1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje på Brekkesletta 26, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 197 m² BRA fordelt på to etasjer med tradisjonelt saltak og valmtak, oppført i tre stenderverk med limtrebjelker i tak. Boligen har flere rom inkludert stue, kjøkken, bad, WC, teknisk rom, garderobe og soverom, samt et loftsrom. Fasader leveres med stående trepanel i ubehandlet tettvokst gran eller beiset med jernvitriol for grånet karakter. Taket dekkes med gammel brukt teglstein eller trepanel med kreolbehandling. Dobbelgarasje på ca. 36 m² med saltak er oppført med støpt såle og ringmur. Bygget fundamenteres på fjell med krypkjeller eller støpt plate på mark avhengig av grunnforhold. Tiltaket har gjennomgått flere endringer i plassering og størrelse, og det er dokumentert kontinuerlig byggeaktivitet med selvbyggeransvar for grunn- og tømrerarbeider. VVS-arbeider utføres av godkjent rørleggerfirma. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med pågående sluttføring av bolig.

Produkter og materialer

Rekkverk Åpent rekkverk på terrasse

🧱 Tre

Åpent rekkverk på eventuell terrasse over grøntrom

Rekkverk på terrasse

Grunnarbeid Drenering og fylling

🧱 Drenerende masser, naturgrus

Drenering rundt bygning, fylling med stedlige masser og naturgrus

Grunnarbeider for bolig og garasje

Tak Saltak og valmtak

🧱 Gammel brukt teglstein eller trepanel med kreolbehandling

Taktekking med gammel brukt teglstein eller trepanel, kreolbehandlet

Taktekking på bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK10/TEK17

Ventilasjon i bolig

Maling Utvendig maling/beis

🧱 Jernvitriol beis eller ubehandlet tre

Beisfarge jernvitriol for grånet karakter eller ubehandlet trepanel

Utvendig overflatebehandling

VVS Sanitærinstallasjoner

Rørleggerarbeider inkl. utvendige stikkledninger

Sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Gulv Eikeparkett med gulvvarme

🧱 Eik

Eikeparkett med gulvvarme i kjøkken og stue

Innvendige gulvflater

Varmepumpe Luft/vann-varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe som hovedkilde for oppvarming og varmtvann

Varmepumpe for bolig

Betong Såle for garasje

🧱 Støpt betong

Støpt såle for garasje

Betongsåle for garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeider

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel, ubehandlet tettvokst gran eller beiset med jernvitriol

Låvekledning i ubehandlet gran eller beiset for grånet karakter

Ytterkledning på bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, glassdører i flere yttervegger

Antall: 10

Ytterdører og glassdører for direkte inne/utekontakt

Ytterdører og glassdører i bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Mørk grå farge, isolerglass

Antall: 14

Vinduer i mørk grå farge for tilpasning til omgivelser, isolerglass

Fasadevindu og takvindu i enebolig

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Leca grunnmur på fjell, eventuelt støpt plate på mark

Fundamentering med Leca ringmur på fjell, krypkjeller eller støpt plate på mark

Fundamentering av bolig

Fasader

Enebolig

Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Taktype
Valmtak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Taktype
Valmtak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bergmann - Anneks

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1