1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Brønnerødtoppen 19, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig oppført på eiendommen Brønnerødtoppen 19 i Fredrikstad kommune. Boligen er i to etasjer med saltak og flatt tak på enkelte fasader, og har et bebygd areal på 150,5 m². Bruksarealet fordeler seg med 86,6 m² i første etasje og 90,9 m² i andre etasje, totalt 177,5 m², i tillegg til en bod på 5,1 m². Fasadene er kledd med stående trepanel, og bygget har flere balkonger, vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er etablert pipe og ildsted. Eiendommen har også en frittliggende garasje med flatt grønt tak, plassert i henhold til reguleringsplanens krav. Utomhusplanen inkluderer håndtering av takvann og overvann via infiltrasjon og fordrøyning på egen grunn. Boligen har tilknytning til offentlig vann og avløp, og oppfyller krav til parkering og uteoppholdsarealer. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 9

Vinduer fordelt på alle fasader, inkludert 2 på øst, 5 på vest, 1 på nord, 0 på sør

Fasadevinduer i flere størrelser og antall fordelt på byggets fasader

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Innvendig rørleggerarbeid utført av Rørleggermester Ole J. Kristiansen AS

VVS-installasjoner innvendig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsanlegg utført av Brødrene Ødegård Maskindrift AS

Grunnarbeid, terrengarbeid og VA-anlegg

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 5

Dører på alle fasader, inkludert inngangsdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tre eller annet materiale

Garasje Frittliggende garasje med flatt grønt tak

Antall: 1

Garasje med flatt grønt tak (sedum eller lignende), plassert i henhold til reguleringsplan

Frittliggende garasje på eiendommen

Membran Membranarbeider i våtrom

Membranarbeider i våtrom utført av Jan E. Fjell Flis og Mur AS

Vanntetting i våtrom

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på hoveddel, flatt tak på enkelte fasader, garasje med flatt grønt tak (sedum eller lignende)

Tak med saltak og flate takflater, garasje med flatt grønt tak

Overflater Innvendige gulv og vegger

🧱 Eikeparkett, fliser

Gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv- og veggflater

Betong Grunnmur og betongfundamenter

🧱 Betong

Grunnmur, betongfundamenter og radonsikring utført av XL Bygg Berge Sag AS

Betongfundamenter og radonsikring

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvann håndteres via infiltrasjon og fordrøyning på egen grunn, med mulighet for tilkobling til kommunal overvannsledning

Overvannshåndtering og drenering rundt bygget

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjon

Ventilasjonsinstallasjon utført av Byggkompaniet Østfold AS

Ventilasjonssystem i boligen

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med stående kledning, saltak og flatt tak

Yttervegger kledd med stående trepanel, saltak og flatt tak på deler av bygget

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 3

Balkonger på vest, sør og nord fasade

Balkonger med rekkverk på flere fasader

Tømrer Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

🧱 Tre

Bærende trekonstruksjoner og øvrig tømrerarbeid utført av Byggkompaniet Østfold AS

Trekonstruksjoner og tømrerarbeid

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektrisk oppvarming i boligen

Bad Flisarbeider og støp av baderomsgulv

🧱 Fliser

Flisarbeider og støp av baderomsgulv i 2. etasje

Flislegging og gulvstøp i bad

Pipe Stålpipe med ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted fra Henriksen Brenselforretning

Pipe og ildsted for oppvarming

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1