1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig (minihus) på Bygdevegen 52, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i form av et minihus med bruksareal på ca. 50 m² og bebygd areal på 50,1 m², plassert på en tomt på 849,4 m² i Nes kommune. Boligen har én etasje med pulttak, og fasaden er i tre med saltak. Bygget inneholder stue, soverom og bad, og har tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det er etablert privat avkjørsel med tinglyst veirett. Bygget er plassert med hensyn til flomfare og kvikkleire, med høy sokkel og flomsikringstiltak. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og plankrav, samt fra energikrav i TEK17 for yttervegger og gulv. Bygget er kontrollert og godkjent med midlertidig brukstillatelse og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Isolasjon Yttervegger og gulv

🧱 Mineralull og isolasjonsmatter

U-verdi yttervegger 0,33 W/(m²K), gulv 0,22 W/(m²K), dispensasjon innvilget

Isolasjon i yttervegger og gulv med dokumenterte avvik fra TEK17

Tømrer Bygging av minihus

🧱 Treverk, stålramme, panel

Modulbasert bygg med stålramme og trestendere, levert av DMK småhus

Bygging og montering av minihus på fundament

Grunnarbeid Fundamentering og graving

Graving og fundamentering utført av Brødrene Søgård AS

Grunnarbeid for minihus på ny tomt

VVS Tilknytning til offentlig vann og avløp

🧱 PVC rør 110 mm spillvann, PE rør 32 mm vann

Tilknytning godkjent av Nes kommune, overvann håndteres på egen eiendom

Vann- og avløpsinstallasjon tilkoblet offentlig nett

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

U-verdi 0,16 W/(m²K)

Saltak med takstein og god isolasjon

Annet Flomsikringstiltak

Terrengtilpasning, høy sokkel ca. 60 cm, materialvalg for flomsikring

Tiltak for å sikre bygget mot flomfare

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 3

U-verdi 0,8 W/(m²K)

Isolerte ytterdører i tre

Gulv Forbo gulvbelegg

🧱 Forbo vinylbelegg

Gulvbelegg levert av DMK småhus

Innvendig gulvbelegg i minihus

Rekkverk Trapperekkverk

Rekkverk og fallsikring dokumentert og godkjent

Sikring av trapper og hems

Bad Fibo Trespo baderomsplater

🧱 Vannsikre baderomsplater

Antall: 1

Bad med sluk, TEK17 godkjent

Bad med miljøvennlige og vannsikre plater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg dokumentert og kontrollert

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Grunnarbeid Drenering

Drenering og overvannshåndtering på egen eiendom

Overvann skal ikke ledes til offentlig nett

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon funksjonstestet og dokumentert

Ventilasjon i henhold til forskrift

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

U-verdi 0,8 W/(m²K)

Fasadevinduer i tre med god isolasjon

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1