1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støyskjerm i Christian Michelsens vei 22, Fjellhamar

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 243 m² fordelt på en etasje med underetasje bygges på en nylig fradelt tomt i Christian Michelsens vei 22. Boligen har et enkelt volum med saltak og horisontal trepanelkledning, tilpasset stedets byggeskikk. Hovedoppholdsrom er i første etasje med terrasse mot vest, mens soverom og sekundær stue er i underetasjen. Bygget har et takutstikk på ca. 0,6 meter for værbeskyttelse og estetisk tilpasning. Det etableres en støyskjerm på 1,5 meter høyde, bestående av en 0,5 meter høy støttemur i stein med en 1 meter høy treverksskjermelement oppå, som også fungerer som rekkverk mot bratt terreng. Tomten har skrånende terreng, og tiltaket inkluderer tilpasning av utearealer og eksisterende avkjørsel. Det foreligger dispensasjon for byggegrenseoverskridelser knyttet til takutstikk og støyskjerm. Støyskjermen er nødvendig for å oppnå tilfredsstillende støynivå fra nærliggende jernbanelinje. Det er også søkt dispensasjon for felling av et stort kirsebærtre på tomten, med planlagt erstatning av nye trær.

Produkter og materialer

Annet trefelling og beplantning

Antall: 1

felling av stort kirsebærtre, erstatning med nye trær

Trefelling og ny beplantning som del av utearealplan

Grunnarbeid utgraving og fundamentering

Antall: 1

grunnarbeid for bolig og støttemur/støyskjerm

Grunnarbeid inkludert utgraving, fundamentering og terrengtilpasning

Vinduer fasadevindu

🧱 tre

Antall: 7

Fasadevinduer i tre, fordelt på stue, kjøkken og soverom

Mur støttemur

🧱 stein

Antall: 1

støttemur ca. 0,5 meter høyde under støyskjerm

Støttemur i stein som fundament for støyskjerm og terrengtilpasning

Tømrer innvendig konstruksjon og terrasse

🧱 tre

Antall: 1

terrasse mot vest, inngangsrepos med trapp

Innvendig tømrerarbeid og terrasse med trapp ved inngang

Elektro elektrisk installasjon

Antall: 1

elektrisk anlegg iht. forskrifter

Elektrisk installasjon for bolig

Fasade trepanel

🧱 tre

Antall: 1

horisontalt trepanel

Fasade med horisontal trepanelkledning

Isolasjon termisk isolasjon

Antall: 1

isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

VVS vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig med tilkobling til eksisterende infrastruktur

Tak saltak med takutstikk

🧱 ukjent

Antall: 1

takutstikk ca. 0,6 meter for værbeskyttelse

Saltak med takutstikk for beskyttelse av fasade og estetisk tilpasning

Dører ytterdør og terrassedør

🧱 tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedør i tre, inkludert inngang og utgang til terrasse

Rekkverk rekkverk på terrasse og støyskjerm

🧱 tre

Antall: 1

rekkverk som fallsikring langs støyskjerm og terrasse

Rekkverk for sikkerhet på terrasse og støyskjerm

Bad baderomsinnredning

Antall: 2

bad i første etasje og underetasje

Baderomsinnredning og sanitærutstyr i to bad

Fasade støyskjerm i treverk

🧱 tre

Antall: 1

støyskjerm 1 meter høyde oppå støttemur

Støyskjerm i treverk for støyreduksjon og sikkerhet mot bratt terreng

Gulv parkett og fliser

🧱 eikeparkett eller tilsvarende

Antall: 1

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Plantegning

Enebolig 242.9 m²

Etasje 1 138.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.0 m² 3 1
Kjøkken/spis 102 36.9 m² 1 1
Bad 103 5.9 m² 0 1
Bod 104 6.0 m² 0 1
Inngang 105 5.2 m² 0 1

Etasje 0 104.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
stue/master 001 19.0 m² 0 1
gang 002 18.9 m² 0 4
SOV 003 9.1 m² 1 1
SOV 004 9.1 m² 1 1
SOV 005 9.1 m² 1 1
master/sov 006 12.9 m² 0 1
bad 007 5.0 m² 0 1
skap 008 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1