1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Bruvikveien 12B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
326 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 326 m² BRA fordelt på tre etasjer med saltak og trefasade. Boligen har kjeller med bod, trimrom og flere soverom, to etasjer med stuer, soverom, bad, bod og bådhall. Garasje på 57 m² med tilhørende bod under, plassert 1 meter fra nabogrense. Det er etablert støttemur og 1,8 meter høy reflekterende støyskjerm mot jernbanen for å ivareta støykrav. Terrengendringer er tilpasset eksisterende topografi med maksimalt 1 meter høydeforskjell. Overvann håndteres internt med fordrøyning. Det er krav om opparbeidelse av vei og kryss før brukstillatelse kan gis. Byggearbeid er igangsatt med godkjente ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i tre for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Rekkverk Støyskjerm

🧱 Reflekterende lydabsorberende materiale

Antall: 1

Støyskjerm 1,8 m høy med tett konstruksjon og lydabsorberende side mot jernbane

Støyskjerm mot jernbane for å redusere støybelastning

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og vei

Opparbeidelse av vei og kryss i henhold til reguleringsplan før brukstillatelse

Grunnarbeid for vei, overvannshåndtering og tomteplanering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader øst og sør

Trepanel som fasademateriale

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering av støttemur på løsmasse og berg

Betongfundament for støttemur og grunnmur

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre god luftkvalitet og lydisolasjon

Ventilasjonssystem for bolig

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Separat overvannsløsning med fordrøyning, tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Rw+Ctr = 32 dB lydisolasjon, inkludert luftevinduer mot stille side

Vinduer til bolig i tre med god lydisolasjon for å ivareta støykrav fra jernbane

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje på 57 m² med tilhørende bod under

Garasje med port og bod under

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca 6,8 m og mønehøyde ca 8,2 m

Saltak på bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murstein

Antall: 1

Støttemur på 1 meter høyde øst på tomten

Støttemur for terrengstøtte og sikring mot jernbane

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Lydisolerte dører tilpasset støykrav

Ytterdører og terrassedører i tre med lydisolasjon

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipeinstallasjon for ildsted i bolig

Pipe for peis eller ovn

Plantegning

Enebolig 325.8 m²

Etasje 0 99.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 99.6 m² 0 0
Bod 002 18.9 m² 0 1
Stue 003 29.1 m² 2 2
Soverom 004 10.8 m² 1 1
Soverom 005 11.6 m² 1 1
Soverom 006 11.9 m² 1 1
Trimrom 007 23.5 m² 1 1

Etasje 1 105.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.6 m² 1 1
Soverom 102 11.4 m² 1 1
Soverom 103 11.6 m² 1 1
Soverom 104 11.6 m² 1 1
Bod 105 23.0 m² 1 1
Bad 106 9.9 m² 0 1
Bådhall 107 19.0 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 8.8 m² 0 1
Soverom 202 8.2 m² 1 1
Soverom 203 23.7 m² 1 1
Stue/Spis/Kjøkken 204 63.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2