1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje i Brusetveien 74, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
513 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert sekundærleilighet oppført på tomt i Brusetveien 74, Asker, med totalt bruksareal på ca. 513 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Boligen har saltak med teglstein, trefasader og flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Kjelleretasjen inneholder flere boder og tekniske rom, mens hovedetasjene har stue, kjøkken, soverom, bad og badstue. Det er etablert en balkong på nordfasaden. Tomten har skrånende terreng, hvor det er prosjektert og etablert uteområder med skråning i stedet for støttemur, som ivaretar krav til minste uteoppholdsareal (MUA). Garasje er planlagt under terreng med jorddekke, og støttemur er utsatt til separat byggesak. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for overskridelse av utnyttelsesgrad, og nabomerknader knyttet til høyde, innsyn og solforhold er vurdert og avvist som ikke tungtveiende. Det foreligger godkjente tegninger, gjennomføringsplan, ansvarsrett og kontrollordninger. Midlertidig brukstillatelse er gitt med vilkår om ferdigattest innen 1.7.2026. Prosjektet er i sluttfasen med pågående ferdigattestbehandling.

Produkter og materialer

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Ingen spesifikk dokumentasjon funnet, men vanlig for bolig

Varmepumpe for oppvarming

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Antall: 1

Rekkverk rundt takterrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Bad Våtrom

🧱 Fliser, membran

BOVG Bygg og Våtrom AS ansvarlig for våtrom, flislegging og membran

Våtrom med fliser og membran

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengforming

Utomhusplan med skråning i stedet for støttemur, etablering av Aco-drain ved avkjørsel

Grunnarbeid, terrengforming og overvannshåndtering i henhold til utomhusplan

Solceller Solcelleanlegg

Ingen spesifikk dokumentasjon funnet, men vanlig for nybygg

Mulig solcelleanlegg på tak

Bad Badstue

Antall: 1

Finsk Badstumester AS ansvarlig for badstue

Badstue i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Systemair balansert ventilasjon for to boenheter

Ventilasjonsanlegg for bolig med to boenheter

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 13,3 m² på 2. etasje

Takterrasse for uteopphold

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert kjeller og hovedinnganger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på alle fasader

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett i oppholdsrom

Innvendige gulv med eikeparkett

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport for underjordisk garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for bolig

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, plugging av stikkledninger ved riving

Vann- og avløpsinstallasjoner utvendig og tilknytning til offentlig nett

Betong Fundament og grunnmur

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trepanel kledning på fasader

Vinduer Takvindu

Takvinduer i saltak

Plantegning

Kjeller 208.6 m²

Etasje 0 208.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A001 9.0 m² 0 1
Bod B001 3.8 m² 0 1
Bod B002 6.5 m² 0 1
Bod B003 25.9 m² 0 1
Bod B004 5.9 m² 0 1
Bod B005 9.3 m² 0 1
Gang B006 4.1 m² 0 2
Bod B007 27.8 m² 0 1
Tekn.bod B009 5.0 m² 0 1
Gang/trapp B010 9.8 m² 0 1
Bod B011 11.1 m² 0 1
Sport/redskap B012 17.7 m² 0 1

Enebolig 512.8 m²

Etasje 0 152.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 30.6 m² 0 1
Bod 002 24.4 m² 0 1
Bod 003 24.6 m² 0 1
Bod 004 28.8 m² 0 1
Bod 005 18.1 m² 0 1
Teknisk 006 12.2 m² 0 1
Bod 007 8.0 m² 1 1
V.F. 008 2.9 m² 0 1

Etasje 1 208.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A101 9.0 m² 1 1
Bad A102 5.0 m² 0 1
Sov A103 7.1 m² 1 1
Stue/kjøkken A104 29.1 m² 4 1
Entre A105 3.6 m² 0 1
Gang B101 6.8 m² 0 1
Sov B102 14.2 m² 3 1
Stue B103 30.0 m² 4 1
Badstue B104 3.8 m² 0 1
Bad B105 4.5 m² 0 1
Gang/trapp B106 11.7 m² 0 1
Sov B107 11.4 m² 1 1
gard gard 1.6 m² 0 1
Stue 101 0.0 m² 1 1
Spisekrok 102 0.0 m² 0 1
Kjøkken 103 0.0 m² 2 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 2
Gang 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 0.0 m² 1 1
Soverom 107 0.0 m² 1 1
Soverom 108 0.0 m² 1 1
Bad/WC 109 0.0 m² 0 1
Bod 110 0.0 m² 0 1

Etasje 2 152.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.4 m² 1 2
Soverom 202 8.4 m² 1 1
Soverom 203 8.4 m² 1 1
Gang 204 4.1 m² 0 2
Gang 205 10.9 m² 0 2
Gang/trapp 206 9.9 m² 0 1
Bad 207 8.4 m² 0 1
Stue 208 30.2 m² 2 1
Kjøkken/spisestue 209 48.9 m² 1 1
Menedager 210 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Tilbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1