1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Bygdavegen 85, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på totalt 179 m² BRA oppføres på Bygdavegen 85 i Hjelmeland. Boligen har saltak med takvinkel 40°, gesimshøyde ca. 4,7-5,8 m og mønehøyde ca. 7,6-7,9 m. Første etasje inneholder hall/trapp, bad med WC, vaskerom, stue og kjøkken/allrom, mens andre etasje har TV-stue, bad, bod og tre soverom. Bygget utføres i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale. Det etableres pipe og balkong på nordfasaden. Eksisterende eldre våningshus tilbygg på ca. 22 m² rives, mens opprinnelig del på ca. 50,7 m² med verneverdi beholdes. Nytt minirenseanlegg for avløp installeres med kapasitet for 10 personekvivalenter. Bygget er planlagt med moderne standard, energieffektivitet og tilpasset helårsbruk for småbarnsfamilie og landbruksdrift. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betongarbeid, innvendig sanitær, ventilasjon, og kontroll av fuktsikring og tetthet. Det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter stabil grunn uten kvikkleirefare.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og legging av utvendige ledninger

Antall: 1

Grunnarbeid i forbindelse med oppføring av våningshus og legging av utvendige VA-ledninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Totalt 15 fasadevindu i tre, fordelt på fasader nord, sør og ukjent

Tømrer Tømrerarbeid inkl. ventilasjon

🧱 Tre

Antall: 1

Utførelse av tømrerarbeid og ventilasjon av bygget

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og ventilasjon

Tak Saltak

🧱 Ukjent

Antall: 1

Takvinkel 40°, gesimshøyde 4,7-5,8 m, mønehøyde 7,6-7,9 m

Saltak med angitte høyder og takvinkel

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjonsmengder og U-verdier iht. energidokumentasjon

Isolasjon for energieffektiv bolig

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålpipe og ildsted

Betong Plasstøpt betong

Antall: 1

Støping og opprettelse av fall på gulv, membran og tetting mot sluk

Betongarbeider for gulv og våtrom

Annet Minirenseanlegg

🧱 Polypropylen (PP)

Antall: 1

August AT minirenseanlegg med kapasitet 10 pe, biologisk rensing med kjemisk felling, CE-merket og SINTEF-godkjent

Nytt minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med kapasitet for 10 personekvivalenter

Ventilasjon Ventilering av byggegrunn (radonrør)

Antall: 1

Radonforebyggende tiltak i byggegrunn

Riving Riving av tilbygg eldre våningshus

Antall: 1

Riving av nyere tilbygg på ca. 22 m², opprinnelig bygg på ca. 50,7 m² beholdes

Riving av eldre tilbygg på eksisterende våningshus

Gulv Våtromsbelegg

Legging av våtromsbelegg og membran

Våtromsbelegg i bad og vaskerom

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Tre ytterdører, inkludert hovedinngang og balkongdør

VVS Innvendig sanitærarbeid

Antall: 1

Ventilering av byggegrunn (radonrør) inkludert

Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

En balkong på nordfasaden med trerekkverk

Kontroll Kontroll av fuktsikring og tetthetsmåling

Antall: 1

Kontroll av utførelse fuktsikring av våtrom og tetthetsmåling

Uavhengig kontroll av våtrom og tetthet

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2