1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Buveien 7, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
176 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 176 m² BRA med loftsetasje bygges på eksisterende grunnmur i Buveien 7, Moss. Boligen har en enkel og moderne arkitektur med saltak og trepanel som fasademateriale. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 58,9 m², flere soverom, to bad, vaskerom, bod og inngangsparti. Det etableres en hagestue på 12 m² og to terrasser på til sammen 50 m², samt en balkong på 3,5 m². Det oppføres også en frittstående garasje på ca. 33 m² med saltak og trepanel. Utearealene er tilrettelagt med støyskjerm for å sikre tilfredsstillende lydnivå i henhold til gjeldende støykrav. Overvann håndteres lokalt på tomten, og vann- og avløpsanlegg er dokumentert og godkjent. Bygget oppfyller krav til universell utforming, brannsikkerhet, energieffektivitet og estetikk i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

Miljøsanering Fjerning av farlig avfall

Miljøsaneringsrapport med håndtering av asbest, EE-avfall, isolerglass, PAH i pipeløp, impregnert trevirke, PVC, fugemasser og isolasjon

Miljøsanering av tidligere bygg før riving

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på til sammen 50 m² med rekkverk

Uteoppholdsareal med terrasse og rekkverk

Fasade Trepanel

🧱 Malt trepanel

Fasader i malt trepanel, nøytrale farger

Fasadebekledning til bolig og garasje i malt trepanel

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasje på ca. 33 m² med tilhørende port

Garasjeport til frittstående garasje

Rekkverk Rekkverk på terrasser og nivåforskjeller

🧱 Tre/metall

Antall: 3

Rekkverk 1,2 m høy for sikring av nivåforskjeller og terrasser

Sikring av nivåforskjeller og utearealer med rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre til bolig og hagestue

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takstein, gesimshøyde ca. 3,9 m, mønehøyde 6 m

Tak til enebolig og garasje med saltak og teglstein

Hagestue Innglasset hagestue

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Hagestue på 12 m² som støyskjerm

Innglasset hagestue som støyskjerm og oppholdsareal

Grunnarbeid Fundament og ringmur

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur og ringmur benyttes for ny bolig, ny ringmur for garasje

Fundamentering på eksisterende og ny ringmur

Gulv Parkett/laminat

🧱 Trebasert parkett/laminat

Parkett/laminatgulv i oppholdsrom

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Sanitæranlegg og vannmåler

🧱 PVC rør for spillvann og overvann

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, dokumentert sanitæranmeldelse

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert stikkledninger i PVC

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Trekarmer med isolerglass

Antall: 14

Isolerglassruter av ukjent datering, noen kan inneholde PCB eller klorparafiner

Vinduer til enebolig, inkludert 14 isolerglassvinduer i trekarmer

Plantegning

Enebolig 176.0 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 58.9 m² 3 2
Stue 102 22.3 m² 1 1
Sov 1 103 11.4 m² 1 1
Sov 2 104 11.4 m² 1 1
Sov 3 105 13.8 m² 1 1
Sov 1 106 14.7 m² 1 1
Gang 107 8.4 m² 0 2
Gang 108 5.6 m² 0 1
Bad 109 6.6 m² 0 1
Bad 110 6.5 m² 0 1
Vaske.R 111 5.1 m² 0 1
Bod 112 3.5 m² 0 1
Inngangsparti 113 6.5 m² 0 1
Terrasse 114 25.0 m² 0 1
Terrasse 115 25.0 m² 0 1
Hagestue 116 15.0 m² 0 1
Balkong 117 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1