1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Bruvikveien 12B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
326 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 326 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak og trefasade. Boligen har kjeller med bod, trimrom og soverom, to etasjer med flere soverom, bad, stuer og bod, samt garasje på 57 m². Det er etablert støttemur og reflekterende støyskjerm mot jernbanen for å ivareta støykrav. Garasjen har flatt tak og er plassert 1 meter fra nabogrense med dispensasjon for høyde. Uteoppholdsareal er skjermet og tilfredsstiller krav til støy. Det er tre trapper i bygget, og parkeringskrav er oppfylt med garasje og parkeringsplass. Vei, vann og avløp er sikret, men brukstillatelse for boligen er betinget av opparbeidelse av vei og kryss i området. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader og dispensasjonsbehandling.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering av støttemur på løsmasse og berg

Betongfundament for støttemur og grunnmur

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 21

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert dører til bod, bad og garasje

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur på 1 meter høyde

Støttemur for terrengstøtte på tomten

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Antall: 1

Separat overvannshåndtering med fordrøyning, tilkobling til kommunalt vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Pipe Pipegjennomføring

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og vei

Antall: 1

Opparbeidelse av vei og kryss i området er vilkår for brukstillatelse

Grunnarbeid for vei, vann og avløp, samt tomteplanering

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 57 m²

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre i bolig med 3 etasjer, inkludert soverom, stue og bod

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader mot øst og sør

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Støyskjerm

🧱 Reflekterende lydabsorberende materiale

Antall: 1

Støyskjerm 1,8 m høy, tett konstruksjon, lydabsorberende mot jernbanen

Reflekterende støyskjerm mot jernbanen for å redusere støy på uteoppholdsareal

Plantegning

Enebolig 325.8 m²

Etasje 0 99.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 99.6 m² 0 0
Bod 002 18.9 m² 0 1
Stue 003 29.1 m² 2 2
Soverom 004 10.8 m² 1 1
Soverom 005 11.6 m² 1 1
Soverom 006 11.9 m² 1 1
Trimrom 007 23.5 m² 1 1

Etasje 1 105.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.6 m² 1 1
Soverom 102 11.4 m² 1 1
Soverom 103 11.6 m² 1 1
Soverom 104 11.6 m² 1 1
Bod 105 23.0 m² 1 1
Bad 106 9.9 m² 0 1
Bådhall 107 19.0 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 8.8 m² 0 1
Soverom 202 8.2 m² 1 1
Soverom 203 23.7 m² 1 1
Stue/Spis/Kjøkken 204 63.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2