Ny enebolig med garasje og basseng på Brønnerødåsen 61, Fredrikstad

🧱 tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre fordelt på alle fasader, inkludert 3 på vest, 4 på sør, 3 på nord og 2 på øst.

Antall: 1

Gjerde i nabogrense for innsynsskjerming, med pergola over adkomstområde.

Gjerde for privatliv og avgrensning mot nabo.

Vann- og avløpsanlegg prosjekteres og utføres i henhold til Fredrikstad kommunes VA-norm, inkludert frostisolering og tilbakestrømmingssikring i henhold til NS-EN 1717.

VVS-installasjoner for bolig og garasje med krav til frostbeskyttelse og lokal overvannshåndtering.

🧱 tre med skjulte renner og nedløp

Flatt tak på garasje med grønt tak (sedum), pulttak på bolig med lav fallretning.

Tak med flatt grønt tak på garasje og pulttak på bolig, med skjulte renner og nedløp for moderne uttrykk.

Elektriske installasjoner iht. TEK og forskrifter.

🧱 tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje i tre.

Isolasjon iht. TEK for energieffektiv bolig.

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje på 48 m² med flatt grønt tak.

Grunnarbeider med tilpasning til terreng, inkludert drenering og fundamentering.

Antall: 1

Forstøtningsmur i nabogrense i henhold til reguleringsplanens krav og med naboerklæring.

Forstøtningsmur for terrengutjevning mot naboeiendom.

🧱 tre

Stående trekledning med enkle detaljer rundt vinduer og overganger.

Fasade med stående trekledning i naturfarge, tilpasset reguleringsplanens krav.

Antall: 1

Pipe til bolig for peis/ovn.

Plattinger i terreng og uteplass på tak, inkludert nedfelt motstrømsbasseng 2,5 x 6 m.

Uteplasser på terreng og takterrasse med basseng og pergola, tilpasset terreng og naboer.

Antall: 3

Tre bad inkludert vaskerom med sanitærinstallasjoner iht. byggtekniske krav.

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendig trapp til uteplass på terreng og takterrasse.

🧱 tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på alle fasader, inkludert dør til garasje og dører til balkonger/terrasser.