1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng på Brønnerødåsen 61, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 259 m² BRA i to etasjer med slakt pulttak og flatt tak på garasje, oppført i tre med stående trekledning i naturfarge. Boligen har 1. etasje med stue, kjøkken, spisestue, gang, bad, toalett, vaskerom og flere soverom. Garasjen er frittliggende med et bebygd areal på 48 m² og grønt tak. Det etableres terrasser, plattinger og et nedfelt utendørs svømmebasseng med motstrømsfunksjon. Bygget er tilpasset terrenget med forstøtningsmur mot nabogrense og gjerde for innsynsskjerming. Overvann håndteres lokalt i henhold til kommunale krav. Fasader har enkle detaljer, skjulte renner og nedløp, og boligen har flere balkonger og pipe. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjent rammetillatelse og planlagt oppstart av byggearbeider.

Produkter og materialer

Betong Betongarbeider for fundament og mur

🧱 betong

Betongfundamenter og forstøtningsmur

Betongarbeider for fundamentering og mur

Rekkverk Gjerde i nabogrense

Antall: 1

Gjerde for innsynsskjerming mot nabo

Gjerde langs nabogrense for privatliv

Trapper Innvendig trapp og utvendige trapper

Antall: 3

Innvendig trapp mellom etasjer og utvendige trapper til uteplass og terreng

Bad Bad og toalettrom

Antall: 2

Innredning og sanitærutstyr for bad og toalett

Mur Forstøtningsmur

🧱 betong eller stein

Antall: 1

Forstøtningsmur under 1 meter høy i nabogrense

Forstøtningsmur i nabogrense for terrengutjevning

Varmepumpe Varmepumpe for bolig

Antall: 1

Varmepumpe for oppvarming av bolig

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje med flatt grønt tak

Grunnarbeid Grunnarbeider og overvannshåndtering

Prosjektering og utførelse av grunnarbeider inkl. overvannshåndtering i henhold til VA-norm

Grunnarbeider med overvannshåndtering, stikkledninger og frostisolering

VVS Vann- og avløpsanlegg

Frostsikring av stikkledninger, vannmåler montert frostfritt, lokal overvannshåndtering med infiltrasjon eller fordrøyning

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til Fredrikstad kommunes VA-norm

Fasade Stående trekledning i naturfarge

🧱 tre

Enkle detaljer rundt vinduer og overganger, skjulte renner og nedløp

Fasade med stående trekledning i naturfarge med moderne uttrykk

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Terrasse Terrasser og plattinger

🧱 tre

Plattinger med nedfelt motstrømsbasseng, uteplasser på terreng

Terrasser og plattinger rundt bolig med basseng integrert i platting

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Dører Ytterdører og skyve-/foldedører

🧱 tre

Antall: 22

Ytterdører og skyve-/foldedører til boligen, inkludert dører til utebod og garasje

Tak Pulttak og flatt tak med grønt tak på garasje

🧱 tre og membran

Antall: 2

Grønt tak (sedum eller lignende) på garasje

Tak med slakt pulttak på bolig og flatt tak med grønt tak på garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 27

Fasadevinduer i tre til enebolig, fordelt på flere rom i 1. og 2. etasje

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1