten på 580 m² har skrånende terreng, og det etableres flere støttemurer med høyder opptil 2,5 meter for å tilpasse terrenget, sikre adkomstvei og uteoppholdsarealer. Alle støttemurer er plassert innenfor egen eiendom. Det søkes dispensasjon for takform (pulttak 6° i stedet for saltak 27°) og byggegrense mot fylkesvei Stathelleveien (ca. 25 m avstand mot 50 m krav). Nabovarsling er gjennomført med få merknader som er avklart. Prosjektet er i fase under behandling med tilleggsdokumentasjon og dispensasjonssøknader.

Produkter og materialer

Betong grunnmur og radonsikring

🧱 plasstøpt betong

grunnmur med radonsikring

Betongkonstruksjoner for fundament og radonsikring

Ventilasjon ventilasjonsanlegg

montering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i bolig

Garasjeport port til garasje/carport

🧱 ikke spesifisert

Antall: 1

garasjeport på sammenbygget garasje/carport

Garasjeport til biloppstilling

Grunnarbeid terrengtilpasning og adkomstvei

terrengjustering, oppbygging av adkomstvei innenfor eiendom

Grunnarbeider for boligplassering og adkomst

Mur støttemurer

🧱 betong og murkonstruksjoner

støttemurer med høyder opptil 2,5 m, plassert innenfor egen eiendom

Terrengstøttende murer for adkomstvei og utearealer

Vinduer fasadevindu og toppsvingvinduer

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

TS, FK, SH typer, dimensjoner fra tegninger

Vinduer til enebolig i to etasjer, inkludert soverom, stue og bad

Dører ytterdører og innerdører

🧱 tre og glass

Antall: 10

ytterdører med glassfelt, innerdører til rom

Dører til inngang, garasje og innvendige rom

Elektro elektriske installasjoner

elektrisk anlegg med sikringsskap

Elektriske installasjoner i bolig

Fasade trepanel kledning

🧱 tre, gråmalt

trepanel på alle fasader, grå farge

Fasadebekledning på bolig og garasje

VVS sanitærinstallasjoner

innvendig vann- og avløpsanlegg, inkludert sanitærinstallasjoner og vannmåler

VVS-installasjoner i bolig

Terrasse takterrasse over garasje

Antall: 1

takterrasse på ca. 30-40 m² over garasje/carport

Uteoppholdsareal på tak over garasje

Tak pulttak og saltak

🧱 takstein eller metall, grå farge

pulttak med 6° vinkel, saltak med 27° vinkel på deler

Tak på bolig og garasje med tilhørende takterrasse

Maling utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Gulv ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Trapper innvendig trapp i L-form

🧱 tre

Antall: 1

trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i eneboligen

Plantegning

Enebolig 85.8 m²

Etasje 1 85.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 Sov1 11.0 m² 1 1
Sov2 Sov2 11.6 m² 1 1
Sov3 Sov3 7.7 m² 1 1
Stue1 Stue1 14.6 m² 2 1
Vaskerom Vaskerom 8.6 m² 1 1
Bad1 Bad1 4.1 m² 0 1
Bad2 Bad2 4.2 m² 1 1
Entre Entre 5.6 m² 0 1
Gang1 Gang1 11.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2