1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på eksisterende grunnmur i Dalsfjordvegen 1035

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
1
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 316 m² BRA fordelt på kjeller og hovedetasje bygges på eksisterende grunnmur og kjeller som ble oppført i 1986. Kjelleren inneholder trippel garasje, vaskerom/teknisk rom og bad, mens hovedetasjen har stue, kjøkken, tre soverom, to bad, garderobe, entre og vindfang. Bygget har saltak med mønehøyde på ca. 11,97 m og gesimshøyde på ca. 6,77 m. Fasaden består av mørk kledning, fibersementplater og pusset grunnmur. Store vinduer og overbygd balkong vender mot sjøen. Utvendig opparbeides terrasser, parkeringsplass og rampe, med begrenset terrengendring. Privat vannforsyning og minirenseanlegg (Green Rock IISI S6 PRO) for avløp installeres. Adkomst via oppgradert traktorveg med tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesvei. Tiltaket er tilpasset landskap og naboer, og har fått dispensasjon fra LNF-arealformål og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører og dører til balkong og terrasser

Dører til inngang, balkong og terrasser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og hovedetasje, plassering på østsiden

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men boligstandard tilsier parkett/laminat/fliser

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Glass

Antall: 10

Store vinduer mot sjøen, inkludert 3-lags energiglass

Store vinduer i fasaden mot sjøen for godt lysinnslipp og utsikt

Tømrer Trematerialer for påbygg

🧱 Tre

Påbygg i tremateriale over eksisterende kjeller

Trekonstruksjon for boligets hovedetasje og tak

Garasjeport Glassport

🧱 Glass og metallramme

Antall: 3

Garasjeporter med store glassfelt, anbefalt sotet eller farget som fasade

Garasjeporter til trippelgarasje i kjeller

Grunnarbeid Oppgradering av traktorveg til privat vei

Antall: 1

Oppgradering av eksisterende traktorveg til adkomstvei med tillatelse fra fylkesvei

Adkomstvei til eiendommen via oppgradert traktorveg

Fasade Kledning og fibersementplater

🧱 Tre og fibersement

Brunsort kledning og koksgrå fibersementplater, pusset grunnmur

Fasade med mørke naturfarger for god landskapstilpasning

VVS Minirenseanlegg

🧱 Green Rock IISI S6 PRO

Antall: 1

Minirenseanlegg for sanitært avløpsvann, kapasitet 5 pe, med alarm og serviceavtale

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann med høy rensegrad

Maling Utvendig maling

Mørk hovedfarge på fasade, fibersementplater og grunnmur

Utvendig maling for fasadeelementer

VVS Privat vannforsyning

Antall: 1

Privat vannforsyning fra borehull, ikke offentlig vannverk

Vannforsyning til boligen via privat anlegg

Terrasse Terrasser og rampe

Terrasser og rampe på østsiden, vest og sør, opparbeidet på eksisterende planert areal

Uteoppholdsareal med terrasser og rampe

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Tre bad: 7,76 m², 6,66 m² og 9,40 m², med standard sanitærutstyr

Baderomsinnredning for tre bad i bolig

Betong Eksisterende grunnmur og kjeller

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende betongflate 17 x 11 meter som bolig skal bygges på

Gjenbruk av eksisterende betonggrunnmur og kjeller

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende matt mørk materiale

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 11,97 m, gesimshøyde ca. 6,77 m, mørk farge

Saltak med dempende materialer for landskapstilpasning

Plantegning

Enebolig 190.4 m²

Etasje 1 190.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 101 2.9 m² 1 1
Entree 102 22.5 m² 1 2
Baderom 103 7.8 m² 0 1
Sove1 104 11.7 m² 1 1
Sove2 105 12.8 m² 1 1
Kokken 106 12.8 m² 1 1
Stue 107 43.7 m² 1 1
Sove3 108 23.4 m² 1 1
Garderobe 109 6.3 m² 0 1
Baderom2 110 6.7 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Ny bygning

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2