1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og påbygg i Breivikdalen 40, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
425 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt 425 m² BRA fordelt på tre etasjer, inkludert tilbygg og påbygg. Bygget har saltak og trekledning, med flere balkonger og altaner i 1. og 2. etasje. Planløsningen omfatter store oppholdsrom som stue og kjøkken i 1. etasje, fire soverom, bad, vaskerom, bod og TV-stue i 2. etasje, samt disponibelt areal i 3. etasje. Bygget har en trapp, flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er gitt dispensasjon for plassering nærmere fylkesveg enn normalt, og tiltaket inkluderer oppgradering av teknisk kvalitet og arealdisponering. Varmeforsyning er elektrisk med varmekabler og luftoppvarming. Prosjektet er ferdigstilt med ferdigattest.

Produkter og materialer

Rekkverk Altan og balkong rekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk på altaner og balkonger

Sikring av altaner og balkonger med rekkverk

VVS Sanitærinstallasjoner og våtrom

Membran og flisarbeid på vaskerom og bad, elektriske varmekabler, sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, membran og flisarbeid i våtrom, elektriske varmekabler

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader (øst, sør, nord, vest)

Trekledning som ytterkledning på bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, dimensjonert for boligbruk

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Membran Våtroms membran

🧱 Membran for våtrom

Membranarbeid i vaskerom og bad

Membran for fuktsikring i våtrom

Pipe Murt pipe

🧱 Murstein eller betong

Antall: 1

Pipe på sør, nord og vest fasade

Murt pipe for ildsted

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak over hele bygget, i tre med takstein

Saltak som taktype for eneboligen

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektriske varmekabler og luftoppvarming som varmesystem

Elektrisk oppvarming med varmekabler og luftoppvarming

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer i fasader øst (5), sør (2), nord (5), vest (3) og i rom (totalt 22 vinduer), inkludert frostet glass på enkelte vinduer

Fasadevindu i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv etter TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering i konstruksjoner

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Eikeparkett og fliser som gulvbelegg

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg over ringmur, bærende konstruksjoner og internvegger

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og vegger

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for tilbygg og påbygg

Betongfundament og ringmur for bærende konstruksjoner

Terrasse Altaner og terrasse

🧱 Tre

Antall: 3

Altan 1. etasje 16.1 m², altan 2. etasje 18.1 m², terrasse ved inngangsparti

Trealtaner og terrasse tilknyttet bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tre med glass

Antall: 11

Dører i fasader og innvendig, inkludert inngangsdør og dører til balkonger/altaner

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset fasadens stil

Plantegning

Enebolig 425.1 m²

Etasje 1 151.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.7 m² 3 1
Kjøkken 102 40.4 m² 1 1
Altan 103 16.1 m² 0 0

Etasje 2 121.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.1 m² 1 1
Soverom 2 202 9.6 m² 1 1
Soverom 3 203 9.0 m² 1 1
Soverom 4 204 1.6 m² 0 1
Gang 205 3.7 m² 0 0
Bad 206 7.1 m² 0 1
Vaskerom 207 11.4 m² 0 1
Bod 208 4.2 m² 0 1
Tv Stue 209 26.1 m² 0 0
Hall 210 9.0 m² 0 1
Inngang 211 4.1 m² 0 1
Altan 212 18.1 m² 0 0

Etasje 3 151.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disponibelt 301 13.6 m² 0 0
Disponibelt 302 15.8 m² 0 0
Disponibelt 303 19.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2