1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Bygdøynesveien 12B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
95 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig på ca. 95 m² BRA fordelt på to etasjer og sokkeletasje med integrert garasje oppføres på Bygdøynesveien 12B i Oslo. Bygget tilpasses villaområdet med hensyn til volum, høyder og materialbruk, og sokkeletasjen ligger på kote +3,98 for å redusere flomrisiko. Tomten er på ca. 1268 m² med utnyttelsesgrad på ca. 14,9 %. Grunnforholdene består av fyllmasser og leire med middels fasthet, uten påvist kvikkleire. Det er utarbeidet geoteknisk rapport som anbefaler reetablering av graveskråning med helning 1:1 og sikringstiltak for stabilitet. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjonsanlegg og regnbed, og det er planlagt vanntette konstruksjoner i sokkeletasje. Det foreligger komplett ansvarsrett og gjennomføringsplan for alle fagområder.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i hovedbygget

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Rekkverk på takterrasse for sikkerhet

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med stengeventil og tilbakestrømningsventil

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av overflater innvendig og utvendig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for varme- og lydisolering

Bad Våtromsinnredning og membran

Våtrom med membran og fliser

Bad og våtrom med membran og fliser

Gulv Betongplate på mark

🧱 Fiberarmert magerbetong

Fiberarmert magerbetong på traubunn for stabilt arbeidsunderlag

Betongplate på mark med forsterkning

Betong Vanntett betong i sokkeletasje

🧱 Vanntett betong med water-stop og injeksjonsslanger

Vanntett betong i sokkeletasje for å redusere flomrisiko

Vanntett betongkonstruksjon i sokkeletasje

Terrasse Markterrasse i tre

🧱 Tretakterrasse og markterrasse

Tredekke på markterrasse og takterrasse

Terrasser med tredekke

Kjøkken Innredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i eneboligen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og fundamentering

Geotekniske grunnundersøkelser med 6 totalsonderinger, piezometer, stabilitetsberegninger, anbefaling om tilbakefylling med drenerende steinmasser

Grunnarbeider med stabilisering og fundamentering tilpasset middels fast leire og grunnvannsnivå

Tak Taktekking og sedumtak

🧱 Protan BlueProof eller tilsvarende, ekstensivt grønt tak

Taktekking med membran og sedumtak på takterrasser

Vanntett taktekking med grønne takflater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonsanlegg med Wavin Q-Bic Plus overvannskassetter, regnbed med volum 19,8 m3, infiltrasjonsvolum på tak, lokal overvannshåndtering i henhold til VA-norm

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og regnbed

Fasade Materialbruk og utforming

Tilpasning til villaområde med hensyn til volum, høyder og materialbruk

Fasadeutforming tilpasset eksisterende bebyggelse og landskap

Tømrer Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Trekonstruksjoner for boligbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Fasadevinduer i hovedbygget

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2