1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje i Brekkelia, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
333 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 332,6 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak i tegl og trekledning. Boligen har 4 soverom, 3 bad, stue, kjøkken, vaskerom, grovkjøkken og loftsrom. Det etableres en frittstående garasje på ca. 50 m² tilpasset terrenget med støttemurer i naturstein for å håndtere høydeforskjeller. Terrengbearbeiding omfatter skjæringer og fyllinger for å etablere byggeplattform, adkomst og uteoppholdsarealer, med planering til kote +8,0 moh. VA-anlegg er planlagt med tilkobling til offentlig nett, og det er dokumentert tilfredsstillende brannvannforsyning. Prosjektet inkluderer også natursteinmurer, ventilasjon, våtrom med membran, innmåling og utstikking, samt kontroll av lufttetthet.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og våtrom

Innvendig og utvendig sanitær, våtrom med membran, rørleggerarbeid av Rørlegger Olav Skuggevik AS

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid i våtrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører til bolig og garasje, samt innerdører til rom som bad, soverom og garderobe

Ytterdører i tre til bolig og garasje, innerdører til alle rom

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Naturstein og jord

Skjæringer, fyllinger, planering til kote +8,0 moh, støttemurer i naturstein 1,2-2 m høyde

Terrengbearbeiding for byggeplattform, adkomst og uteoppholdsarealer med støttemurer i naturstein

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Taktekking med teglstein på saltak for bolig og garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad på 8,4 m², 11,5 m² og vaskerom på 11,5 m² med membran

Bad og vaskerom med våtromsmembran

Innmåling og utstikking Oppmåling

Innmåling og utstikking av tiltaket utført av Hansen Oppmåling AS

Oppmålingstjenester for byggeprosjektet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid utført av Bjørlykke Bygg & Båtopplag AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port, tilpasset terreng

Garasjeport til frittstående garasje

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe til ildsted, utført av Igland Ovn og Mur

Pipe for ildsted i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig mellom etasjer

Avfallshåndtering Avfallsplan og sluttrapport

Avfallsplan og sluttrapport for byggeavfall i henhold til TEK17

Planlegging og rapportering av avfallshåndtering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på bolig og garasje

Utvendig trekledning på bolig og garasje

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Støttemurer i naturstein med betongfundament

Støttemurer for terrengstabilisering og arealeffektivitet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 15,5 m² i bolig

Fullt utstyrt kjøkkeninnredning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 24

Vinduer fordelt på bolig og garasje, inkludert 2 takvinduer i loftsrom

Fasadevinduer i tre med muligens aluminiumsramme, inkludert vinduer i stue, soverom, kjøkken og vaskerom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Plantegning

Enebolig 332.6 m²

Etasje 2 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 0 1
Soverom 1 102 12.9 m² 1 1
Soverom 1 103 13.0 m² 1 1
Soverom 1 104 10.0 m² 1 1
Soverom 1 105 15.1 m² 1 1
Bad 106 8.4 m² 0 1
Bad 107 11.5 m² 0 1
Garderobe 108 8.0 m² 0 1

Etasje 1 167.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.3 m² 2 1
Kjøkken 102 15.5 m² 1 1
Gang 103 20.3 m² 0 0
Soverom 1 104 10.8 m² 1 1
Bad 105 5.4 m² 0 1
Vaskerom 106 11.5 m² 1 1
Grovkjøkken 107 7.7 m² 0 0

Etasje 3 39.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsrom 301 72.3 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
8.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2