1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Brynebrinken 1, Vanse

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunndal
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med underetasje og integrert garasje oppføres på Brynebrinken 1, Vanse, på eiendom gnr 21, bnr 293. Boligen får et bruksareal på 166 m² og bebygd areal på 123 m². Bygget har saltak og trekledning, med totalt 18 vinduer fordelt på alle fasader, 5 dører, pipe og garasjeport. Tomten er kupert med høydeforskjell på ca 10 meter, og det er planlagt nødvendige terrengarbeider og forstøtningsmurer. Adkomst skjer via felles avkjørsel over naboeiendom med tinglyste rettigheter. Det er gitt dispensasjon fra krav om bebyggelsesplan og byggelinjer i reguleringsplanen, og tiltaket er tilpasset støysoner med støyglass i vinduer mot trafikkert vei. Uteoppholdsareal er tilrettelagt i henhold til krav. Det foreligger nabomerknader knyttet til avkjørselens plassering og utforming, som er under behandling.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning til bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom underetasje og hovedetasje

Innvendig trapp i bolig

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Terrasse på tomt, opparbeidet uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal og terrasse

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass, støyglass i soverom underetasje

Antall: 18

Vinduer i soverom underetasje skal ha støyglass med mindre støyrapport viser annet

Vinduer til bolig i to etasjer, tilpasset støysoner

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med våtromsmembran og sanitærutstyr

Bad og vaskeromsinstallasjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Kjøkkeninnredning

Grunnarbeid Avkjørsel og vei

🧱 Grus/asfalt

Opparbeidelse av avkjørsel med tinglyst rettighet over naboeiendom, bredde ca 3 meter, tilpasning iht kommunens vegnormal

Adkomstvei og avkjørsel

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater innvendig og utvendig skal males

Maling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 Tre, antatt tekket med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak over hele bygget

Saltak til bolig

Grunnarbeid Terrengarbeider og forstøtningsmurer

🧱 Betong og stein

Nødvendige terrengarbeider og forstøtningsmurer mot nord og øst

Terrengarbeider for tilpasning av tomt

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg, tinglyst erklæring for avløpsledning over naboeiendom

Vann- og avløpsinstallasjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

3 dører på sørfasade, 1 dør på vestfasade, 1 dør på nordfasade, garasjeport på sørfasade

Ytterdører og garasjeport til bolig

Rekkverk Rekkverk på terreng og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terreng og trapper iht forskrift

Sikkerhetsrekkverk

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1