Nybygg Enebolig

Ny enebolig med teknisk infrastruktur i Dalevegen 161, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 267 m² BRA fordelt på to etasjer med hovedfunksjoner i første etasje og disponible rom i andre etasje. Boligen har flere sammensatte bygningsvolumer med saltak og takoppbygg, tilpasset terrenget på et markant platå. Bygningen har 4 soverom, 2 bad, vaskerom, WC, bod, teknisk rom og store oppholdsrom med kjøkken. Fasaden er i tre med smal kledning og utvendige spiler, og bygget tilfredsstiller krav til tilgjengelig boenhet. Det er planlagt carport og dobbelgarasje som ikke er søknadspliktige nå, men vist på situasjonsplan. Grunnarbeid og teknisk infrastruktur er utført, og bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning og utvendige spiler

🧱 Tre

Smal trepanelkledning med utvendige spiler

Yttervegg med isolert bindingsverk og trepanelkledning

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdør til hovedinngang og soverom, innerdører til bad, WC, vaskerom, soverom, bod og teknisk rom

Ytter- og innerdører i tre, inkludert takoverbygg over ytterdør til soverom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i fasade nord, vest, sør og øst, inkludert 2 vinduer i opphold/kjøkken, 1 i soverom og 1 i bod

Fasadevindu i tre med energiglass, plassert i ulike rom som oppholdsrom og soverom

Grunnarbeid Grunnarbeid og teknisk infrastruktur

Grunnarbeid inkl. legging av bunnledninger utenfor bygget, teknisk infrastruktur for vann og avløp

Grunnarbeid og teknisk infrastruktur for tilknytning til offentlig vann og avløp

Tak Saltak med takoppbygg

🧱 Metallplater (båndtekking/skivetekking)

Antall: 1

Saltak med to takoppbygg (arker) med flatt tak, gesimshøyde ca 4,5-5 m, mønehøyde ca 6,5-7 m

Taktekking med metallplater, inkludert båndtekking og skivetekking

Trapper Innvendige trapper i L-form

🧱 Tre

Antall: 2

To rettløpstrapper til loft/disponibelt areal med arkoppbygg for økt takhøyde

Innvendige trapper for adkomst til loft og disponibelt areal

Gulv Innvendige gulv

Gulv på grunn med ringmur, trinnfritt inngangsparti

Innvendige gulv med isolasjon og fuktsikring

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner, vannbåren varme, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig, inkludert sanitær og varme

Garasjeport Dobbelgarasje og carport

Antall: 1

Dobbelgarasje ca 49 m² og carport ca 18 m² vist på situasjonsplan, ikke søknadspliktige nå

Garasje og carport for parkering

Terrasse Takoverbygg og pergola

🧱 Tre

Takoverbygg og pergola vist på situasjonsplan og fasadetegninger

Utendørs takoverbygg og pergola for uteopphold

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av EGSET VENTILASJON AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Bad Våtrom med sluk

Antall: 2

Bad med sluk, fuktsikring og uavhengig kontroll

Bad i første etasje med nødvendige våtromsinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 355.9 m²

Etasje 1 279.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove/Opphold 101 21.4 m² 1 1
Bad 102 6.0 m² 0 1
Sove 103 9.3 m² 0 1
Disp 104 9.8 m² 0 1
Gang/Trapp 105 14.6 m² 0 2
Vask 106 6.3 m² 0 1
WC 107 1.7 m² 0 1
Bad 108 6.4 m² 0 1
Sove 109 15.1 m² 1 1
Opphold/Kjøkken 110 75.9 m² 2 1
Bod/Mat 111 4.6 m² 0 1
Disp 112 6.7 m² 0 1
Skap 113 0.0 m² 0 0
Skap 114 0.0 m² 0 0
Gard under trapp 115 0.0 m² 0 0

Etasje 2 76.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 14.3 m² 0 2
Bod 202 32.9 m² 1 1
Teknisk rom 203 31.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2