1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemurer på Bratten Terrasse 50, Langesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 85,8 m² BRA i to etasjer med pulttak (6° takvinkel) tilpasset skrånende terreng. Boligen har tre soverom, to bad, vaskerom, stue og gangarealer. Det er sammenbygget garasje/carport på 30,4 m² med takterrasse over. Tomten på 580 m² har nødvendig terrengtilpasning med støttemurer i varierende høyder (0–2,6 m) for å sikre adkomst, parkering og uteoppholdsarealer. Fasader er i tre med grå farge, saltak og pipe. Det er etablert adkomstvei innenfor eiendomsgrensen. Det er gitt dispensasjon for takform (pulttak i stedet for saltak med 27°) og for byggegrense mot fylkesvei (plassering ca. 25 m fra midtlinje, mot 50 m i kommuneplanen). Støttemurene er plassert innenfor egen eiendom med nabosamtykke der nødvendig. Prosjektet er i søknadsfase med godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Rekkverk rekkverk på takterrasse og støttemurer

rekkverk på takterrasse over garasje og på støttemurer

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse og murer

Gulv ikke spesifisert

Gulv i bolig (ikke detaljert i dokumenter)

Dører ytterdører og innerdører

🧱 tre/alu

Antall: 9

Ytterdører og innerdører til rom og entre

Tømrer tømrerarbeid og montering av ventilasjonsanlegg

Tømrerarbeid i bolig og ventilasjonsmontering

Tak pulttak

🧱 taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

takvinkel 6°, pulttak

Pulttak tilpasset skrånende terreng

Bad våtromsarbeid

membran, puss og flisarbeider i våtrom

Våtromsarbeid i bad og vaskerom

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater (antatt nødvendig)

Betong grunnmur og radonsikring

🧱 plass-støpt betong

grunnmur med radonsikring

Betongarbeid for grunnmur og radonsikring

Vinduer fasadevindu og badvindu

🧱 tre/alu ramme

Antall: 14

Vinduer i fasader og bad, inkludert 1 vindu i bad2

Terrasse takterrasse over garasje

Antall: 1

ca. 30-40 m² takterrasse over garasje/carport

Utendørs takterrasse over garasje

VVS utvendig vann- og avløpsanlegg

stikkledninger, tilknytning til kommunalt nett

Utvendig VA-anlegg for bolig og uteområder

Grunnarbeid terrengjustering og adkomstvei

grunnarbeid for byggegrop, adkomst og utearealer

Grunnarbeid med graving, sprengning, oppfylling og komprimering

Trapper innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Garasjeport garasjeport til sammenbygget garasje

Antall: 1

Garasjeport til sammenbygget carport/garasje

Mur støttemurer

🧱 betong

Antall: 6

høyder 0–2,6 m, plassert innenfor egen eiendom

Støttemurer for terrengtilpasning og adkomst

Fasade trekledning

🧱 tre

grå farge

Trekledning på alle fasader

VVS sanitærinstallasjoner

innvendig vann- og avløpsanlegg, vannmåler

Sanitærinstallasjoner i bolig

Ventilasjon ventilasjonsanlegg

prosjektering og montering av ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i bolig

Plantegning

Enebolig 85.8 m²

Etasje 1 85.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 Sov1 11.0 m² 1 1
Sov2 Sov2 11.6 m² 1 1
Sov3 Sov3 7.7 m² 1 1
Stue1 Stue1 14.6 m² 2 1
Entre Entre 5.6 m² 0 1
Gang1 Gang1 11.0 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 8.6 m² 1 1
Bad1 Bad1 4.1 m² 0 1
Bad2 Bad2 4.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2