1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Brynebrinken 1, Vanse

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunndal
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med underetasje og integrert garasje på totalt 166 m² BRA bygges på Brynebrinken 1, Vanse. Boligen har saltak og trekledning, med totalt 18 vinduer og flere dører fordelt på alle fasader. Garasjen er integrert i bygget med garasjeport på sørfasaden. Tomten er på 727 m² og ligger i gul støysone, med krav om støyglass i soveromsvinduer i underetasjen. Bygget har et bebygd areal (BYA) på 123 m² og er plassert med dispensasjon fra regulert byggelinje og plankrav. Det er etablert nødvendig terrengarbeid og forstøtningsmurer, samt opparbeidet avkjørsel i henhold til tinglyste rettigheter og kommunale krav. Uteoppholdsareal er tilrettelagt med minimum 25 m² på stille side. Tiltaket er vurdert å ivareta hensyn til naturmangfold, kulturminner og trafikksikkerhet.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal

Minst 25 m² tilrettelagt uteoppholdsareal på stille side

Uteareal for opphold og rekreasjon

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på sørfasade

Garasjeport til integrert garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 18

Vinduer fordelt på alle fasader, inkludert støyglass i soverom underetasje

Vinduer med krav om støyglass i soverom underetasje pga. gul støysone

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg i henhold til forskrifter

Avkjørsel Opparbeidelse av avkjørsel

🧱 Grus, asfalt eller betong

Opparbeidelse av avkjørsel med frisiktsoner i henhold til kommunens normer og tinglyste rettigheter

Adkomstvei og avkjørsel til eiendommen

Isolasjon Støyisolasjon

🧱 Støyglass i vinduer

Støyglass i soveromsvinduer i underetasje pga. gul støysone

Isolasjon for å oppfylle støykrav etter T-1442

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på hele bygget

Saltak med tilhørende taktekking

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre, betong, isolasjon

Oppføring av bolig i to etasjer med underetasje og integrert garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger kledd med tre

Grunnarbeid Terrengarbeider og forstøtningsmurer

🧱 Betong og jordmasser

Nødvendige terrengarbeider og forstøtningsmurer mot nord og øst

Terrengtilpasning med forstøtningsmurer og planering

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 6

Dører på fasader, inkludert garasjeport på sørfasade

Ytterdører og garasjeport integrert i bygget

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1