1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Brønnerødåsen 77, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
335 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 335 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken/spisestue, treningsrom, spa, vaskerom, badstue, WC, garderobe og en integrert garasje med sportsbod på 42 m². Andre etasje har fire soverom, to ganger, bad, masterbad med vindu og en terrasse på 30,4 m². Bygget har saltak med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde opp til 8,2 m. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er planlagt omfattende tekniske installasjoner inkludert ventilasjon, VVS, elektro og overvannshåndtering. Uteområdet inkluderer opparbeidelse av adkomst, parkeringsplass, basseng og støttemurer. Prosjektet er i søknadsfase med komplett dokumentasjon og ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og varmeanlegg

Innvendig sanitæranlegg og varmeanlegg utført av RØRHJELPEN AS

VVS-installasjoner for sanitær og varme

Blikkenslager Blikkenslagerarbeid

Blikkenslagerarbeid utført av SELBAK BLIKKENSLAGERVERKSTED AS

Takrenner, beslag og metallarbeider

Annet Basseng og støttemurer

Antall: 1

Nedgravd basseng og støttemurer i hage, med dispensasjon for plassering

Utendørs basseng og støttemurer i hage

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader Sør, Øst, Nord og Vest, inkludert vindu på masterbad

Fasadevindu i tre med energiglass for alle rom med vinduer

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad og spa

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Grunnarbeid Graving, grunn- og terrengarbeider

Graving, planering og grunnarbeider utført av GEOTEKNIKK AS og AASS MASKINSERVICE AS

Grunnarbeider for fundamentering og uteområder

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner utført av BYGG 1-2 TRE AS

Tømrerarbeid for bygging av eneboligen

Betong Fundamenter og støttemurer

Betongarbeider for fundamenter og støttemurer av MURMESTER MYKLAND AS

Betongkonstruksjoner for fundament og støttemurer

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 8

Ytterdører i alle fasader, dør til terrasse og garasjeportdør

Isolerte ytterdører og terrassedør i tre, samt garasjeportdør

Bad Våtromsmembraner og sanitærutstyr

🧱 Membraner, fliser, sanitærutstyr

Membraner i våtrom, bad, spa, badstu og WC

Våtromsarbeider med membraner og sanitærutstyr

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 42 m²

Garasjeport for biloppstilling

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 30,4 m² i andre etasje

Utendørs terrasse for opphold

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer av Flexit AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde opp til 8,2 m

Saltak med taktekking og blikkenslagerarbeid

Overvann Overvannshåndtering

Overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og trygge flomveier, prosjektert av VARIG RÅDGIVNING AS

Lokal overvannshåndtering for tomt og uteområder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2