1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng på Brønnerødåsen 61, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 259 m² BRA i to etasjer med slakt pulttak, oppført i tre med stående trekledning i naturfarge. Boligen har en bebygd grunnflate på 177 m², og inkluderer rom som stue, spisestue, bad, vaskerom, flere soverom og tilhørende terrasser. Det er etablert en frittliggende garasje på 48 m² med flatt grønt tak. Uteområdet inkluderer en platting med nedfelt motstrøms svømmebasseng på 2,5 x 6 meter, forstøtningsmur mot nabogrense og gjerde med pergola. Bygget er tilpasset tomtens terreng med god terrengtilpasning og moderne, stramt uttrykk med skjulte renner og nedløp. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Tak Pulttak og flatt tak med grønt tak

🧱 Trekonstruksjon, membran, sedum

Svakt fallende pulttak på bolig, flatt grønt tak på garasje

Taktekking med membran og sedum for grønt tak på garasje

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/glass

Antall: 7

Ytterdører og skyv/foldedører til uteplass og garasje

Ytterdører i tre og skyvedører til uteplass og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulvflater i oppholdsrom og soverom

Innvendige gulvflater med eikeparkett eller tilsvarende materiale

VVS Sanitærinstallasjoner og vannmåler

Sanitærinstallasjoner iht. kommunens VA-norm, frostfri vannmåler

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert frostfri vannmåler og overvannshåndtering

Bad Bad og toalettrom

🧱 Fliser, våtromsmembran

Antall: 2

Bad på 8,5 m² og toalett på 3,5 m² med membran og fliser

Bad og toalettrom med membran og flislagte overflater

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller naturstein

Forstøtningsmur inntil 1 meter høy i nabogrense

Forstøtningsmur i nabogrense for terrengutjevning

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig og garasje, inkludert tak og kledning

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest, totalt 11 stk

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass for bolig

Trapper Innvendig trapp og utvendige trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Trapp til uteplass på tak, trapp til terreng, trapp i terreng

Innvendige og utvendige trapper i tre og betong

Grunnarbeid Grunnarbeider og overvannshåndtering

Grunnarbeider inkl. infiltrasjon og fordrøyning av overvann, VA-anlegg

Grunnarbeider med overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 48 m² med flatt grønt tak

Garasjeport til frittliggende garasje

Fasade Stående trekledning i naturfarge

🧱 Tre

Stående trekledning med enkle detaljer rundt vinduer og overganger

Fasade med stående trekledning i naturfarge

Rekkverk Gjerde med pergola

🧱 Tre

Gjerde i nabogrense med pergola over adkomstområde

Gjerde og pergola for avskjerming og estetikk

Terrasse Plattinger og uteplasser

🧱 Tre eller kompositt

Platting med nedfelt motstrømsbasseng, uteplasser på terreng

Uteplasser og plattinger i tre eller komposittmateriale

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og støttemur inntil nabogrense

Betongfundamenter og støttemur for bygg og terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

Fullstendige elektriske installasjoner for bolig og garasje

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1