1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng på Brønnerødåsen 61, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 259 m² BRA fordelt på to etasjer med svakt pulttak og stående trekledning i naturfarge. Boligen har god terrengtilpasning med to fulle etasjer eksponert mot sør, og uteplass på taket. Det etableres frittliggende garasje på 48 m² med flatt grønt tak. Uteområdet inkluderer plattinger, terrasser og et nedfelt motstrøms svømmebasseng på 2,5 x 6 meter. Bygget har moderne, stramme detaljer med skjulte renner og nedløp, og god visuell kvalitet i forhold til omgivelsene. Det er planlagt forstøtningsmur i nabogrense og gjerde med pergola for skjerming. Overvann håndteres lokalt i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 22

Vinduer i fasader, antall fra plantegninger og fasadetegninger

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Garasjeport Port til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport til 48 m² garasje med flatt grønt tak

Garasjeport til frittliggende garasje

Tak Pulttak og flatt tak med grønt tak

🧱 Trekledning og sedum eller lignende på garasjetak

Antall: 2

Svakt fallende pulttak på bolig, flatt grønt tak på garasje

Taktekking for bolig og garasje

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Nedfelt motstrømsbasseng 2,5 x 6 meter i platting

Utendørs svømmebasseng med motstrømssystem

Rekkverk Gjerde med pergola

🧱 Tre

Gjerde i nabogrense med pergola for skjerming

Gjerde og pergola for avskjerming og innsynsvern

Grunnarbeid Grunnarbeider og drenering

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkl. drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeid og drenering i henhold til kommunale krav

Terrasse Plattinger og uteplasser

🧱 Tre eller kompositt

Plattinger på terreng og uteplass på tak

Uteplasser og terrasser tilknyttet bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre i naturfarge

Stående trekledning i naturfarge med enkle detaljer

Fasadebekledning for bolig og garasje

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre eller glass

Antall: 9

Ytterdører og skyv/foldedører til uteplass og inngang

Ytterdører og skyvedører i tre/glass for bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Frostsikring av stikkledninger, vannmåler med plombering, overvannshåndtering i henhold til VA-norm

Vann- og avløpsanlegg med tilhørende tekniske krav

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke detaljert, men nødvendig for bolig

Elektriske anlegg og installasjoner

Betong Fundament og forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur inntil 1 meter høy i nabogrense

Forstøtningsmur for terrengutjevning

Bad Bad og toalettrom

Antall: 2

Bad 6,8 m² og toalett 2,5 m² med sanitærutstyr

Innredning og overflater for bad og toalett

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ikke detaljert, men nødvendig for bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Innvendige gulv i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1