1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med kjeller i Dalbakkveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig med kjeller under terreng oppført i Dalbakkveien 1, Oslo, bestående av to etasjer, loft og kjeller med adkomst via trappenedgang på vestsiden. Boligen har et bruksareal som inkluderer kjeller, og er plassert i et dalsøkk med utfordrende grunnforhold og overvannshåndtering. Prosjektet omfatter omfattende grunn- og terrengarbeider, drenering, fordrøyningsbasseng og overvannsløsninger. Det er dokumentert mangler i prosjektering og utførelse av drenering og overvannshåndtering, spesielt på husets østside, samt feil ved takvannshåndtering som har medført vanninntrengning og skader i kjelleren. Utbedring krever omfattende tiltak, og ferdigattest ble først gitt etter langvarig tilsyn og rettslige prosesser.

Produkter og materialer

Annet Fordrøyningsbasseng

🧱 Pukk/kult

Antall: 1

Fordrøyningsbasseng ca 2x4 meter fylt med pukk/kult, underdimensjonert med ca 5 m³ kapasitet

Fordrøyningsbasseng for overvannshåndtering på tomtens lavpunkt

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider utført av Follohus AS, inkludert montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Betong Fundamenter, støpte gulv og vegger

🧱 Betong

Fundamenter, støpte gulv og vegger utført av Grunnmur AS, inkludert radontiltak

Betongarbeider for kjeller og fundamentering

Grunnarbeid Utgraving og terrengarbeid

Grunnarbeider utført av Anders Johnsen AS, inkludert utgraving for kjeller og terrengtilpasning i dalsøkk med 15% helning

Grunnarbeid for fundamentering og terrengforming i krevende grunnforhold

Fasade Terrengfall og dreneringsfall

Terreng rundt byggverk skal ha tilstrekkelig fall, men det er dokumentert mangler i fall på husets østside og takvannshåndtering

Terrengforming og fall for å lede bort overvann og takvann

Drenering Drensledninger og overvannshåndtering

Drensledninger og overvannshåndtering utført av Anders Johnsen AS, prosjektert av VB Tekniske AS og Trifolia AS, med dokumenterte mangler i prosjektering og utførelse

Dreneringssystem og overvannsløsninger rundt bygget, inkludert fordrøyningsbasseng som er underdimensjonert

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon montert av Mysen Takservice AS, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Arkitektur Arkitekturprosjektering

Arkitektarbeid utført av Lorentz Gedde-Dahl Arkitekter AS

Arkitektprosjektering av enebolig med kjeller

VVS Innvendig sanitær og VA-nett

Innvendig sanitær og VA-nett utført av Askim & Mysen Rør AS, prosjektert av samme firma

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpssystemer