1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Brydedamveien 1F, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 178,6 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur i tre. Boligen har integrert garasje på 22 m², flere boder, tekniske rom og våtrom. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, fire soverom, to bad, teknisk rom og flere oppholdsrom. Bygget er tilpasset skrånende terreng med støttemurer for terrengjustering og adkomst. Fasader har liggende og stående trepanel i lyse farger, og det er balkonger på øst- og sørfasade. Det er gjennomført grundige vurderinger av grunnforhold og områdestabilitet, og det foreligger nabosamtykker for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet inkluderer også søknad om dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot vei for støttemur.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemurer i betong for terrengjustering og adkomst, med dispensasjon fra byggegrense

Støttemurer for terrengutjevning og adkomst

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig, tilpasset fasade

Garasjeport til integrert garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv i parkett og fliser

Grunnarbeid Terrengarbeid og sprengning

Terrengbearbeiding med sprengning og utgraving for tilpasning av bolig og adkomst

Terrengarbeid og sprengning for boligtilpasning

Fasade Trepanel

🧱 Liggende og stående trepanel, lys farge

Fasader i liggende og stående trepanel i lyse toner, delvis hvit eller grå

Fasade med liggende og stående trepanel

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i tre eller metall

Rekkverk på balkonger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert brannklassifiserte vinduer på fasade nærmere enn 4m til nabogrense, iht TEK17

Fasadevinduer i tre/aluminium med energiglass, tilpasset brannkrav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg med komplett rørsystem og tilhørende komponenter

Sanitæranlegg for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Membran, isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon, gesimshøyde ca 6,7 m

Flatt tak med membran og isolasjon

Bad Baderomsinnredning og membran

Bad med membran, fliser og komplett baderomsinnredning

Bad med membran og fliser

Terrasse Balkong og terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger og terrasse i tre, tilknyttet bolig

Balkonger og terrasse i tre

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer, flatt tak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht TEK17

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør, garasjeport og balkongdører

Ytterdører i tre til inngang, garasje og balkonger

Plantegning

Enebolig 178.6 m²

Etasje 1 98.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 38.0 m² 1 2
Sov. 102 14.0 m² 1 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Inngang 104 4.0 m² 0 1
Garasje 105 22.0 m² 1 1
Bod 106 14.0 m² 0 1

Etasje 0 80.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 001 17.1 m² 1 1
Soverom 002 13.2 m² 1 1
Soverom 003 10.7 m² 1 1
Teknisk rom 004 10.1 m² 0 1
Våtrom 005 7.5 m² 1 1
TV stue/Trapp 101 21.6 m² 0 2
Soverom 102 11.7 m² 1 1
Bad 103 8.2 m² 0 1
Bod/Tekn. 104 5.5 m² 0 1
Vask/Bod 105 9.9 m² 0 1
Soverom 106 10.0 m² 1 1
Sport/bod 107 19.8 m² 1 1
åpen BYA 108 15.1 m² 3 0
åpen BRA 109 14.2 m² 3 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
30.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
30.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2