1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Brekkavegen 27, Skaun

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
834 m²
Boenheter
1
Kommune
Skaun
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig på 834 m² BRA fordelt på fire plan med integrert garasje og carport. Boligen har flatt tak med takterrasse og heishus som strekker seg opp til taket. Fasaden kombinerer pusset overflate i to farger, stående trekledning og store glassfelt med mørk omramming. Bygget er tilrettelagt for rullestolbruk med heis og trinnfri adkomst. Tomten har bratt terreng med høydeforskjell på 11 meter, og det er etablert flere støttemurer i betong for å skape planere uteområder, adkomst og gårdsplass. Støttemurene trappes i topp iht. eksisterende terreng og sikres med vegetasjon. Byggets gesimshøyde er 10,8 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Arealutnyttelsen inkl. støttemurer er 29 % BYA. Det er etablert tekniske installasjoner som vannbåren varme, grunnvarme, ventilasjon og heis. Terrengarbeidene og støttemurene er godkjent separat etter at dispensasjon for nybygget ble opphevet. Eksisterende bolig og garasje er revet.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Bad i flere etasjer, våtromsarbeid utført av godkjent foretak

Bad og våtrom i bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i bolig, over 50 m²

Garasjeport til integrert garasje

Gulv Gulvbelegg og overflater

Ikke spesifisert i dokumenter

Gulvbelegg i bolig

Mur Støttemurer i betong

🧱 Betong

Støttemurer plassert nær tomtegrense, trappet i topp iht. terreng, med vegetasjon for sikring

Støttemurer for terrengutjevning og adkomst

Terrasse Takterrasse med glassrekkverk

🧱 Glass og stål

Antall: 1

Inntrukket glassrekkverk på takterrasse

Takterrasse med rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Dører med vridere plassert mellom 0,8 – 1,2 m fra gulv

Ytterdører og balkongdører til uteområder og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med sort/mørk omramming

Antall: 29

Store glassfelt, barnesikring på vinduer over 3,3 m over terreng

Fasadevinduer i tre fasader, inkludert brannvinduer

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og stål

Glassrekkverk på balkonger og takterrasse

Rekkverk for balkonger og takterrasse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Åpen løsning stue/kjøkken

Kjøkkeninnredning i bolig

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med tilpassede avtrekks- og tilluftsventiler

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Terrengendringer med utgraving og oppfylling, tilpasset bolig og utearealer

Grunnarbeid for bolig og uteområder

VVS Vannbåren varme og grunnvarme

Boring etter grunnvarme, vannbåren varme i hele huset

Oppvarmingssystem for bolig

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Takterrasse med inntrukket glassrekkverk

Flatt tak med takterrasse og heishus

Fasade Pusset fasade og stående trekledning

🧱 Pusset fasade i to farger, stående trekledning

Fasade med to farger, mørkere og lysere, samt stående trekledning

Fasade med kombinasjon av pusset overflate og trekledning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp i gangareal, tilrettelagt for rullestolbruk

Innvendig trapp mellom etasjer

Heis Heis for rullestolbruk

Antall: 1

Heis i bolig for tilgjengelighet til alle etasjer og takterrasse

Heisinstallasjon

Plantegning

Enebolig 824.8 m²

Etasje 0 235.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp U01 23.9 m² 0 2
Teknisk U02 19.2 m² 0 1
Gang U03 4.6 m² 0 2
Garasje U04 139.6 m² 0 1
Bod U05 29.8 m² 0 1
Bod U06 30.7 m² 0 1
WC U07 3.2 m² 0 1
Kontor U08 9.5 m² 0 1
Heis Heis 4.1 m² 0 0
Kontor, gang, heis, trapp 00 U1 39.3 m² 0 0

Etasje 1 277.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 35.6 m² 0 2
Vask 102 18.0 m² 0 1
Bod 103 3.5 m² 0 1
WC 104 4.1 m² 0 1
Stue / Kjøkken 105 94.4 m² 3 1
Matbod 106 7.8 m² 0 1
Sluse 107 2.8 m² 0 1
Garasje 108 46.7 m² 2 1
Carport 109 42.1 m² 0 0
Sportsbod 110 5.0 m² 0 0
Teknikk Teknikk 0.9 m² 0 0
Heis Heis 4.4 m² 0 0
Balkong Balkong 15.4 m² 0 0
Opphold, wc, vaskerom 01 168.2 m² 0 0

Etasje 2 284.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold, bad, trapp og heis 02 277.9 m² 0 0
Teknisk 02 1.8 m² 0 0
Bod 02 4.3 m² 0 0

Etasje 3 27.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang, bod, teknisk 03 27.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
3